- •Институт управления, бизнеса и права
- •2 Планы лекций 65
- •Рабочая программа
- •Цели и задачи изучения дисциплины:
- •Требования к уровню освоения дисциплины
- •Формируемые компетенции
- •Учебно-тематический план дисциплины. Лекции
- •Практические занятия
- •Содержание дисциплины (учебная программа)
- •Тема 3. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты.
- •Тема 4. Обязательства из договоров аренды
- •Тема 5. Обязательства из договоров найма жилого помещения
- •Тема 6. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды).
- •Тема 7. Обязательства из договора подряда.
- •Тема 8.
- •Тема 11. Заем и кредит
- •Тема 12.
- •Тема 14. Обязательства из договора хранения.
- •Тема 15. Обязательства по страхованию.
- •Тема 16.
- •Тема 20.
- •Тема 21. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда.
- •Тема 22. Обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения.
- •Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •Перечень основной литературы
- •Нормативно-правовые акты
- •Комментарии к законодательству рф
- •Материалы судебной практики
- •Учебники и комментарии рекомендуемые ко всем темам Учебники:
- •Перечень дополнительной литературы
- •Монографии
- •Периодические издания
- •Информационное обеспечение
- •Ресурсы Интернет
- •Периодические издания
- •Программное обеспечение
- •Планы лекций
- •Практические занятия
- •Планы семинарских занятий и практические задания
- •Тема 1. Договор купли-продажи.
- •Задания
- •Тема 2. Договор ренты.
- •Нормативные акты:
- •Специальная литература:
- •Тема 3. Договор аренды.
- •Тема 4. Договор найма жилого помещения.
- •Тема 5. Договор подряда.
- •Задания
- •Тема 6. Договор возмездного оказания услуг
- •Тема 7. Договор перевозки груза, пассажиров и багажа. Договор транспортной экспедиции.
- •Самостоятельная работа студентов
- •Методические рекомендации для самостоятельной работы
- •План самостоятельной работы
- •Контрольные работы для заочников
- •Методические указания по выполнению контрольных работ для студентов заочной формы обучения
- •Перечень рекомендуемой литературы
- •Варианты контрольной работы вариант 1.
- •Вариант 2.
- •Вариант 3.
- •Вариант 4.
- •Вариант 5.
- •Курсовые работы
- •Примерная тематика
- •Методические рекомендации и указания по оформлению
- •Перечень рекомендуемой литературы
- •Модули (только для дневного отделения)
- •Модульная структура
- •Описание дисциплины
- •План изучения дисциплины
- •План аттестации дисциплины
- •Контроль
- •Структура и бальная оценка модуля
- •Контрольные вопросы Вопросы к экзамену
- •Тестовые задания
- •Контактная информация преподавателя
Тема 3. Договор аренды.
(4 часа)
Занятие 1. (2 часа) Общие положения договор аренды.
1 .Понятие, существенные условия, особенности предмета, виды договора аренды.
2. Права и обязанности сторон, ответственность.
3. Изменение и прекращение договора аренды.
Занятие 2. (2 часа) Особенности правового регулирования отдельных видов договора аренды.
Договор проката.
Договор аренды транспортных средств.
Договор аренды предприятий.
Договор финансовой аренды (лизинга).
Задача 1.
Брянцев взял напрокат пианино сроком на один год, заключив соответствующий договор с ателье проката. В связи с отъездом в трехмесячную командировку Брянцев передал пианино во временное пользование своему соседу по лестничной площадке Дмитриеву с условием, что он платит стоимость проката за время, пока пианино будет находиться в его квартире. Дмитриев поставил пианино около батареи центрального отопления, и вскоре в инструменте появились две трещины. По окончании срока договора Брянцев вернул пианино ателье проката. Однако после осмотра инструмента ателье принять его отказалось и предложило Брянцеву отремонтировать инструмент за свой счет. Брянцев отказался выполнить это требование, сославшись на то, что виновником порчи пианино является Дмитриев.
Задача 2.
Сельское потребительское общество арендовало у кинотеатра подвальное помещение для размещения торгового склада. Через месяц из-за неисправностей канализационных труб, находившихся в подвале, он оказался залитым, и сельпо был причинен материальный ущерб в сумме 70 млн. рублей. Сельпо обратилось к кинотеатру с требованием о возмещении ущерба. Кинотеатр отказался удовлетворить это требование, ссылаясь на то, что подвальное помещение находилось во владении и пользовании сельпо и кинотеатр не мог знать о неисправностях канализационных труб.
Задача 3.
Брянцев взял напрокат пианино сроком на один год, заключив соответствующий договор с ателье проката. В связи с отъездом в трехмесячную командировку Брянцев передал пианино во временное пользование своему соседу по лестничной площадке Дмитриеву с условием, что он платит стоимость проката за время, пока пианино будет находиться в его квартире. Дмитриев поставил пианино около батареи центрального отопления, и вскоре в инструменте появились две трещины. По окончании срока договора Брянцев вернул пианино ателье проката. Однако после осмотра инструмента ателье принять его отказалось и предложило Брянцеву отремонтировать инструмент за свой счет. Брянцев отказался выполнить это требование, сославшись на то, что виновником порчи пианино является Дмитриев
Задача 4.
Сельское потребительское общество арендовало у кинотеатра подвальное помещение для размещения торгового склада. Через месяц из-за неисправностей канализационных труб, находившихся в подвале, он оказался залитым, и сельпо был причинен материальный ущерб в сумме 70 млн. рублей. Сельпо обратилось к кинотеатру с требованием о возмещении ущерба. Кинотеатр отказался удовлетворить это требование, ссылаясь на то, что подвальное помещение находилось во владении и пользовании сельпо и кинотеатр не мог знать о неисправностях канализационных труб.
Задача 5.
Коммерческий банк «Альфа» и хладокомбинат № 1 заключили предварительный договор, где были оговорены все существенные условия договора финансовой аренды (лизинга), который банк и хладокомбинат намеревалась заключить с привлечением производителя холодильного оборудования — завода «ММЗ». Позднее банк заключил два отдельных соглашения: договор поставки холодильного оборудования, в котором был указан в качестве получателя оборудования хладокомбинат, и договор аренды, по условиям которого поставленное оборудование предоставлялось хладокомбинату в пользование. Через два месяца эксплуатации холодильное оборудование вышло из строя. Гарантийный срок на него еще не истек, и хладокомбинат предъявил претензию заводу «ММЗ», потребовав заменить оборудование в разумные сроки. Однако завод «ММЗ» отказался удовлетворить требования хладокомбината, мотивируя свой отказ тем, что между ними не существует договорных отношений, и потому все претензии к нему должен предъявлять только коммерческий банк «Альфа». Тогда хладокомбинат обратился к банку и потребовал заменить оборудование, основывая свои требования на заключенном договоре аренды. Банк также отказался удовлетворить требования хладокомбината, указав, что возникшие отношения должны регулироваться нормами о договоре лизинга и, соответственно, банк не может нести ответственность за поставку некачественного оборудования .