Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
03-10-2014_20-02-03 / ответы1-60.docx
Скачиваний:
91
Добавлен:
10.06.2015
Размер:
220.54 Кб
Скачать

23. Право общей собственности: понятие и ее виды

Общая собственность - имущество, находящееся в собственности двух или более лиц. Она может быть:

-долевой - имущество находится в общей собственности с определением доли каждого собственника;

-совместной - доли собственников на имущество не определены.

Долевая собственность предусматривает, что:

-доли участников долевой собственности признаются равными, если иное не установлено законом или соглашением;

-участники самостоятельно определяют и изменяют доли в зависимости от вклада каждого в образование и приращение общего имущества;

-участник, осуществивший неотделимое улучшение к имуществу за свой счет, имеет право на увеличение своей доли. Если такие улучшения могут быть отделены от общего имущества, участник приобретает право собственности на них;

-владение и пользование имуществом осуществляются по соглашению участников, а при его отсутствии - по решению суда;

-участник вправе требовать предоставления ему его доли во владение и пользование или соответствующей компенсации от других участников;

-расходы на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются соразмерно доле участников (уплата налогов, сборов и иные платежи; издержки на содержание и сохранение имущества);

-плоды, продукция и доходы поступают в долевую собственность и распределяются между участниками собственности соразмерно их долям;

-распоряжение имуществом осуществляется по соглашению всех участников;

каждый участник вправе самостоятельно распоряжаться своей долей с соблюдением требования о преимущественном праве покупки.

Совместная собственность. Имущество находится в совместной собственности участников, если их доли на имущество не определены.

Для данной собственности характерны следующие условия:

владение и пользование имуществом осуществляются участниками сообща и не зависят от доли каждого;

распоряжение осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается при совершении сделок любым из участников;

сделка, совершенная одним из участников по распоряжению совместным имуществом, может быть оспорена остальными участниками только по мотиву, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии у участника полномочий на распоряжение имуществом;

раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел доли одного из участников осуществляются после предварительного определения доли каждого участника на имущество; если не установлено иное, доли участников признаются равными.

Совместная собственность супругов. Имущество, нажитое супругами во время брака, признается их совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между ними.Собственностью каждого из супругов признаются: имущество, нажитое им до брака; имущество, полученное по безвозмездным сделкам; вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Имущество, используемое членами крестьянского (фермерского) хозяйства признается находящимся на праве совместной собственности. К такому имуществу относятся: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное на общие средства членов хозяйства.Плоды, продукция и доходы являются общим имуществом и используются по соглашению членов.

Соседние файлы в папке 03-10-2014_20-02-03