- •1. Полная дееспособность наступает с 18 лет.
- •2. Дееспособность несовершеннодетних в возрасте от 14 до 18 лет
- •3. Дееспособность малолетних – не достигшие 14 лет.
- •1.Ликвидация юр лица с ликвидацией дел и имущества.
- •2.Реорганизация.
- •11. Правовое положение и виды хоз обществ.
- •13. Некоммерческие организации и их виды. Цель и порядок осуществления их деятельности.
- •14. Вещи, как объект гражданских прав. Понятие и юр. Классификация вещей.
- •15. Работа, услуги, результаты интеллектуальной деятельности как объекты гражданских прав.
- •16.. Понятия неатериальных благ и их иды. Защита нематериальных благ.
- •17. § 1. Сделки. Понятие и классификация сделок. Условия действительности сделок.
- •18. Статья 166. Недействительные сделки и их виды. Порядок и последствия признания сделок недействительными.
- •19. Статья 182. Понятия и виды Представительства. Доверенность. Обстоятельства прекращающие доверенность.
- •20. Глава 11. Понятие, исчисление и виды сроков в гражданском праве. Срок исковой давности. Понятие и значение.
- •21. Право собственности. Содержание, формы и виды собственности.
- •22. Первоначальные и производные способы возникновения права собственности
- •23. Право общей собственности: понятие и ее виды
- •24. Право собственности и другие вещные права на землю. Сервитут.
- •25. Способы защиты права собственности. Виды и содержание исков по защите права собственности.
- •26. Понятие, система и основания возникновения граж-прав.Обязательств
- •27. Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •28. Общие положения обеспечения исполнения обязательств.
- •29. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки и ее соотношение с убытками.
- •31.Понятие банковской гарантии и поручительства как способов обеспечения обязательства
- •32. Субъекты обязательственных правоотношений. Множественность лиц в обязательстве. Перемена лиц в обязательстве.
- •33. Понятие и способы прекращения обязательств.
- •34. Понятие, классификация, содержание и форма Гражданско-правового договора.
- •35. Прекращение права собственности
- •36. Ответственность в отсутствие вины. Основания освобождения от ответственности.
- •38. Понятие, особенности и виды гражданско-правовой ответственности.
- •39. Понятие, предмет, стороны, форма, виды договора купли-продажи.
- •40. Договор поставки. Характеристика, существенные условия и особенности договора.
- •41. Договор купли-продажи недвижимости, в том числе предприятий. Заключение и исполнение данных видов договоров.
- •42. Договор дарения. Понятие, форма, виды и содержание договора.
- •43. Общие положения о договоре ренты. Особенности заключения и исполнения договора ренты. Пожизненное содержание с иждивением.
- •44. Понятие, характеристика и существенные условия договора аренды. Виды договора аренды.
- •46.Договор финансовой аренды (лизинг). Понятие, содержание договора и особенности договора.
- •47. Понятие, стороны, форма и содержание договора найма жилого помещения. Отличие социального от коммерческого найма.
- •48. Договор подряда. Общая характеристика и его виды. Отличие подряда от смежных договоров (купли-продажи, возмездного оказания услуг и трудового договора).
- •49. Правовое регулирование договора бытового подряда. Понятие, элементы, форма и ответственность сторон.
- •50. Договор возмездного оказания услуг. Общие положения.
- •51. Договор займа. Понятие, характеристика, существенные условия. Отличие от кредитного договора и договора финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
- •52. Договор розничной купли-продажи. Понятие, характеристика и особенности правового регулирования. Права потребителя.
- •53. Договор банковского вклада. Понятие, характеристика, существенные условия и особенности.
- •54. Понятие, характеристика и виды договора хранения. Особенности договора « Секвестра».
- •55. Договор имущественного страхования. Понятия, характеристика, существенные условия договора, содержание и виды.
- •56.Понятие,характеристика,существенные условия,элементы договора страхования жизни и здоровья гр-н.
- •57.Понятие договора поручения,комиссии и агентирования.Их сравнительная характеристика.
- •58. Договор коммерческой концессии(франчайзинга).Существенные условия и содержания и особенности договора.
- •59.Договор мены.Понятие,особенности заключения и исполнения.
- •60. Обязательства вследствии причинения вреда.Общие положения.
24. Право собственности и другие вещные права на землю. Сервитут.
В соответствии с гражданским законодательством земельные участки являются объектом гражданских прав. Земельные участки могут находиться у граждан на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, свободны для доступа граждан и использования природных объектов, находящихся на них, как собственником, так и гражданами.
На праве частной собственности земельные участки могут принадлежать гражданам, которые имеют в отношении них право не только владения и пользования, но и свободного распоряжения по своему усмотрению (право дарить, продавать, сдавать в аренду и т.д.).
Собственник земельного участка вправе:
возводить на нем здания и сооружения, приобретая при этом на них право собственности; осуществлять перестройку и снос; разрешать строительство другим лицам; предоставлять в пользование других лиц с определением срока и бессрочно; сдавать в аренду.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком распространяется на земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Владение и пользование земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по усмотрению правообладателя. Он вправе возводить на нем здания, сооружения и другое недвижимое имущество и приобретать на него право собственности.
Распоряжение земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения включает: сдачу в аренду; передачу в безвозмездное срочное пользование; переход прав в порядке наследования.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распространяется на земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Данное право предоставляется на основании решения уполномоченного государственного или муниципального органа. Лицо, которому предоставлено право постоянного пользования земельным участком, вправе владеть и пользоваться им в пределах установленных законом и актом о его предоставлении, а также возводить на нем здания, сооружения и приобретать на них право собственности. Распоряжение таким земельным участком допускается только с согласия собственника и только в виде сдачи его в аренду или в безвозмездное срочное пользование.
В случае прекращения права пользования земельным участком собственником недвижимости его права на нее определяются по соглашению с собственником участка или по решению суда.
Прекращение права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования происходит в случаях:
изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Земельный участок может быть изъят у собственника путем выкупа при необходимости его использования для государственных или муниципальных нужд. Решение о таком изъятии принимают соответствующие федеральные органы исполнительной власти РФ либо исполнительные органы субъекта РФ.
Участок может быть изъят в случае грубого нарушения правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством (уничтожение плодородного слоя почвы), а также если использование участка приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительно ухудшает экологическую обстановку (загрязнение земель производственными отходами).
Под сервитутом понимается право требовать от собственника предоставления права ограниченного пользования его имуществом. Это один из видов ограниченных вещных прав.
Сервитут может быть частным или публичным. Частный сервитут устанавливается в интересах одного или нескольких лиц - использование соседнего земельного участка для прохода на свой участок, публичный - неопределенного круга лиц - прокладка и эксплуатация линий электропередачи.
Сервитут может быть срочным и постоянным.
Объектами права ограниченного пользования чужим имуществом являются земельный участок, здания и сооружения и другое недвижимое имущество.
Сервитут на земельный участок устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также для других нужд собственника соседнего земельного участка, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.