Международные лизинговые отношения Понятие, формы, особенности лизинга.
Сущность лизинговых операций
Формы и виды лизинга
Создание лизинговых компаний
Лизинг (ФЗ РФ от29.10.1998г) - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физ. или юр лицам за опред. плату на опред. срок и на опред. условиях обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Лизинговая сделка – совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и поставщиком предмета лизинга, то есть по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у опред продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.
Предметом лизинга могут быть любые виды имущества, используемые для предпринимательской деятельности кроме земельных участков и др природных объектов (ст. 666 ГК РФ)
Различают 2 формы лизинга
Внутренняя – когда лиз-датель или лиз-получатель являются резидентами РФ
Внешняя - когда лиз-датель или лиз-получатель являются не резидентами РФ
ПО срокам лизинг делится на
-долгосрочный ( от 3 лет)
-среднесрочный( от 1,5 до 3 лет)
-краткосрочный (до 1,5 года)
Виды лизинга
1)Финансовый
Характеризуется длительным сроком контракта и амортизацией всей или большей части стоимости имущества. Фин лизинг – форма долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока лизинга арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение, купить объект по остаточной стоимости.
ПО объектам сделок лизинг подразделяется на
-лизинг движимого имущества
-лизинг недвижимого имущества
Оперативный
Подразумевает передачу имущества на короткий и средний срок, как правило, короче срока службы имущества
По отношению к арендуемому имуществу можно выделить договор чистого лизинга, когда доп расходы по обслуживанию арендуемого имущества берет на себя арендатор Полный лизинг – тех обслуживание, ремонт производит лизингодатель.
Прямой лизинг – владелец имущества выступает в качестве лица, сдающего его в аренду.
Косвенный лизинг – сдача в аренду производится через третье лицо.
ПО методу финансирования различаются
- срочный лизинг – по которому осуществляется одноразовая аренда
- возобновляемый (револьверный) – при котором договор лизинга продолжается после истечения первого срока контракта.
Лизинг по окупаемости
- с полной окупаемостью, когда в течение действия срока лизингового договора происходит полная или близкая к полной амортизации имущества и выплата лизингодателем стоимости по имуществу
. с неполной окупаемостью, в течении которого срока действия одного лизингового договора происходит частичная амортизация имущества и окупается только ее часть.
Согласно закону « О лизинге» лиз. Компании – это коммерческие организации, создаваемые в форме акционерных обществ или других организационно-правовых форм, которые в соответствии с учредительными документами и лицензиями выполняют функции лизингодателя.
Учредителями лиз компаний могут выступать юр или физ лица. В соответствии с ГК РФ лиз компании могут иметь различные организационно-правовые формы.
В ФЗ « Об АО» установлен максимально допустимый состав органов управления:
- Общее собрание акционеров
- совет директоров
- единоличный исполнительный орган (директор)
- коллегиальный исполнительный орган (администрация)
-ликвидационная и ревизионная комиссия
- счетная комиссия
В структуре лиз. компании кроме генерального директора могут предусматриваться должности фин директора , директора по коммерческим вопросам, директора по общим вопросам.
Организационная структура лиз компании должна отвечать целям и задачам организации и ее учредителям, то есть надо учитывать тип акционеров(банки, ск, частные организации и др) эконом сферу деятельности (промышленность, торговля), виды имущества (транспорт, недвижимость), зоны деятельности.
Сотрудники лиз компании должны обладать опытом разработки инвестиц проектов, оценки имущества, проведения аудита и другие.
Гос регистрация лиз компания осуществляется в срок не более чем 5 рабочих дней со дня предоставления документов в регистрирующий орган. Документы на регистрацию предоставляет уполномоченное лицо, которое может быть: учредитель компании, руководитель, лицо действующее на основании доверенности и др. Заявитель удостоверяет своей подписью заявление, подпись заявителя нотариально удостоверяется.
ФЗ «О гос регистрации юр лиц» от 08.08.2001 г установлен перечень документов к регистрации. Регистрирующий орган не позднее 1 раб дня с момента гос регистрации направляет заявителю документ, подтверждающий факт гос регистрации. Для гос регистрации лиз компания предоставляет след документы:
-заявление и гос регистрации
-решение о создании юр лица в виде договора или протокола
-учредительные документы юр лица
-выписка из реестра иностранных юр лиц соответствующей страны происхождения
-документ об оплате гос пошлины