- •1.Понятие о гкн.
- •2. Классификация угодий при ведении зк
- •3. Порядок изъятия и предоставления земель для нес/х нужд.
- •4. Способы вычисления площадей.
- •5. Нормативно-правовая база оценки недвижимости
- •2.Основные принципы зу
- •3. Требования, предъявляемые к нес/х з/п-ю
- •4. Виды пкм, применяемых при ведении зу-х и кадастровых работ.
- •5. Особенности нормирования труда на зу и зк-работах.
- •1.Свойства земли и природные условия, учитываемые при землеустройстве.
- •2.Зу процесс, его этапы и стадии
- •3. Функции гузр
- •4. Цель и содержание геодезических работ при зу.
- •5. Классиф-ия затрат рабочего времени при выполнении зу и зк работ
- •1.Роль земли в общественном производстве
- •2.Структурное деление проекта образования з/п-я не с/х назначения
- •3.Государственная кадастровая оценка земель, ее место в системе гкн
- •4. Состав и содержание сведений о территориальных зонах в государственном кадастре недвижимости.
- •5.Права соб-ов земли, з/п и арендаторов. Гос-ые гарантии прав на землю
- •1. Понятие о рациональном использовании земли (ризр).
- •2.Формы регулирования з.О.
- •3. Содержание сведений о картограф. И геодезической основе вносимых в гкн.
- •4.Задачи экономической стоимостной оценки земель:
- •1.Зем. Реформа (1991): сущность, задачи, содержание.
- •2. Понятие границ населенных пунктов, состав земель населенных пунктов
- •3.Бонитировка почв: задачи, содержание.
- •4.Методы перенесения проектов в натуру (ппн).
- •5.Понятие и назначение территориального планирования.
- •1. Принципы государственного регулирования земельных отношений.
- •2. Охрана земель, ее цели, содержание мероприятий по охране земель
- •3. Факторы, учитываемые при проведении кадастровой оценки земель населенных пунктов.
- •4. Цели и задачи прогноз-я испол-я гт
- •5.Способы восстановления границ зп
- •1. Виды землеустройства, их содержание.
- •2. Дополнительные сведения гкн, относящиеся к зданиям, помещениям.
- •3. Экономическое обоснование землеустроительных решений в рабочих проектах.
- •4. Масштабы планов и карт, применяемых при ведении зк
- •5. Земел-информ. Системы при ведении земельного кадастра.
- •1.Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.
- •2. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования ппс с изымаемого участка.
- •3. Область применения земельно-оценочных данных
- •4. Способы проектирования земельных участков в составе геодезических работ при ведении кадастра.
- •5. Организация и управление производством землеустроительных и земельно-кадастровых, изыскательских работ.
- •1. Последствия, вызываемые отводами земель для несельскохозяйственных нужд.
- •2. Подходы к оценке недвижимости.
- •3. Создание единой кадастровой геодез. Сети. Треб-я и плановая точность сетей.
- •4. Характеристика рынка недвижимости (рн)
- •5. Функции, права и обязанности гос. Инспекторов по использ-ю и охране земель.
- •1. Основные понятия, структура и содержание кзт.
- •2. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства нас. Пунктов.
- •3. Мониторинг земельных ресурсов, виды и содержание.
- •4. Узр мо. Цели и задачи управления муниц. Земельной собственностью.
- •5. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд (ст. 57 зк рф).
- •1. Предмет регулирования и правовая основа фз «о гкн».
- •2. Земельно-кадастровая информация, методы получения и систематизации.
- •3. Схемы и проекты землеустройства.
- •4. Права и обязанности собственника, землепользователя, арендатора земли. Государственные гарантии прав на землю.
- •5. Функции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- •1. Значение гзк в планировании и организации пр-ва.
- •2 Образование и предоставление земельного участка на землях н.П
- •3. Земельный кодекс Российской Федерации, его состав.
- •4. Факторы, определяющие развитие рынка недвижимости.
- •5. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •1. Содержание и порядок ведения гкн.
- •2. Понятие (определение) землеустройства.
- •3 Образование и предоставление земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения.
- •5.Процесс оценки недвижимости. Осн. Этапы.
- •1.Зф рф, его сотав.
- •2. Виды и классификация отводов земель для не с/х нужд.
- •3.Кадастровая деятельность, содержание, порядок осуществления
- •3.Согл-ние местоположения границ земельных участков
- •4.Требования, предъявляемые при использовании экономико-математических методов и моделей.
- •5. Плата за землю в Российской Федерации.
- •1. Виды земельной ренты, источники ее образования
- •2. Методы гузр
- •3. Система сельского расселения и размещение хозцентров
- •4. Понятие устойчивости плана в мм. Анализ оптимального решения
- •5. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •1. Состав и содержание гку ни
- •2. Особенности образования различных видов зп не с/х назначения
- •3. Методы оценки стоимости земельных участков
- •4. Задачи, цели и принципы разработки схемы зу мо
- •5. Правовой режим земель с/х назначения
- •1. Состав сведений о земельном участке в гкн
- •2. Рекультивация нарушенных земель
- •3. Корректировка пкм
- •4. Межевой план
- •5. Правовой режим земель населенных пунктов
- •1. Земельный кадастр в муниципальном районе
- •2. Экономический механизм регулирования земельных отношений
- •3. Содержание проекта совершенствования зп с/х предприятий
- •4. Охрана земель в схеме использования городских территорий
- •5. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта…
- •1. Земельный кадастр в городе
- •2. Устройство земельного массива группы крестьянских хозяйств
- •3. Система кадастров природных ресурсов
- •4. Роль земельных ресурсов в формировании городского бюджета
- •5. Правовой режим земель оот и о
- •1. Кадастровое деление территории рф,состав сведений.
- •2. Основные направления гос. Политики по развитию рынка з.
- •1. Формированик кадастрового номера он.
- •2. Устан-ние видов, s и соотнош угодий в составе с/х зв (зп).
- •3. Основные направления гос. Зем. Политики.
- •4. Цели, задачи и этапы разработки ген схемы зу территории рф.
- •5. Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •1. Принципы гузр
- •2. Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости
- •3. Понятие и состав крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •4. Грзо на з с/х наз
- •5. Ипотечное кредитование при сделках с недвижимостью. Правовое регулир-е.
- •1. Цели и задачи государственного регулирования земельных отношений.
- •2. Принципы оценки недвижимости.
- •3. Организация торгов по сделкам с землей.
- •4. Показатели экономической оценки земель нас. П.
- •5. Порядок образования фонда перерас з
- •1. Содержание, механизм и факторы формирования зем. Отношений.
- •2. Дополнительные сведения государственного кадастра недвижимости, относящиеся к з. У.
- •3. Кадастровое картирование застроенных территорий. Система кадастр. Карт.
- •4. Узр в границах срф – общие положения, цели, задачи.
- •5. Маркетинг рынка недвижимости (рн)
- •1. Цели и задачи гузр
- •2. Источники формирования и назначения фонда перераспределения земель.
- •3. Виды узр на различных адм-но-тер-ых уровнях.
- •4. Регулирование земельных отношений на землях населенных пунктов.
- •5. Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта.
- •1. Общие положения государственного управления земельными ресурсами.
- •2. Технология зу проектирования
- •3. Бониторовка почв, ее роль в оценке с/х угодий
- •4. Правовое обеспечение регистрации прав на недвижимое имущество.
- •5. Экологическая, экономическая и социальная эффективность зу
4. Понятие устойчивости плана в мм. Анализ оптимального решения
Необх-ть проведения экон анализа оптим решений вызвана рядом обстоятельств:
1)возник-т необх-ть уточнения модели с целью улучш кач-ва решения;
2)необх-ть вызвана действием случ-х факторов.
Анализ производится с целью:
1)опреде-е возможных последствий при изменении парам-в модели;
2)для оценки устойчивости оптим плана изменения отдельн параметров;
3)для получ-я новых вар-тов плана без повторного решения.
Устойчивый план - экон-ки выгодный план наилучшим образом соотв-ий реальным усл-ям произ-ва.
Экономический анализ - это последний этап матем. моделир. Он основывается на исп-ии коэффов последней симплексной таблицы и двойственных оценок.
Двойственные оц. показы-ют ценность ресурса, на сколько изм-ся фун-я цели, если объем ресурса увел. на ед. Связанно смерой дефицитности ресурса. Если ресурс используется полностью, то двойст-ая оц.будет не 0, Если ресурс нах-ся в избытке, то дв.оц.=0
Анал.обл.зн-й правой части – позволяет определ-ть в каком интервале м. меняться те или иные ресурсы не изменяя при этом состава базисных переменных.
Анализ обл. зн-й фун. цели позволяет опред-ть на сколько устойчив базисный план колебание велечины переменных в опред-ых пределах.
5. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства
Юридическая ответственность – это система принудит. мер, примен. к ЮЛ и ФЛ предусматривающая нормами права обяз-ть субъекта претерпевать неблагопр-е послед-я в случае, если в его дейтсвии содер-ся все признаки состава преступ-я или правонаруш-я.
Условия ответ-ти:
1) противоправное поведение, действие или бездействие;
2) налич практически причиненного вреда;
3) вина нарушителя, умысел или неосторожность;
4) налич причинной связи м/у причиненным вредом и противоправным действием или бездействием.
Виды ответ-ти:
Уголовная ответ-ть: К уголов ответ-ти привлек как ФЛ, так и ЮЛ, К уголовно-наказуемым правонаруш относ такие противоз-ные действия ФЛ и ЮЛ, ктр пр собой обществен опасность. уголовн ответ-ть мб устан-на за люб наруш з.з. В кач-ве меры уголовн ответ-ти возм конфискация з/уч(как имущ-ва, недвиж-ти). «Порча З» -исправит работы до 2 лет. «Регистр. незакон. сделок с З» - обществен работы 120-180 часов. Перечень правонар з.з. не явл окончат. Люб правонаруш м служить объектом уголовного преследования.
Админист-ая ответ-ть м.б. установлена за уничтожение и не соблюдение зем.закон-ва, самовольное занятие з/у, мера наказания – штраф.
Материальная ответ-ть: возмещение гражданами убытков в т.ч. упущенную выгоду.
Дисциплинарная ответ-ть: применяется при нарушении зем.з-ва. ДЛ при выполн служеб обяз-тей. влечет за собой Увольнение, выговор, замечание.
Спец. ответ-ть: изъятие з/у, за не соблюдение усл-ий указанных в лицензии.
Пор-к привлечения к дисцип ответ-ти опред-ся труд зак-вом, зак-вом о гос и муниц службе, зак-вом о дисцип ответ-ти глав админ-ций и т.д. Дисцип взыскание примен не позже 1мес со дня обнаруж и 6мес со дня наруш. При нанесении матер ущерба примен и матер ответ-ть.
БИЛЕТ 17