31. Предприятие как объект и субъект права.

Предприятие как объект прав – имущественный комплекс, используемый для осуществления ПД.

Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания).

Как субъект – ГУП и МУП.

32. Право хозяйственного ведения и оперативного управления как разновидность вещного права.

Право хозяйственного ведения – право ГУП или МУП владеть, пользоваться (в соответствии с целями) и распоряжаться (ограниченно) имуществом собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами. Объект – имущественный комплекс.

Права собственника (ГиМО):

- создание предприятия, определение цели, видов деятельности, устава, назначает руководителя

- решение о реорганизации и ликвидации

- дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом

- осуществляет контроль за использованием и сохранностью имущества

- получает часть прибыли

Собственник уже не может осуществлять в отношении этого имущества правомочия владения и пользования.

Права предприятия ограничены:

- нет возможности самостоятельного распоряжения недвижимым имуществом, с согласия собственника

- может распоряжаться движимым имуществом, согласие нужно на предоставление займов, поручительств, получение банковских гарантий, уступку требования, перевод долга

Право оперативного управления – право финансируемого собственником учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться (по задачам) и распоряжаться (лишено - с согласия собственника, сам только готовой продукцией) закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом, в соответствии с целями его деятельности. Объект – имущественный комплекс.

Собственник вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

Казенное предприятие не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться ни движимым, ни недвижимым имуществом собственника без его специального согласия.

Учреждение даже с согласия собственника не вправе отчуждать закрепленное за ним как движимое, так и недвижимое имущество собственника.

33. Понятие и виды вещных прав.

Вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи в том смысле, что для осуществления своего права такое лицо не нуждается в посредничестве других лиц.

Виды: право собственности и ограниченные вещные права – право на чужую вещь.

Признаки вещных прав:

• Абсолютный характер права – обладателю противостоит ограниченный круг субъектов.

• Круг вещных прав закреплен в законе, который устанавливает конкретные правомочия.

• Право следования.

• Объектом является индивидуально определенная вещь.

• Абсолютный характер защиты – от всех.

• Специальные способы защиты – вещно-правовые иски:

- виндикационный – иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику

- негаторный – иск об устранении любых нарушений, не связанных с лишением владения

Ограниченные вещные права:

1) Права на хозяйствование с имуществом собственника:

• право хозяйственного ведения

• право оперативного управления

2) Права по использованию чужих земельных участков:

• право пожизненного наследуемого владения

• право постоянного бессрочного пользования

• сервитуты (право ограниченного пользования чужим имуществом)

3) Права по пользованию чужими жилыми помещениями: договор ренты, завещательный наказ.