Глава 10

ОТРАЖЕНИЕ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ И ОТЧЕТНОСТИ РЕЗУЛЬТАТОВ ПЕРЕОЦЕНКИ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ

55. При проведении переоценки не завершенных строительством объектов составляется ведомость переоценки не завершенных строительством объектов согласно приложению 3к настоящей Инструкции по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.

При проведении переоценки неустановленного оборудования составляется ведомость переоценки неустановленного оборудования согласно приложению 4к настоящей Инструкции по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.

Ведомость переоценки не завершенных строительством объектов и ведомость переоценки неустановленного оборудования составляются на основании:

справок о стоимости выполненных работ и затрат, актов приемки выполненных строительно-монтажных, пусконаладочных работ, актов сдачи-приемки выполненных работ по объектам, строительство которых ведется по договорным (контрактным) ценам, справок о стоимости выполненных проектных и изыскательских работ (этапов), актов сдачи-приемки выполненных проектных и изыскательских работ (этапов) и иных документов, подтверждающих выполнение прочих работ и затрат, произведенных при строительстве;

инвентаризационных описей, инвентарных карточек учета неустановленного оборудования, технических паспортов и других технических и бухгалтерских документов;

проектно-сметной документации, акта о степени готовности не завершенного строительством объекта (при отсутствии вышеуказанных документов);

заключений об оценке субъектов, занимающихся оценочной деятельностью, подготовленных в соответствии с пунктом 44настоящей Инструкции, или актов оценки стоимости не завершенных строительством объектов.

(в ред. постановленияМинэкономики, Минфина, Минстройархитектуры от 09.12.2011 N 196/130/58)

(см. текст в предыдущей редакции)

56. В ведомости переоценки не завершенных строительством объектов и в ведомости переоценки неустановленного оборудования записи производятся отдельно по каждому переоцениваемому объекту с указанием даты (год, месяц) выполнения работ и производства затрат.

57. После окончания работ по переоценке составляется акт результатов переоценки не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования согласно приложению 5к настоящей Инструкции по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным. Акт подписывается председателем и членами комиссии и утверждается руководителем организации.

58. Дооценка или уценка первоначальной стоимости неустановленного оборудования определяется как разность между восстановительной стоимостью, определенной в соответствии с настоящей Инструкцией, и первоначальной стоимостью неустановленного оборудования, числящейся в бухгалтерском учете до переоценки.

59. Дооценка первоначальной стоимости неустановленного оборудования отражается по дебету счета бухгалтерского учета 07 "Оборудование к установке" в корреспонденции с кредитом счета бухгалтерского учета 83 "Добавочный фонд".

Уценка первоначальной стоимости неустановленного оборудования отражается методом "красное сторно" по дебету счета бухгалтерского учета 07 "Оборудование к установке" в корреспонденции с кредитом счета бухгалтерского учета 83 "Добавочный фонд".

Дооценка первоначальной стоимости не завершенных строительством объектов отражается по дебету счета бухгалтерского учета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в корреспонденции с кредитом счета бухгалтерского учета 83 "Добавочный фонд".

Уценка первоначальной стоимости не завершенных строительством объектов отражается методом "красное сторно" по дебету счета бухгалтерского учета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в корреспонденции с кредитом счета бухгалтерского учета 83 "Добавочный фонд".

60. Дооценка первоначальной стоимости не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования бюджетными организациями отражается по дебету счета бухгалтерского учета 04 "Оборудование, строительные материалы для капитального строительства и материалы для научных исследований" субсчет бухгалтерского учета 040 "Оборудование к установке", счета бухгалтерского учета 20 "Расходы по бюджету" субсчет бухгалтерского учета 203 "Расходы по бюджету на капитальные вложения" в корреспонденции с кредитом счета бухгалтерского учета 23 "Финансирование и займы" субсчет бухгалтерского учета 231 "Финансирование из бюджета капитальных вложений", счета бухгалтерского учета 14 "Внутриведомственные расчеты по финансированию" субсчет бухгалтерского учета 143 "Расчеты по финансированию капитальных вложений".

Уценка первоначальной стоимости не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования бюджетными организациями отражается по кредиту счета бухгалтерского учета 04 "Оборудование, строительные материалы для капитального строительства и материалы для научных исследований" субсчет бухгалтерского учета 040 "Оборудование к установке", счета бухгалтерского учета 20 "Расходы по бюджету" субсчет бухгалтерского учета 203 "Расходы по бюджету на капитальные вложения" в корреспонденции с дебетом счета бухгалтерского учета 23 "Финансирование и займы" субсчет бухгалтерского учета 231 "Финансирование из бюджета капитальных вложений", счета бухгалтерского учета 14 "Внутриведомственные расчеты по финансированию" субсчет бухгалтерского учета 143 "Расчеты по финансированию капитальных вложений".

61. При проведении переоценки не завершенных строительством объектов организациями, осуществляющими строительство с привлечением средств организаций в порядке долевого участия, по мере ввода объектов в эксплуатацию и передачи затрат на их строительство организациям, принявшим участие в долевом строительстве, дооценка первоначальной стоимости указанных объектов отражается по дебету счета бухгалтерского учета 83 "Добавочный фонд" в корреспонденции с кредитом счета бухгалтерского учета 08 "Вложения во внеоборотные активы" пропорционально доле их участия в строительстве.

Организации, принявшие участие в долевом строительстве, при принятии к учету объектов, введенных в эксплуатацию, на сумму инвестированных средств производят запись по дебету счета бухгалтерского учета 01 "Основные средства" в корреспонденции с кредитом счета бухгалтерского учета 08 "Вложения во внеоборотные активы", на сумму произведенной переоценки не завершенных строительством объектов - по дебету счета бухгалтерского учета 01 "Основные средства" и кредиту счета бухгалтерского учета 83 "Добавочный фонд".

62. В случаях, если предназначенное для строительства неустановленное оборудование и установленное оборудование в составе не завершенных строительством объектов не использовано и организацией принято решение о его отчуждении или ликвидации (списании), производится запись методом "красное сторно" по дебету счета бухгалтерского учета 07 "Оборудование к установке" и (или) счета бухгалтерского учета 08 "Вложения во внеоборотные активы" и кредиту счета бухгалтерского учета 83 "Добавочный фонд" на сумму дооценки (уценки) указанного оборудования.

(в ред. постановленияМинэкономики, Минфина, Минстройархитектуры от 09.12.2011 N 196/130/58)

(см. текст в предыдущей редакции)

63. В случае, если организацией принято решение об отчуждении или ликвидации (списании) объекта незавершенного строительства, производится запись методом "красное сторно" по дебету счета бухгалтерского учета 08 "Вложения во внеоборотные активы" и кредиту счета бухгалтерского учета 83 "Добавочный фонд" на сумму дооценки (уценки) объекта незавершенного строительства.

Приложение 1

к Инструкции о порядке

переоценки основных средств,

не завершенных строительством

объектов и неустановленного

оборудования

ВЕДОМОСТЬ

переоценки основных средств

по состоянию на 1 января ________ г.

N п/п	Инвен- тарный номер	Наиме- нование основных средств	Шифр групп основных средств по Временному класси- фикатору	Дата принятия основных средств к бухгал- терскому учету (месяц, год)	Первона- чальная стоимость основных средств до переоценки, числя- щаяся в бухгал- терском учете, руб.	Коэффи- циент пере- счета	Восстано- вительная стоимость, руб.	Накопленная амортизация		Остаточная стоимость (графа 8 - - графа 10), руб.
								удельный вес на дату переоценки в перво- начальной стоимости, процентов	сумма после переоценки (графа 8 х х графа 9 / / 100), руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Председатель комиссии ________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Члены комиссии: ______________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

______________________ _________________________

Приложение 2

к Инструкции о порядке

переоценки основных средств,

не завершенных строительством

объектов и неустановленного

оборудования

УТВЕРЖДАЮ

______________________________

(руководитель организации)

______________________________

(инициалы, фамилия)

"__" _______________ ____ г.

АКТ

результатов переоценки основных средств

по состоянию на 1 января ______ г.

Комиссия в составе:

председателя ______________________________________________________________

членов комиссии: __________________________________________________________

__________________________________________________________

действующая на основании приказа от "__" _____________ _____ г. N ____

произвела переоценку основных средств и установила следующее.

1. Результаты переоценки основных средств.

Первоначальная стоимость основных средств до переоценки, руб. ________

Восстановительная стоимость основных средств, руб. ___________________

Остаточная стоимость основных средств до переоценки, руб. ____________

Остаточная стоимость основных средств после переоценки, руб. _________

2. К настоящему акту прилагаются следующие документы по переоценке

основных средств:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Председатель комиссии ________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Члены комиссии: ______________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

______________________ _________________________

Приложение 3

к Инструкции о порядке

переоценки основных средств,

не завершенных строительством

объектов и неустановленного

оборудования

ВЕДОМОСТЬ

переоценки не завершенных строительством объектов

по состоянию на 1 января ______ г.

N п/п	Наименование не завершенного строительством объекта и состав затрат	Дата выполнения работ (месяц, год)	Первоначальная стоимость выполненных работ и произведенных затрат на 1 января, руб.	Коэффициент изменения первоначальной стоимости	Восстановительная стоимость, руб.	Примечание
1	2	3	4	5	6	7

Председатель комиссии ________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Члены комиссии: ______________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

______________________ _________________________

Приложение 4

к Инструкции о порядке

переоценки основных средств,

не завершенных строительством

объектов и неустановленного

оборудования

ВЕДОМОСТЬ

переоценки неустановленного оборудования

по состоянию на 1 января ______ г.

N п/п	Инвен- тарный номер	Наименование неустанов- ленного оборудования	Дата приобретения, выпуска, изготовления (месяц, год)	Шифр групп основных средств по Временному классифи- катору	Первоначальная стоимость объекта, числящаяся в бухгалтерском учете до переоценки, руб.	Коэффициент изменения первона- чальной стоимости	Восстано- вительная стоимость, руб.	Приме- чание
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Председатель комиссии ________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Члены комиссии: ______________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

______________________ _________________________

Приложение 5

к Инструкции о порядке

переоценки основных средств,

не завершенных строительством

объектов и неустановленного

оборудования

УТВЕРЖДАЮ

______________________________

(руководитель организации)

______________________________

(инициалы, фамилия)

"__" _______________ ____ г.

АКТ

результатов переоценки не завершенных строительством

объектов и неустановленного оборудования

по состоянию на 1 января ______ г.

Комиссия в составе:

председателя ______________________________________________________________

членов комиссии: __________________________________________________________

__________________________________________________________

действующая на основании приказа от "__" _____________ _____ г. N ______

произвела переоценку не завершенных строительством объектов и

неустановленного оборудования и установила следующее.

1. Результаты переоценки основных средств.

Первоначальная стоимость не завершенных строительством объектов

(неустановленного оборудования) до переоценки, руб. _______________________

Восстановительная стоимость не завершенных строительством объектов

(неустановленного оборудования), руб. _____________________________________

2. К настоящему акту прилагаются следующие документы по переоценке не

завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования:

___________________________________________________________________________

Председатель комиссии ________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Члены комиссии: ______________________ _________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

______________________ _________________________

Приложение 6

к Инструкции о порядке

переоценки основных средств,

не завершенных строительством

объектов и неустановленного

оборудования

ТАБЛИЦА ВИДОВ И ГРУПП ИМУЩЕСТВА, ПРИМЕНЯЕМАЯ ПРИ ПЕРЕОЦЕНКЕ

НА 1 ЯНВАРЯ ______ Г.

───────────────────────────────────────────────┬───────────────────────────

Виды и группы основных средств │ Шифры по Временному

│ классификатору

───────────────────────────────────────────────┴───────────────────────────

1. Здания и сооружения (кроме жилищного фонда) 100,200,201,202,203

2. Передаточные устройства 3

3. Машины и оборудование: 4

группа 1

электродвигатели и дизель-генераторы 402

группа 2

тракторы 406

группа 3

прочее силовое оборудование 407

из него силовое электротехническое 40701

оборудование и распределительные

устройства

группа 4

металлорежущее оборудование 410

группа 5

насосы 415

из них:

насосы центробежные (включая 41502

канализационные), осевые, вихревые,

диагональные

насосы вакуумные и агрегаты на их базе, 41503

вакуумные установки

группа 6

подъемно-транспортные и погрузочно- 417

разгрузочные машины и оборудование

группа 7

машины и оборудование для земляных и 418

карьерных работ

группа 8

машины и оборудование для бетонных и 420

отделочных работ

группа 9

машины и оборудование для дорожно- 421

строительных работ

группа 10

машины и оборудование торфяной 439

промышленности

группа 11

машины и оборудование промышленности 441

строительных материалов

группа 12

машины и оборудование деревообрабатывающей 445

промышленности

группа 13

машины и оборудование легкой промышленности 449

группа 14

технологическое оборудование пищевой 450,451

промышленности, оборудование мясной и

молочной промышленности (за исключением

холодильников и морозильников бытовых)

группа 15

производственное оборудование телефонной 45600-45604,45606-

связи 45612,45630,45631,45633

группа 16

сельскохозяйственные машины и оборудование 457

из них:

плуги общего назначения 45717

сеялки и сажалки 45727,45729

машины и оборудование для животноводства и 45741-45759

кормопроизводства

группа 17

измерительные и регулирующие приборы и 470(за исключением шифров

устройства и лабораторное оборудование 47058,47059)

из них:

контрольно-кассовые аппараты 47013

радиоизмерительные и электроизмерительные 47032

приборы и устройства общего и специального

назначения

приборы для контроля и регулирования 47036

технологических процессов (за исключением

приборов температуры, радиоизотопных

приборов)

весовое оборудование 47038-47040

группа 18

медицинское оборудование 4721-4740,4750-4756,

4760,47058,47059,49111

группа 19

вычислительная и копировальная техника 480

группа 20

машины и оборудование коммунального 490

хозяйства

группа 21

прочие виды машин и оборудования, не 4

перечисленные в группах 1 - 20

4. Транспортные средства: 5

группа 22

грузовые автомобили, прицепы и полуприцепы 50400-50403,50405-

50408,50410-50414,

50430-50433

группа 23

автобусы, специальные автомобили 50420,50422,50424,

50426,50427

группа 24

легковые автомобили 50415-50419,50434

группа 25

троллейбусы 50701

группа 26

прочие транспортные средства, не 5

перечисленные в группах 22 - 25

5. Инструмент. Инвентарь и принадлежности и 6-11

другие виды основных средств, в том числе не

перечисленные во Временном классификаторе

Из них мебель 70020

6. Отдельные виды основных средств вне

зависимости от применяемых шифров Временного

классификатора:

ковры, ковровые дорожки -

холодильники и морозильники бытовые -

телевизоры -

зеркала -

───────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Приложение 7

к Инструкции о порядке

переоценки основных средств,

не завершенных строительством

объектов и неустановленного

оборудования

ТАБЛИЦА ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ ПЕРЕОЦЕНКЕ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

(введена постановлениемМинэкономики, Минфина, Минстройархитектуры

от 09.12.2011 N 196/130/58)

	Степень готовности не завершенного строительством объекта, %
Превышение нормативных сроков строительства, установленных проектной документацией	до 40	от 40 до 60	свыше 60
До 5 лет	0,6	0,8	0,9
От 5 до 7 лет	0,5	0,7	0,8
От 7 до 10 лет	0,45	0,6	0,7
Свыше 10 лет	0,4	0,5	0,6