Тема 2.5. Сделки (8 часов) методические указания

Данная тема занимает важное место в системе курса «Гражданское право». Общие положения о сделках имеют непосредственное отношение к последующим темам, посвященным, в частности, отдельным видам договоров.

Понятие сделки невозможно раскрыть без четкого усвоения следующей терминологии. Воля - желание лица достичь поставленной цели. Волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. По общему правилу, именно с волеизъявлением связываются юридические последствия при совершении консенсуальных сделок (например, сделок купли-продажи, аренды, подряда). В некоторых случаях для того, чтобы сделка породила правовые последствия, необходимо не только волеизъявление, но и действие по передаче имущества. Такие сделки именуются реальными. Например, для того, чтобы сделка займа считалась совершенной, необходимо помимо волеизъявления займодавца выдать заем и волеизъявления заемщика принять заем также действие займодавца по передаче суммы займа заемщику (абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку, называются формами сделок. Воля может быть изъявлена устно (ст. 159 ГК РФ), письменно (ст.ст. 160 – 165 ГК РФ), совершением конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК РФ), молчанием (п. 3 ст. 158 ГК РФ). При толковании термина «минимальный размер оплаты труда», употребленный законодателем в п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ, нужно учитывать положение части третьей ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда».

Форму сделки нельзя путать с ее государственной регистрацией (ст. 164 ГК РФ). Следует уяснить круг сделок, требующих обязательной государственной регистрации, и правовые последствия ее несоблюдения. В то же время не следует смешивать государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (ст. 131 ГК РФ).

При рассмотрении различных классификаций сделок важно привести примеры каждого вида сделок. Условные сделки нельзя отождествлять со срочными. Условные сделки отличаются от них по следующим основаниям. В срочных сделках момент возникновения или прекращения прав и обязанностей определен сроком, в условных сделках этот момент ставится в зависимость от наступления или ненаступления определенного условия. Именно эти сделки и являются условными. Они отличаются от срочных сделок известной определенностью: срок обязательно наступит, условие может осуществиться, а может и не осуществиться. Не всякое обстоятельство может быть условием (ст. 157 ГК РФ).

Важно четко запомнить условия действительности сделок, поскольку с их несоблюдением связаны важные правовые последствия. Так, одно из условий действительности сделки относится к субъектному составу – к способности физических лиц совершать сделки своими собственными действиями, а также к специальной правоспособности юридических лиц. Другим условием действительности сделок является правильное формирование внутренней воли на совершение сделки. Наличие и правильное формирование внутренней воли возможны лишь при отсутствии обмана, насилия, угрозы, а также стечения тяжелых обстоятельств для одной из сторон. Условиями действительности сделки является также соблюдение требуемой законом или договором формы и правомерность (законность) ее содержания.

Надо хорошо уяснить, что понимается под недействительностью сделки, по каким признакам недействительные сделки делятся на два основных вида (ничтожные и оспоримые), чем недействительные сделки отличаются от незаключенных (несостоявшихся) сделок. Следует знать, что, по общему правилу, недействительные сделки ничтожны, а оспоримыми недействительные сделки считаются только в случаях, предусмотренных законом (ст. 168 ГК РФ). В то же время стоит не забывать, что закон (п. 1 ст. 166 ГК РФ) не запрещает заинтересованным лицам обращаться в суд с иском о признании сделки ничтожной, а не только с иском о применении последствий недействительности сделки.

С особой тщательностью надлежит разобраться в соотношении составов недействительных сделок, предусмотренных в параграфе 2 гл. 9 ГК РФ, и их последствиях.

Часто студенты допускают ошибки при рассмотрении юридических последствий несоблюдения формы сделок (ст.ст. 162 - 165 ГК РФ). При несоблюдении требуемой законом или обусловленной договором нотариальной формы (ст.ст. 160, 162, 163, 165 ГК РФ), а также и простой письменной формы, но лишь в случаях, прямо указанных в законе (например, в ст. 362 ГК РФ), наступает недействительность сделки с приведением сторон в первоначальное положение. В других случаях, когда закон не содержит прямого указания на недействительность сделки, сделка, совершенная без соблюдения требуемой по закону простой письменной формы, остается действительной, но стороны в случае спора не вправе доказывать факт совершения сделки и ее содержание свидетельскими показаниями (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

? ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ:

1. Понятие сделки.

2. Виды сделок.

3. Условия действительности сделок.

4. Виды недействительных сделок.

5. Ничтожные и оспоримые сделки.

6. Последствия признания сделок недействительными.

۩ ЗАДАЧИ.

Задача 1. Договор поставки молочной продукции между ООО «Молокозавод № 1» и индивидуальным предпринимателем Крайновым С.К. был подписан последним путем факсимильного воспроизведения своей подписи. ООО «Молокозавод № 1», считая договор незаключенным, поставку молочной продукции не осуществило. ИП Крайнов, в свою очередь, обратился в суд с требованием о расторжении договора, взыскании с ООО убытков, а также неустойки в связи с неисполнением обязательств.

Каково будет решение суда?

Задача № 2. Григорьев (арендатор) в январе 2011 года заключил договор аренды нежилого помещения (офиса) с ООО «Кондратьев и компания» (арендодатель) сроком на два года. Государственную регистрацию договор прошел через два месяца.

В связи с тем, что Григорьев не оплачивал арендную плату, ООО обратилось с иском в суд о взыскании арендной платы и пеней за просрочку ее уплаты. В суде Григорьев указал, что договор аренды является ничтожным, так как этот договор согласно статье 651 ГК РФ подлежал государственной регистрации, а он был зарегистрирован только через два месяца после заключения. Поэтому, Григорьев считал, что обязанностей по такому договору у него не возникло.

Общество с доводами Ответчика не согласилось. Оно подтвердило, что зарегистрировало договор аренды чуть позже. Однако, по мнению Общества, это не имеет юридического значения, так как, во-первых, разрыв во времени был небольшим, во-вторых, Общество добросовестно исполняло свои обязанности арендодателя: нежилое помещение было предоставлено в срок, в надлежащем состоянии, Григорьев не отрицает факт пользования им, в-третьих, Ответчик просто ищет любые способы не уплачивать арендную плату. Суд, встав на сторону Ответчика, признал договор аренды ничтожным и отказал арендодателю в иске.

ООО «Кондратьев и компания» обжаловало решение суда.

Каково будет решение суда второй инстанции?

Задача № 3. ООО «Прозор» (покупатель) и ОАО «Приятные мелочи» (продавец) договорились о продаже грузовика с условием предварительной оплаты. В связи с тем, что стороны находились в разных городах, договор они заключили по электронной почте путем обмена электронными письмами.

В установленный договором срок ООО «Прозор» денежные средства на расчетный счет продавца не перечислило. ОАО «Приятные мелочи» обратилось к покупателю с требованием о взыскании задолженности по договору, а также процентов за просрочку платежа. ООО «Прозор» платить отказалось в связи с тем, что уже утратило надобность в данном автотранспортном средстве. ООО также отметило, что, по мнению его юриста, данный договор является недействительным, так как обмен электронными письмами не является соблюдением письменной формы договора. Соответственно, нет оснований для начисления штрафных санкций. ОАО «Приятные мелочи» направило исковое заявление в арбитражный суд.

1. Кто прав в данном споре?

2. Будет ли считаться данный договор заключенным?

3. Изменится ли решение, если электронные письма были подписаны электронной цифровой подписью?

Задача № 4. ОАО «Смарт» в целях уклонения от налогов заключило ряд договоров на поставку своих товаров по цене явно ниже рыночной. В рамках уголовного дела, возбужденного в связи с уклонением от уплаты налогов, вина руководителя общества доказана. Приговор вступил в законную силу.

Налоговый орган подал в суд исковое заявление о признании договоров ничтожными. В суде налоговый орган пояснил, что сделки, заключенные в целях неуплаты налогов, должны признаваться сделками, совершенными с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169ГК РФ) и потребовал взыскания в доход Российской Федерации всего полученного (причитавшегося) по сделке.

1. Подлежит ли удовлетворению требования налогового органа?

2. Можно ли ставить вопрос в судебном порядке о признании сделки ничтожной?

Задача № 5. Бирюкова и Непруха заключили договор продажи кладовой - отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания. После того как Непруха стал собственником кладовой, один из его приятелей Китайкин обратился к нему с просьбой разрешить разместиться в кладовой для работы. Непруха согласился, приятели перегородили кладовую, и в одной из отгороженных половин Китайкин расположил производство изделий из дерева. Непруха и Китайкин условились, что в счет платы за пользование кладовой каждый месяц Китайкин будет передавать Непрухе 30 дверных ручек и 10 рамок для фотографий. Для учета переданной продукции Непруха и Китайкин завели журнал, где каждый из них расписывался в специальной графе.

По истечении 4 месяцев оказалось, что за первый месяц Китайкин передал продукцию согласно договоренности, за второй передал только ручки, а за третий и четвертый вообще ничего не передал. Записи в журнале учета велись исправно, правильность отражения операций подтверждена подписями Непрухи и Китайкина.

Непруха оформил в журнале акт сверки задолженности, Китай-кин расписался под результатами, но пояснил, что это не имеет никакого юридического значения, так как договоренность о пользовании кладовой не оформлена договором, как положено. После чего при свидетелях заверил Непруху, что задолженность за пользование кладовой он погасит, как только у него наладятся дела.

1. Определите сделки, перечислите все юридически значимые действия, которые совершили участники приведенной ситуации. Какие из действий, совершенных участниками ситуаций, закон признает сделками и какие это сделки.

2. Какое значение имеют факт подписания акта сверки задолженности и то обстоятельство, что между сторонами договора, не оформленного единым письменным документом, отсутствует спор по существу отношений?

3. Какое значение для отношений сторон имеют их действия по учету передачи продукции, по составлению и подписанию акта сверки задолженности, а также факт нахождения в помещении кладовой производства Китайкина?

Задача № 6. ООО «Лазолван» и ООО «Персен» подписали договор купли-продажи автомобиля, в тексте которого остался несогласованным предмет. Несмотря на это, ООО «Лазолван» передало автомобиль в собственность ООО «Персен» по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями сторон.

По условиям договора деньги, причитающиеся в уплату цены автомобиля, ООО «Персен» перечисляет на расчетный счет продавца по истечении 3 месяцев с момента подписания акта приемки автомобиля.

Прошло 4 месяца. ООО «Лазолван» не получило от покупателя деньги и обратилось в суд, потребовав взыскать с ООО «Персен» сумму стоимости автомобиля, проценты за пользование чужими денежными средствами и неустойку за просрочку платежа.

Суд квалифицировал сделку купли-продажи автомобиля ничтожной, применил реституцию и обязал ООО «Персен» возвратить автомобиль собственнику.

1. Как закон квалифицирует несогласованность существенных условий договора? Может ли это приводить к недействительности сделок? При утвердительном ответе назовите нормы конкретных статей, при отрицательном - объясните, почему.

2. Назовите основания для применения реституции. Имелись ли они в приведенной ситуации?

3. Дайте правовую квалификацию действий, совершенных сторонами, и перечислите порожденные ими последствия.

Задача № 7. ЗАО «Крант» и ООО «Ухнем» заключали договор. От имени ООО действовал генеральный директор Попов, подтвердив свои полномочия приказом о назначении на должность и уставом.

Впоследствии оказалось, что для ЗАО «Крант» совершенная сделка является крупной, а действия генерального директора не одобрены общим собранием акционеров, несмотря на то что устав общества, на основании которого действовал Попов, содержит положение о необходимости такого одобрения.

1. Дайте понятие крупной сделки и укажите правовые основания для ее определения.

2. Назовите фактические основания недействительности сделки, совершенной сторонами в приведенной ситуации.

3. Определите правовые основания недействительности сделки и сроки, в течение которых может быть удовлетворено требование, связанное с недействительностью сделки.

Задача № 8. ИП Умнов и ЗАО «Аванс», действующий в лице генерального директора Ванюткина, заключили договор о купле-продаже автомобиля представительского класса.

Впоследствии ЗАО предъявило ИП иск о признании сделки недействительной по той причине, что у Ванюткина не было полномочий действовать от имени общества. Оказалось, что, действительно, в положении о должности генерального директора указано, что все сделки, кроме тех, которые совершаются для организации обычной хозяйственной деятельности, генеральный директор совершает с одобрения совета директоров общества, а такое одобрение на совершение указанной сделки не получено.

ИП с иском не согласился и потребовал признать сделку действительной.

1. Дайте понятия стороны и участника сделки, если одним из ее субъектов является юридическое лицо.

2. Определите основания полномочий генерального директора и укажите документы, которыми эти полномочия подтверждаются.

3. Назовите основания для правовой квалификации совершенной сделки: 1) по требованиям ИП; 2) по требованиям Общества.

Задача № 9. ОАО «Рой» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Инвест» и потребовало признать недействительной совершенную ими сделку купли-продажи ценной бумаги, так как при заключении сделки действовало под влиянием существенного заблуждения:

• по сделке ОАО «Рой» приобрело у ЗАО «Инвест» ценную бумагу, которая оказалась фактически неликвидной, поскольку плательщик по ней - ОАО «ИнкоН» - неплатежеспособен и находится в состоянии банкротства;

• это означает, что приобретенное имущество непригодно к использованию по назначению, а заблуждение приобретателя имеет существенный характер, так как касается предмета сделки.

При рассмотрении спора оказалось:

• на момент совершения сделки ОАО «Рой» было осведомлено, что ОАО «ИнкоН» находится в состоянии банкротства;

• ОАО «Рой» является должником ОАО «ИнкоН» и, получив ценную бумагу, передало ее плательщику, который принял эмитированную им ценную бумагу к исполнению посредством занесения требования по бумаге в реестр кредиторов;

• ОАО «Рой» приобретал ценную бумагу с целью проведения зачета взаимных требований с ОАО «ИнкоН», но не смог осуществить зачет, поэтому полагает, что приобретенное им имущество неликвидно, а сделка с ценной бумагой экономически нецелесообразна.

1. Дайте понятие заблуждения стороны сделки. Какое заблуждение имеет правовое значение и в отношении чего?

2. Имело ли место заблуждение со стороны ОАО «Рой»?

3. Имеются ли основания считать, что ОАО «Рой» заблуждалось в отношении предмета сделки?

Задача № 10. Сбербанк России и другие кредиторы ОАО «Колобок» на общем собрании кредиторов приняли решение о продаже имущества должника - отдельно стоящего производственного здания. Общее собрание кредиторов установило следующий порядок реализации здания: имущество продается с открытых торгов по начальной цене 3 985 000 рублей, при повторной продаже цена здания снижается до 3 500 000 рублей. Если и повторные торги не состоятся, любой из кредиторов в целях погашения своих требований к должнику в порядке очередности могут приобрести здание должника в собственность по начальной цене с зачетом всех своих требований в сумму платежа за здание. Разница между ценой здания и ценой требования кредитора выплачивается должнику в течение 7 дней с момента подписания договора купли-продажи.

Утвержденный общим собранием кредиторов порядок реализации имущества должника исполнен в соответствии с принятым решением после того, как повторные торги не состоялись, каждый из кредиторов получил предложение приобрести здание. Один из кредиторов ОАО «Колобок» Сбербанк России - кредитор пятой очереди согласился приобрести здание на условиях решения общего собрания кредиторов, все другие отказались. Сделка купли-продажи здания состоялась, здание передано приобретателю по акту, разница в цене, здания и требования кредитора, составляющая 7015 руб., Сбербанком перечислена на счет должника, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о переходе к Сбербанку Российской Федерации права собственности на здание.

1. Определите понятие сделки и условия, при которых действия, совершаемые участниками гражданского оборота, признаются сделками.

2. Охарактеризуйте правовое состояние сторон сделки в качестве участников правоотношений о несостоятельности. Какое это имеет значение для совершенной сделки?

3. Являются ли действия по передаче имущества несостоятельного должника в собственность одного из кредиторов сделкой; недействительной сделкой? Решение мотивируйте.

Задача № 11. Мария Волкова все принадлежавшее ей имущество завещала внучке – Наталье Кирпичниковой. Завещание было удостоверено 10 июня. Через два дня после этого Волкова умерла.

Дочери умершей, Марина Логова и Римма Седугина, обратились в суд с иском о признании завещания недействительным, поскольку оно, по их мнению, не соответствует подлинной воле матери, так как в день совершения завещания она находилась в бессознательном состоянии.

В справке лечащего врача указывалось, что Мария Волкова с 9 по 12 июня находилась в тяжелом состоянии и периодически теряла сознание. Было установлено также, что завещание фактически составлено со слов Марии Волковой 7 июня и подписано рукой соседки по палате - Светланой Рыбиной, но не своей фамилией, а фамилией «Волкова». Завещание было удостоверено нотариусом 10 июня, когда Мария Волкова действительно была в беспамятстве. Однако соседи подтверждали, что 7 июня она была в полном сознании, сама диктовала текст завещания и просила Рыбину подписать его.

Выяснилось также, что Мария Волкова в кругу родственников и знакомых неоднократно высказывала намерение оставить после смерти имущество внучке Наталье Кирпичниковой, так как именно внучка постоянно заботилась о ней и материально ее поддерживала. Было представлено письмо Марии Волковой внучке, написанное за несколько дней до болезни, где она выразила желание передать ей все имущество.

1. В какой форме должно быть совершено завещание?

2. Может ли быть завещание подписано не завещателем, а иным лицом?

3. Соблюдена ли форма завещания?

4. Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача № 12. В сентябре, октябре и ноябре 2007 года индивидуальный предприниматель Сергей Пастухов передал обществу с ограниченной ответственностью «Система-К» тепловентиляторы, характеристики, количество и цена которых была согласована сторонами в августе при личной встрече.

Общество с ограниченной ответственностью «Система-К» частично оплатило полученный товар.

Пастухов обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Система-К» 16490 руб. задолженности по оплате тепловентиляторов, переданных ему по счетам-фактурам от 28 сентября 2011 г. № 57 и от 4 октября 2011 г. № 58.

В суд были представлены счета-фактуры, накладные, подтверждающие передачу тепловентиляторов, выписка со счета истца, подтверждающая перечисление денежных средств ответчиком «за товар согласно счету № 57 от 28.09.2011».

Ответчик с иском не согласился, заявив, что никаких письменных обязательств перед истцом не принимал, поэтому между сторонами отсутствуют договорные правоотношения.

1. В какой форме должен быть заключен договор между Пастуховым и ООО «Система-К»?

2. Можно ли считать, что договор заключен в письменной форме?

3. Является ли договор действительным? Оцените доказательства, представленные истцом.

4. Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача № 13. Общество с ограниченной ответственностью «Торгсервис» обратилось в суд с иском о признании недействительным (ничтожным) как не соответствующего требованиям закона договора подряда, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Сигма».

Решением суда в иске отказано. Отказ в удовлетворении иска суд мотивировал тем, что ничтожной является сделка, недействительность которой вытекает из факта ее совершения, и признание ее таковой судом не требуется. Следовательно, нет необходимости в судебном рассмотрении и признании сделки недействительной ввиду ее ничтожности.

Соответствует ли закону приведенная аргументация?

Задача № 14. Ежедневно в течение месяца Светлана Жукова покупала в магазине по банке кофе «Нескафе». Вскоре к директору магазина обратился ее муж Андрей, который принес большое количество банок кофе. Он пояснил, что этот кофе покупала его жена, которая год назад была признана в судебном порядке недееспособной, а Андрей Жуков был назначен ее опекуном. Он потребовал принять весь кофе и вернуть уплаченные за него деньги.

Директор магазина отказался выполнить требования Андрея Жукова, утверждая, что супермаркет обслуживает всех клиентов – и психически нездоровых и нормальных, а кофе может быть необходимо и тем и другим.

1. Каковы последствия признания гражданина недееспособным?

2. Кто прав в этом споре? Приведите правовое обоснование.

3. Имеет ли какое-либо значение добросовестность продавца (магазина), сотрудники которого не знали о недееспособности Светланы Жуковой?

Задача № 15. Артем Тарасов, являющийся учредителем общества с ограниченной ответственностью «Техстрой», заключил с указанным обществом договор купли-продажи принадлежащего обществу компьютера. Через полгода другой учредитель общества предъявил в суд иск о признании договора купли-продажи ничтожным, указывая на то, что директор общества при заключении договора вышел за пределы полномочий, ограниченных уставом.

В суде выяснилось, что пункт 4.8 устава, действительно, предусматривает совершение всех сделок в отношении имущества общества с одобрения совета директоров.

1. Действительно ли, договор купли-продажи является ничтожной сделкой?

2. Подлежит ли иск удовлетворению?

3. Имеет ли право учредитель требовать признания сделки недействительной?

Задача № 16. Между товариществом собственников жилья «Орион» и открытым акционерным обществом «Металлторг» был заключен договор о возмездном оказании товариществом посреднических услуг по продаже металлопроката.

Впоследствии ОАО «Металлторг» было признано банкротом. Конкурсный управляющий указал на недействительность договора о возмездном оказании услуг как противоречащего специальной правоспособности товарищества.

1. Какой организацией является ТСЖ – коммерческой или некоммерческой?

2. Какой правоспособностью обладает ТСЖ – общей или специальной?

3. Используя нормы Жилищного кодекса РФ, расскажите о целях деятельности ТСЖ.

4. Оцените правильность сделанного управляющим вывода. Ничтожной или оспоримой является совершенная товариществом сделка?

Задача № 17. Сергей Бринчук, узнав, что его брат Алексей решил продать свою автомашину, выразил желание купить ее по той цене, которая была указана Алексеем в объявлении. Однако братья пришли к выводу, что выгоднее оформить не договор купли-продажи, а договор дарения.

Договор дарения был оформлен письменно. В этот же день Сергей уплатил брату 150000 рублей, в подтверждение чего Алексей выдал расписку.

Через полгода Сергей потребовал возвратить уплаченные за автомобиль деньги. При этом Сергей указал на то, что заключенный братьями договор дарения является ничтожной сделкой, поэтому все полученное по сделке стороны должны возвратить друг другу.

Прав ли Сергей Бринчук?

Задача № 18. Между закрытым акционерным обществом «Судовладелец» и обществом с ограниченной ответственностью «Барс» был заключен договор, согласно которому закрытое акционерное общество передало обществу с ограниченной ответственностью во временное владение и пользование буксир «Скат», а последнее обязалось вносить арендную плату в размере 10000 рублей в сутки. Договор реально исполнялся: ООО «Барс» пользовалось предоставленным судном, частично внося арендную плату.

Арендодатель предъявил иск о взыскании 817768 рублей, составляющих задолженность по арендной плате. В ходе рассмотрения дела выявились нарушения закона, допущенные при заключении договора, что явилось для суда основанием признания договора ничтожным (ст. 168 ГК РФ). В связи с этим, суд отказал в удовлетворении иска.

1. Правомерно ли суд отказал во взыскании задолженности по арендной плате?

2. Как арендодатель может защитить свои имущественные интересы?

Задача № 19. На основании письменного договора ЗАО «Агробанк» предоставило обществу с ограниченной ответственностью «Садко» кредит на 1500000 рублей. В обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору ООО «Садко» передало в залог (ипотеку) принадлежавшее ему на праве собственности здание, оцененное в 20000000 рублей. Договор ипотеки был подписан сторонами, но от государственной регистрации стороны отказались, учитывая давние дружеские отношения между президентом банка и директором общества. Общество в период действия кредитного договора попало в тяжелое финансовое положение. Его директор, под угрозой физической расправы с ним и членами его семьи, подписал договор на продажу здания, переданного в залог, за 1200000 рублей открытому акционерному обществу, контролируемому преступной группировкой.

После того как общество своевременно не вернуло банку кредит, последний обратился в арбитражный суд с иском об удовлетворении своих требований за счет стоимости здания, ибо полагал, что его (банка) права залогодержателя сохранились по отношению к проданному зданию.

1. Проанализируйте форму заключенных сторонами договоров.

2. Какие последствия закон связывает с несоблюдением формы договора и требования о его государственной регистрации?

3. Есть ли основания для оспаривания договора купли-продажи?

4. Решите дело.

Задача № 20. У Ирины Сергеевой тяжело заболела дочь, находившаяся в санатории. Матери пришлось срочно ехать за ней. Поскольку эта поездка была сопряжена со значительными расходами, а денег у нее в это время не было, Иванова обратилась к соседке Людмиле Шанцевой с просьбой одолжить ей необходимую сумму. Л. Шанцева деньги дать отказалась, но предложила Ирине Сергеевой продать ей кольцо с бриллиантом, которое давно хотела купить. Кольцо было оценено в комиссионном магазине в 78000 рублей. Используя тяжелые обстоятельства, в которых оказалась И. Сергеева, Л. Шанцева сказала, что купит кольцо только за 25000 рублей. У Ирины Сергеевой положение было безвыходным. Времени искать другого покупателя не было, занять деньги было не у кого. Она вынуждена была согласиться на эти условия.

Через несколько месяцев, когда дочь И. Сергеевой поправилась, она обратилась в юридическую консультацию с просьбой дать совет: может ли она потребовать расторжения договора купли-продажи и возвращения ей кольца, проданного значительно дешевле, чем оно в действительности стоит?

Какой ответ следует дать Ирине Сергеевой?

ЗАДАНИЯ.

Задание № 1. Определите форму следующих сделок и проклассифицируйте их по видам по следующему образцу: продажа квартиры – письменная форма (дополнительно – требует государственной регистрации), двусторонняя, безусловная, каузальная, консенсуальная, возмездная.

Обоснуйте свой ответ ссылкой на соответствующие статьи ГК РФ.

Вариант	А	Б
1	Покупка хлеба в магазине	Дарение автомашины
2	Завещание	Займ Иванова у Сидорова 5000 рублей
3	Доверенность на управление автомобилем	Покупка товаров по интернету
4	Обмен земельных участков	Аренда нежилого помещения
5	Услуги массажа	Доверенность на получение заработной платы
6	Банковский вклад в сумме 50 рублей	Покупка лотерейного билета
7	Заказ товаров по каталогу «ОТТО»	Проезд в общественном транспорте
8	Доверенность на участие в суде в качестве представителя истца	Ремонт обуви

Задание № 2. Ознакомьтесь с содержанием Постановления Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 года N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева».

Расскажите, в чем суть жалобы названых выше граждан. Объясните, в чем сложность в применении ст. 167 ГК РФ и как данная статья соотносится со статьей 302 ГК РФ.