- •1. Суб’єкти земельних правовідносин.
- •2. Земельна реформа в Україні.
- •3. Земельний кодекс України: загальна характеристика.
- •4. Поняття, структура, види земельних правовідносин.
- •5. Джерела земельного права.
- •6. Земельне законодавство: загальна характеристика.
- •7. Співвідношення земельного права з іншими галузями права.
- •8. Система земельного права.
- •9. Принципи земельного права.
- •10. Поняття, предмет, метод, функції земельного права.
- •11. Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод.
- •12. Порядок паювання земель
- •13. Порядок та форми передачі земель у приватну власність.
- •14. Права та обов'язки власників земельних ділянок.
- •15. Спільна часткова власність на землю.
- •16. Спільна сумісна власність на землю.
- •17. Право власності на землю юридичних осіб.
- •18. Поняття і зміст права власності на землю.
- •19. Виникнення та припинення права власності на землю.
- •20. Суб'єкти права власності на землю.
- •21. Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
- •22. Права та обов'язки за договором оренди землі.
- •23. Суборенда земельної ділянки
- •24. Поняття та зміст добросусідства.
- •25. Порядок встановлення та дія земельного сервітуту.Порядок встанов. Та дія зем. Сервітуту
- •26. Припинення дії земельного сервітуту.
- •27. Права та обов'язки землекористувачів
- •28. Право оренди земельної ділянки.
- •29. Земельні торги.
- •30. Особливості продажу земельних ділянок іноземцям та іноземним юридичним особам.
- •31. Загальна характеристика юридичної відповідальності за порушення земельного законодавства.
- •32. Процес надання та вилучення земель.
- •33. Правові форми використання земель сільськогосподарського призначення
- •34. Поняття, види земельних спорів та порядок їх вирішення.
- •35. Поняття та завдання охорони земель.
- •36. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •37. Державний земельний кадастр.
- •38. Моніторинг земель.
- •39. Система органів управління земельним фондом.
- •40. Підстави зміни, припинення, розірвання та поновлення договору оренди землі.
- •41. Особливості правового режиму земель водного фонду.
- •42. Правовий режим земель лісогосподарського призначення.
- •43. Використання земель історико-культурного призначення.
- •44. Землі рекреаційного призначення: їх правовий режим та порядок використання.
- •45. Правовий режим земель природно-заповідного фонду.
- •46. Використання земель природно-заповідного фонду.
- •47. Поняття та склад земель природно-заповідного фонду.
- •48. Використання земельних ділянок з меліоративними землями.
- •49. Приватизація земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств.
- •50. Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення.
- •51. Право власності на землю територіальних громад.
- •52. Встановлення та зміна цільового призначення земель.
- •53. Поняття та види земель транспорту.
- •55. Правовий режим земель автомобільного транспорту.
- •56. Правовий режим земель оборони.
- •57. Правовий режим земель енергетики
- •58. Правовий режим земель зв'язку.
- •59. Правовий режим земель промисловості.
- •60. Правовий режим земель житлової і громадської забудови.
- •61. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб.
- •62. Підстави примусового припинення права власності на землю.
- •63. Угода про перехід права власності на земельну ділянку.
- •64. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності
- •65. Безоплатна передача земельних ділянок.
- •66. Порядок надання земельних ділянок у постійне користування юридичним особам.
- •67. Зони особливого режиму використання земель.
- •68. Зони санітарної охорони земель.
- •69. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •70. Право власності на землю держави.
- •71. Склад і межі населених пунктів.
- •72. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва.
- •73. Плата за землю.
- •74. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •75. Контроль за використанням та охороною земель.
- •76. Консервація земель.
- •77. Підстави відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •78. Способи захисту прав на земельні ділянки.
- •79. Примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності.
- •80. Порядок використання особливо цінних земель.
- •81. Порядок вилучення земельних ділянок.
- •82. Земельно-правова відповідальність та її особливості.
- •83. Правові моделі приватизації земель.
- •84. Підвідомчість земельних спорів.
- •85. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •86. Виділення в натурі земельної частки (паю).
- •87. Порядок продажу земельних ділянок.
- •88. Порядок передачі земельних ділянок в оренду.
- •89. Перехід права на земельну ділянку.
- •90. Право власності на землю громадян.
40. Підстави зміни, припинення, розірвання та поновлення договору оренди землі.
Зміна умов дог. оренди землі здійсн. за взаємною згодою сторін. У разі недосяг. згоди щодо зміни умов дог. оренди землі спір виріш. в судовому порядку. Дог. оренди землі припин. в разі: закінч. строку, на який його було уклад.; викупу зем. діл. для сусп. потреб та примус. відчуж. зем. діл. з мотивів сусп. необхідності в порядку, встан. законом; поєднан. в одній ос. власника зем. діл. та орендаря; смерті фіз.. ос.-орендаря, засудж. його до позбавл. волі та відмови осіб від викон. укладеного дог. оренди зем. діл.; лік від. ю.о.-орендаря; відчуж. права оренди зем. діл. заставодержателем; набут. права власн. на житл. буд., будівлю або споруду, що розташ. на орендою. ін. ос. зем. ділянці; припин. дії дог., уклад. в рамках держ.-приват. партнерства; та ін випад. Дог. оренди землі може бути розірв. за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін дог. оренди може бути дострок. розірв. за ріш. суду в разі невикон. стор. обов'язків, передб. умовами дог., в разі випадк. знищ. чи пошкодж. об'єкта оренди, яке істотно перешкодж. передбач. дог. використанню зем.ї діл. Розірв. дог. оренди землі в одностор. порядку не допуск., якщо інше не передб. законом або цим дог. Після закінч. строку, на який було уклад. дог. оренди землі, орендар, який належно викон. обов'язки відпов. до умов дог., має за ін. рівних умов переважне право на поновлення дог. У разі поновл. дог. оренди землі на новий строк його умови м.б. змінені за згодою сторін. У разі якщо орендар продовжує корист. зем. діл. після закінч. строку дог. оренди, то за відсутності письм. заперечень орендодавця протягом 1 міс. після закінч. строку дог. він підляг. поновлен. на той самий строк і на тих самих умов., які були передб. дог. Письм. запереч. здійсн. листом-повідомл.
41. Особливості правового режиму земель водного фонду.
ЗКУ, ВКУ, КУ.До земель водного фонду належать землі, зайняті:а)морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об'єктами, болотами, а також островами не зайнятими лісами;б)прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель зайнятих лісами;в)гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них;г) береговими смугами водних шляхів. Для створення сприятливого режиму водних об'єктів уздовж морів, навколо озер, водосховищ та інших водойм встановлюють водоохоронні зони, розміри яких визначаються за проектами землеустрою. Землі водного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.Громадянам та юридичним особам за рішенням овв або омс можуть безоплатно передаватись у власність замкнені природні водойми (загальною площею до 3 га). Власники на своїх земельних ділянках можуть у встановленому порядку створювати рибогосподарські, протиерозійні та інші штучні водойми.
Державним водогосподарським організаціям за рішенням овв або омс надаються у постійне користування землі водного фонду для догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами тощо.
Громадянам та юридичним особам овв або омс із земель фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, науково-дослідних робіт тощо.Використання земельних ділянок водного фонду для рибальства здійснюється за згодою їх власників або за погодженням із землекористувачами.
Вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги (для малих річок- 25 м; серед.- 50 м.; великі- 100м.).Прибережні захисні смути є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності, там забороняється:розорювання земель, садівництво,зберігання та застосування пестицидів і добрив;влаштування літніх таборів для худоби;будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів;влаштування звалищ сміття;миття та обслуговування транспортних засобів і техніки. У прибережних захисних смугах уздовж морів, морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах забороняється:влаштування полігонів побутових та промислових відходів і накопичувачів стічних вод;влаштування вигребів для накопичення господарсько-побутових стічних вод об'ємом понад 1 кубічний м. на добу;влаштування полів фільтрації;застосування сильнодіючих пестицидів.
Для забезпечення експлуатації та захисту від забруднення, пошкодження і руйнування каналів зрошувальних і осушувальних систем, гідротехнічних та гідрометричних споруд, водойм і гребель на берегах річок виділяються з/д смуг відведення з особливим режимом використання.З/д в межах смут відведення надаються для створення водоохоронних насаджень, берегоукріплювальних та протиерозійних гідротехнічних споруд, будівництва переправ тощо.
На судноплавних водних шляхах за межами населених пунктів для проведення робіт, пов'язаних з судноплавством, встановлюються берегові смуги.Порядок встановлення та використання берегових смуг водних шляхів визначається КМУ.