5. Глава III. Характеристика современного состояние и условия развития Туруханского сельсовета

   1. 3.1. Общие сведения о Туруханском сельсовете

В соответствии с Законом Красноярского края от 28.01.2005 г. № 13-2925 село Туруханск определено административным центром Туруханского муниципального района, а также муниципального образования Туруханский сельсовет, в состав которого, кроме села Туруханск, входит деревня Селиваниха.

Районный центр – село Туруханск находится от города Красноярска на расстоянии 1474 км, а деревня Селиваниха в 10 км от административного центра села Туруханск.

Площадь территории муниципального образования в его современных административных границах составляет 18561,38 га. Численность населения на 01.01.2012г.- 5204 человек.

Таблица № 3.1.1

Населенные пункты	Численность населения	Основные предприятия и организации
с.Туруханск	5089	администрация, дом культуры, центральная библиотека, центральная детская библиотека, средняя школа, две начальных школы, музыкальная школа, профессиональное училище, три детских сада, районная больница с поликлиникой, отделение связи, сберкасса, гостиница, предприятия общественного питания, магазины.
д. Селиваниха	115	клуб, библиотека-филиал №15, детский сад, 2 магазина

2. 3.2. Современная планировочная структура

Жилая застройка в основном усадебная, представлена одно и двухэтажными жилыми домами в кирпичном и деревянном исполнении, значительная часть которых имеют большой процент износа.

Основными социально-экономическими и градостроительными проблемами развития сельсовета являются:

1. Недостаточное развитие градоформирующих отраслей, низкая занятость населения;

2. Неудовлетворительное состояние жилищного фонда;

3. Плохое благоустройство и санитарное состояние населенных пунктов;

4. Неудовлетворительное состояние инженерных сетей. Значительный износ сетей водоснабжения;

5. Плохое состояние дорог на территории населенных пунктов;

6. Недостаточное количество рекреационных зон;

_{7.Отсутствие железных и шоссейных дорог. Сообщение между населенными пунктами осуществляется в основном авиационным (9-12 месяцев в году) или речным транспортом. Продолжительность навигации по р. Енисей на территории района 4 месяца.}

3. 3.3. Жилищный фонд

Жилищный фонд села на 01.01.2012 составил 129876,2 м², количество домов 659. Средняя обеспеченность общей площадью по Туруханскому сельсовету составила на одного жителя 24,95 м².

Жилищный фонд сельсовета в основном представлен одно-двухэтажными домами.

Деревянные жилые дома составляют 82,73% от общей площади жилья, в то время как 11,46% приходится на кирпичные жилые дома, 5,81% - дома из прочих материалов.

Техническое состояние жилищного фонда по муниципальному образованию характеризуется как неудовлетворительное, кроме этого некоторые строения размещены в санитарно-защитных зонах предприятий.

Характеристика жилищного фонда Туруханского сельсовета

на начало проектирования

Таблица № 3.3.1

№ п/п	Показатели	Кол-во шт.	Общая площадь, м^2	В %% к итогу
1	По этажности:
1.1	1- этажей, усадебная застройка	536	67928,1	52,30
1.2	2- этажей и более	123	61948,1	47,70
2	По материалу стен:
2.1	деревянные	612	107448,0	82,73
2.2	кирпичные	27	14883,0	11,46
2.3	прочие	20	7545,2	5,81
3	По техническому состоянию:
3.1	с износом 0-35%	413	100245,8	77,19
3.2	с износом 35-65%	222	26265,0	20,22
3.3	с износом свыше 65%	24	3365,4	2,59
	ИТОГО:	659	129876,2	100

Так как объем жилищного фонда значителен и большая часть его принадлежит частной форме собственности, то выбытие фонда будет происходить постепенно и выборочно, в основном, без изменения типа и характера застройки.

Ввод в эксплуатацию жилых домов в течение ряда лет осуществляется за счет средств индивидуальных застройщиков. Такая тенденция сохранится и в дальнейшем. На перспективу планируется строительство квартала малоэтажной застройки, состоящего из 18-ти двухквартирных жилых домов и 18-ти квартирного жилого дома.

Характеристика жилищного фонда Туруханского сельсовета в разрезе населенных пунктов, на 01.01.2012 г. Таблица №3.3.2.
Населенные пункты	Ед.измер.	Жилой фонд всего	Тип застройки		По материалу стен			Техническое состояние
			1 эт., усадебная застройка	2 эт. и более	дерево	кирпич	прочие	Износ до 35%	Износ 35-65%	Свыше 65%
с.Туруханск	ед.	634	512	122	587	27	20	400	213	21
	м^2об.пл.	126919,7	65469,2	61450,5	104491,5	14883,0	7545,2	98464,3	25311,8	3143,6
д. Селиваниха	ед.	25	24	1	25	-	-	13	9	3
	м^2об.пл.	2956,5	2128,3	497,6	2956,5	-	-	1781,5	953,2	221,8
ВСЕГО	ед.	659	536	123	612	27	20	413	222	24
	м^2 об.пл.	129876,2	67928,1	61948,1	107448,0	14883,0	7545,2	100245,8	26265,0	3365,4