- •Часть I. Утверждаемая часть материалов генерального плана 8
- •Раздел 1. Цели и задачи генерального плана 8
- •Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию 9
- •Часть II. Материалы по обоснованию генерального плана 19
- •Частьi. Утверждаемая часть материалов генерального плана
- •Раздел 1. Цели и задачи генерального плана
- •Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •2.1. Мероприятия по территориальному развитию сельсовета
- •2.2. Мероприятия по социально-экономическому развитию сельсовета
- •2.2.1. Мероприятия по развитию экономики
- •2.2.2. Население и трудовые ресурсы
- •2.2.3. Мероприятия по территориальному планированию жилищного фонда
- •2.2.4. Мероприятия по территориальному планированию организации культурно-бытового обслуживания
- •2.3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
- •2.4. Мероприятия по инженерной подготовке территории
- •2.5. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры
- •2.6. Мероприятия по охране окружающей среды
- •2.7. Мероприятия по нормативно-правовому обеспечению реализации генерального плана
- •Часть II. Материалы по обоснованию генерального плана
- •Глава I. Природные условия и ресурсы
- •1.1.Физико-географическое положение
- •1.2. Природно-ресурсный потенциал
- •1.3. Геологическое строение
- •1.4. Гидрогеологические условия
- •1.5. Инженерно-геологические условия
- •Глава II. Градостроительная оценка Туруханского сельсовета
- •2.1. Историческая справка
- •2.2. Ресурсные возможности
- •2.3. Интенсивность освоения территории
- •2.4. Уровень жизни населения
- •Глава III. Характеристика современного состояние и условия развития Туруханского сельсовета
- •3.1. Общие сведения о Туруханском сельсовете
- •3.2. Современная планировочная структура
- •3.3. Жилищный фонд
- •3.4. Учреждения культурно - бытового обслуживания
- •3.5. Адресная привязка жилищного фонда.
- •Глава IV. Экономическая база развития Туруханского сельсовета
- •4.1. Промышленность
- •4.2. Сельское хозяйство и животноводство
- •4.3. Традиционный промысел
- •4.4. Строительный бизнес
- •4.5. Туристический бизнес
- •4.6. Транспортная инфраструктура
- •4.7. Распределение работающих по отраслям
- •Глава V. Прогноз численности населения
- •5.1. Демографическая ситуация и прогноз численности населения
- •Глава VI. Проектная организация территории
- •6.1. Основные направления территориального развития
- •6.2. Жилищный фонд
- •6.3. Организация обслуживания и культурно-бытовое строительство
- •6.4. Организация отдыха
- •6.5. Мероприятия по сохранению и использованию объектов культурного наследия
- •Глава VII. Транспортная инфраструктура.
- •7.1. Транспортная инфраструктура сельсовета.
- •7.2. Сооружения и устройства для хранения обслуживания транспортных средств
- •7.3. Улично-дорожная сеть
- •Глава VIII. Инженерная инфраструктура.
- •8.1. Водоснабжение.
- •8.1.1. Водоснабжение. Современное состояние.
- •8.1.2. Проектное предложение по водопотреблению
- •8.1.3. Проектируемая схема водоснабжения
- •8.2. Канализация.
- •8.2.1. Канализация. Современное состояние.
- •8.2.2. Проектное предложение по водоотведению.
- •8.3. Теплоснабжение
- •8.3.1. Источники тепла
- •8.3.2. Тепловые сети
- •8.4. Электроснабжение
- •8.5. Санитарная очистка
- •Глава iх. Средства связи
- •9.1. Телефонизация
- •9.2. Сотовая связь
- •9.3. Спутниковая связь
- •9.4. Почтовая связь
- •Глава х. Первая очередь строительства
- •10.1. Жилищное строительство
- •10.2. Культурно-бытовое строительство
- •Глава хi. Землепользование
- •11.1. Земли муниципального образования и их использование
- •11.2. Граница населенного пункта и баланс территории
- •11.3. Баланс территории сельсовета
- •Глава хii. Основные технико-экономические показатели
2.4. Мероприятия по инженерной подготовке территории
Проектом предлагается на первую очередь строительства организация поверхностного водоотвода в комплексе с локальными сетями ливневой канализации на отдельных участках территории сельсовета, разделённых на 4 водосборных бассейна, с последующей очисткой на локальных очистных сооружениях и выпуском в проточные ручьи и реки. Вследствии неоднородного рельефа, с довольно большим перепадом высот, нет необходимости использовать станции для перекачивания сточных вод.
Для обеспечения ливневого стока с промышленных территорий, необходима разработка проекта собственной сети ливневой канализации, отдельной от общей, и учитывающей вредность тех производственных стоков, которые осуществляются с данных территорий.
2.5. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры
1. Водоснабжение.
1.1. Существующее положение.
В Туруханском сельсовете имеется 29 водозаборных скважин, в том числе в с.Туруханск - 26 скважин и в д.Селиваниха - 3 скважины, общей производительностью 274,5 м3/ч., 22 из которых обеспечена санитарно-защитной зоной. На сети водопровода установлено 19 водонапорных башен общим объемом 950 м3 и высотой 15 м каждая.
1.2. Проектные предложения.
Проектом предусматривается строительство новых и реконструкция старых водозаборных сооружений с установкой оборудования обеззараживания и водоподготовки. Учитывая, что на территории муниципального образования около 30 скважин, где невозможно обеспечить полноценные ЗСО, одним из вариантов на перспективу предлагается строительство одного водозаборного комплекса, на котором будут выполнены все требования по организации ЗСО, охраны, резерва электропитания и обеззараживания.
На проектируемых сетях водоснабжения необходимо установить, пожарные гидранты и запорную арматуру, защищенную от замерзания в необходимых местах.
На существующих сетях и сооружениях водоснабжения необходимо произвести капитальный ремонт и модернизацию.
2. Канализация.
2.1. Существующее положение.
В настоящее время существующие системы канализации зонированные, установлены локальные септики с вывозом жидких бытовых отходов в специально отведенные места.
2.2. Проектные решения.
Проектом предусматривается строительство централизованных систем канализации. Канализационные сети предлагается выполнить самотечными, с установкой перекачивающих канализационных насосных станций в необходимых местах.
На 1-ю очередь предполагается проектирование очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод и системы канализации. На расчетный срок, проектом предусмотрено поэтапное строительство подземных трубопроводов хозяйственно-бытовой канализации- для подключения к ней новых, реконструируемых малоэтажных жилых домов и объектов соцкультбыта.
3.Теплоснабжение.
3.1. Существующее положение.
В настоящее время на территории Туруханского сельсовета имеются 13 котельных, в том числе в с. Туруханск- 12 котельных, в д.Селиваниха - 1 котельная, суммарной теплопроизводительностью 72,69 Гкал/ч, отапливающих жилой фонд общей площадью 129,88 тыс. м² и объекты соцкультбыта. Суммарная присоединенная тепловая нагрузка на источники тепла составляет на сегодняшний день 34,52 Гкал/ч., резерв тепла – 38,17 Гкал/ч (52,5%). Все котельные оборудованы водогрейными котлами, работающими на угольном топливе. В населенных пунктах действуют разводящие тепловые сети, выполненные двухтрубными тупиковыми, подающими тепло одновременно на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение.
3.2. Проектные решения.
Проектом предлагается произвести замену морально и физически устаревшего оборудования. А также провести работы, по оптимизации системы теплоснабжения, целью которых, станет экономия тепловой энергии, при производстве, транспортировке, потреблении, а также снижение вредных выбросов в атмосферу.
На расчётный срок предполагается строительство новой котельной №11 в с.Туруханск и после этого законсервировать котельные №№ 3, 4, 5, 7, 10.
4. Электроснабжение.
4.1. Существующее положение.
Электроснабжение Туруханского сельсовета, осуществляется воздушными линиями электропередач напряжением 0,4 кВ и 6 кВ, протяженностью 81,44 км (с д. Селиваниха), из них 19,144 км ветхих сетей, что составляет около 23,5% от общей протяженности. Источником электроэнергии являются дизельные электростанции общей мощностью 12285 кВт. Это Г-72 и ДГА-315, ДГА-320. Трансформаторные подстанции имеют высокую степень износа (более 50%) и нуждаются в капитальном ремонте.
4.2. Проектные решения.
Проектом предусматривается строительство воздушных и кабельных линий электропередачи 10 кВ, строительство подстанций ТП-10/0,4 кВ в проектируемых жилых кварталах и для обеспечения объектов соцкультбыта.
Предполагается, на дальнейшую перспективу, проектирование и строительство мини ТЭЦ, работающей на более дешевом топливе и совместно вырабатывающей тепло и электроэнергию, что позволит в дальнейшем снизить тарифы на тепло и электроэнергию и ликвидировать дефицит мощности. Многие проблемы с энергоснабжением может снять строительство Нижне-Курейской ГЭС. Мощность ГЭС – 150 МВт (два гидроагрегата мощностью по 75 МВт), среднегодовая выработка – 906 млн. кВт.ч.