- •Часть I. Утверждаемая часть материалов генерального плана 8
- •Раздел 1. Цели и задачи генерального плана 8
- •Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию 9
- •Часть II. Материалы по обоснованию генерального плана 19
- •Частьi. Утверждаемая часть материалов генерального плана
- •Раздел 1. Цели и задачи генерального плана
- •Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •2.1. Мероприятия по территориальному развитию сельсовета
- •2.2. Мероприятия по социально-экономическому развитию сельсовета
- •2.2.1. Мероприятия по развитию экономики
- •2.2.2. Население и трудовые ресурсы
- •2.2.3. Мероприятия по территориальному планированию жилищного фонда
- •2.2.4. Мероприятия по территориальному планированию организации культурно-бытового обслуживания
- •2.3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
- •2.4. Мероприятия по инженерной подготовке территории
- •2.5. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры
- •2.6. Мероприятия по охране окружающей среды
- •2.7. Мероприятия по нормативно-правовому обеспечению реализации генерального плана
- •Часть II. Материалы по обоснованию генерального плана
- •Глава I. Природные условия и ресурсы
- •1.1.Физико-географическое положение
- •1.2. Природно-ресурсный потенциал
- •1.3. Геологическое строение
- •1.4. Гидрогеологические условия
- •1.5. Инженерно-геологические условия
- •Глава II. Градостроительная оценка Туруханского сельсовета
- •2.1. Историческая справка
- •2.2. Ресурсные возможности
- •2.3. Интенсивность освоения территории
- •2.4. Уровень жизни населения
- •Глава III. Характеристика современного состояние и условия развития Туруханского сельсовета
- •3.1. Общие сведения о Туруханском сельсовете
- •3.2. Современная планировочная структура
- •3.3. Жилищный фонд
- •3.4. Учреждения культурно - бытового обслуживания
- •3.5. Адресная привязка жилищного фонда.
- •Глава IV. Экономическая база развития Туруханского сельсовета
- •4.1. Промышленность
- •4.2. Сельское хозяйство и животноводство
- •4.3. Традиционный промысел
- •4.4. Строительный бизнес
- •4.5. Туристический бизнес
- •4.6. Транспортная инфраструктура
- •4.7. Распределение работающих по отраслям
- •Глава V. Прогноз численности населения
- •5.1. Демографическая ситуация и прогноз численности населения
- •Глава VI. Проектная организация территории
- •6.1. Основные направления территориального развития
- •6.2. Жилищный фонд
- •6.3. Организация обслуживания и культурно-бытовое строительство
- •6.4. Организация отдыха
- •6.5. Мероприятия по сохранению и использованию объектов культурного наследия
- •Глава VII. Транспортная инфраструктура.
- •7.1. Транспортная инфраструктура сельсовета.
- •7.2. Сооружения и устройства для хранения обслуживания транспортных средств
- •7.3. Улично-дорожная сеть
- •Глава VIII. Инженерная инфраструктура.
- •8.1. Водоснабжение.
- •8.1.1. Водоснабжение. Современное состояние.
- •8.1.2. Проектное предложение по водопотреблению
- •8.1.3. Проектируемая схема водоснабжения
- •8.2. Канализация.
- •8.2.1. Канализация. Современное состояние.
- •8.2.2. Проектное предложение по водоотведению.
- •8.3. Теплоснабжение
- •8.3.1. Источники тепла
- •8.3.2. Тепловые сети
- •8.4. Электроснабжение
- •8.5. Санитарная очистка
- •Глава iх. Средства связи
- •9.1. Телефонизация
- •9.2. Сотовая связь
- •9.3. Спутниковая связь
- •9.4. Почтовая связь
- •Глава х. Первая очередь строительства
- •10.1. Жилищное строительство
- •10.2. Культурно-бытовое строительство
- •Глава хi. Землепользование
- •11.1. Земли муниципального образования и их использование
- •11.2. Граница населенного пункта и баланс территории
- •11.3. Баланс территории сельсовета
- •Глава хii. Основные технико-экономические показатели
9.2. Сотовая связь
Характеристика существующих сетей сотовой связи
Таблица № 9.2.1
Оператор сотовой связи |
Стандарт сотовой связи |
ЗАО «ЕТК» |
GSM – 900 |
ОАО «Вымпел – Коммуникации» |
GSM – 900 |
«Мегафон» |
GSM – 900 |
«МТС» |
GSM – 900 |
Охват глобальной сетью «Интернет» населения Туруханского сельсовета планируется на первую очередь 70%, на расчетный срок 100%. При развитии сети предусматривается прокладка мультисервисных (оптоволоконных) линий связи по грозозащите ЛЭП (существующих и проектируемых).
9.3. Спутниковая связь
Характеристика существующих объектов спутниковой связи
Таблица № 9.3.1
Тип наземной станции |
Рабочая частота, МГц |
Место установки (населенный пункт)\передвижная станция |
IDIRect |
- |
с. Туруханск |
9.4. Почтовая связь
Монопольное положение на рынке почтовой связи исторически принадлежит филиалу ФГУП «Почта России» «Управление Федеральной почтовой связи Красноярского края». Расположено почтовое отделение в селе Туруханск по ул.Пионерская 34, и сеть отделений связи, которых в районе в настоящее время 13.
Проектные предложения.
Генеральным планом на расчётный срок (2030г.) предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающего в себя:
телефонную связь общего пользования;
мобильную (сотовую связь), радиотелефонную связь;
цифровые коммуникационные информационные сети и системы передачи данных;
телевизионное вещание.
Глава х. Первая очередь строительства
Первая очередь строительства охватывает период с 2010-2020 годы. На этом этапе проектом ставится задача обеспечить постоянное население жилищным фондом по социальной норме 24,0 м2/чел., расширить сеть учреждений соцкультбыта, приблизив к норме, построить основные объекты и сооружения централизованных систем инженерного оборудования.
Население на 1 очередь составляет 5380 человек. Планируется увеличение численности населения на 1 очередь на 176 человек или 58 семей.
На I этапе в проекте решаются задачи – повышения комфортности проживания как существующего, так и расчетного населения.
Уровень обеспеченности населения жильем предложено повысить с 24,95 до 25,0 м²/чел. Более качественно организовывается обслуживание объектами соцкультбыта.
На первом этапе генеральным планом ставится задача упорядочения застройки. Также завершение строительства начатых объектов, включая строительство многоквартирных жилых домов и объектов культурно-бытового обслуживания.
10.1. Жилищное строительство
Численность населения поселения на 2020 год определена 5380 человек. При норме обеспеченности 25,0 кв.м. на человека к концу первой очереди поселения должно располагать жилфондом 134,5 тыс. кв.м. общей площади. Объем нового строительства с учетом сохраняемого жилфонда составит 7760 кв.м., в основном, это частная усадебная застройка.
Показатели жилищного фонда села Туруханск, на I очередь:
требующий замены, с износом свыше 65 % –3,14 тыс. м2
сохраняемый жилищный фонд –129,88 тыс. м2
новое строительство – 7,76 тыс. м2;
всего жилищный фонд к концу первой очереди – 131,5 тыс. м2;
жилищная обеспеченность – 25,0 м2/чел.
Потребность территорий для жилищного строительства на первую очередь составит 8,7 га.
К первоочередному освоению предлагаются территории жилищного строительства на реконструируемых и свободных территориях без планировочных ограничений. Дополнительным фактором является обеспеченность территории инженерной и транспортной инфраструктурой, близость к существующим жилым зонам или местоположение, формирующее архитектурно-планировочную структуру и объемно-пространственную композицию зоны.
На перспективу предусматривается строительство квартала малоэтажной застройки, состоящего из 18-ти двухквартирных жилых домов и одного 18-ти квартирного жилого дома.
Планируется, что обновление жилищного фонда и строительство нового жилья будет производиться поэтапно за счет частных лиц и организаций занимающихся строительством домов.