V1: {{10}} 10. Организация учета у заказчика – застройщика

I:

S: Субъектами инвестиционной деятельности являются:

-: Инвесторы;

-: Заказчики-застройщики;

-: Пользователи объектов капитальных вложений;

+: Заказчики-застройщики, инвесторы и все пользователи объектов капитальных вложений.

I:

S: Определение Заказчик-застройщик прописано:

-: в ст.1 градостроительного кодекса;

-: в Законе 214-ФЗ;

-: в Законе 39-ФЗ.

+: во всех трех нормативных актах: в ст.1 градостроительного кодекса, в Законе 214-ФЗ и в Законе 39-ФЗ.

I:

S: Функции Заказчика строительства осуществляются на основании лицензии на строительную деятельность:

+: при строительстве зданий и сооружений и уровней ответственности;

-: при строительстве любых объектов.

-: наличие лицензии не обязательно.

I:

S: Требование о лицензировании строительной деятельности прописано:

-: в Федеральном законе 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;

-: в Постановлении Правительства РФ от 21.03.2002г. №174;

+: в обоих вышеперечисленных нормативных актах.

I:

S: Освоение территории и отвод земельного участка это:

-: функция подрядных организаций;

+: функция Заказчика;

-: функция заказчика и подрядных организаций;

-: функции определяются содержанием договора.

I:

S: По поручению Инвестора Заказчик может осуществлять реализацию объектов незавершенного строительства:

-: да;

-: нет;

+: реализацию могут исполнять также и другие организации по поручению инвестора.

I:

S: Уровень ответственности сооружения определяется:

-: в Градостроительном кодексе;

+: определяются по ГОСТу 27751-88;

-: в Федеральном законе о лицензировании видов деятельности 128-ФЗ.

I:

S: Лицензия на строительную деятельность дает право вести:

-: деятельность по проектированию зданий и сооружений и уровней ответственности;

-: деятельность по строительству зданий и сооружений и уровней ответственности;

-: деятельность по инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений и уровней ответственности;

+: все ответы правильные.

I:

S: За нарушение требований нормативных документов в области строительства предусмотрена ответственность:

-: в КоАП РФ;

-: в ГК РФ;

+: в ст. 9.4 и 9.5 КоАП РФ

I:

S: Государственный строительный надзор осуществляется:

-: Постановлением Правительства РФ №54 от 01.02.2006г.

-: Постановление отсутствует, но надзор осуществляется Федеральной службой по экологическому и технологическому надзору при строительстве;

+: Осуществляется надзор Федеральной службой согласно постановлению Правительства РФ №54 от 01.02.2006г.

I:

S: Основными видами договоров, оформляемыми между участниками инвестиционной деятельности, являются:

-: договор на реализацию инвестиционного проекта;

-: договор участия в долевом строительстве;

+: иные договоры, которые не противоречат действующему законодательству.

I:

S: Договор участия в долевом строительстве подлежит регистрации:

-: на предприятиях участников в долевом строительстве;

-: подлежит регистрации в специализированных организациях по учету договоров;

+: подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию, в соответствии со ст.19 Закона 214-ФЗ.

I:

S: Проектная декларация застройщика должна быть опубликована и доведена:

-: до всех заинтересованных лиц;

-: требования не установлены;

+: в средствах массовой информации и размещена в информационно-телекомуникационных сетях общего пользования (в т.ч. в сети Интернет) согласно ст. 19 Закона 214-ФЗ.

I:

S: Существенное условие договора строительного подряда, без согласования которого договор считается незаконным, это:

-: существенных условий договора нет;

+: срок выполнения работ;

-: определяются в каждом отдельном случае.

I:

S: Цена договор определяется:

-: по строгим твердым ценам;

-: по приблизительным ценам;

-: по согласованию способа определения цены;

+: определяются различные цены, не противоречащие ст.709 и 746 ГК РФ.

I:

S: Заказчик имеет право:

-: в любое время до сдачи ему работ отказаться от исполнения договора;

-: в любое время до сдачи ему работ отказаться от исполнения договора (если договор подряда не предусматривает иное).

+: отказаться от исполнения договора в соответствии со ст.717 ГК РФ.

I:

S: Документом, дающим Застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, является:

+: разрешение на строительство;

-: договор и лицензия;

-: лицензия.

I:

S: Выдача разрешения на строительство не требуется:

-: всегда требуется;

-: при строительстве на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства;

-: при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

+: 2 и 3 ответы правильные.

I:

S: Форма разрешения на строительство:

-: не установлена;

-: установлена в свободной форме, с определенными требованиями.

+: Утверждены Постановлением Правительства РФ №698 от 24.11.2005г.

I:

S: Проектная документация представляет собой:

-: документацию, содержащая материалы в текстовой свободной форме;

-: Документацию, содержащая материалы в текстовой форме и определяющую архитектурные, функциональные, технологические, конструктивные и технические решения для обеспечения строительства.

+: в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса.

I:

S: Государственная экспертиза проектной документации:

-: не осуществляется;

+: осуществляется до утверждения на основании 49 Градостроительного кодекса РФ;

-: осуществляется и корректируется после утверждения.

I:

S: Выполненные Подрядчиками работы и их стоимость должны оформляться:

-: документами, предусмотренными по условиям договоров;

-: документов обязательного к применению нет;

+: предусмотрены Альбомы унифицированных форм, утвержденные Постановлением Госкомстата России от 24.03.1999 №20.

I:

S: Выполненные Подрядчиками работы и их стоимость должны оформляться:

-: Актом в произвольной форме, устраивающий заинтересованных сторон;

-: Актом о приемке выполненных работ по форме КС-2;

+: Актом о приеме выполненных работ по форме КС-2 и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3)

I:

S: Заказчик, работая с Инвестором по договору объекта строительства не оплачивает и не берет к учету обьемы работ, в таком случае Заказчик от выполненного подрядчиком объема строительных работ может:

-: Взять «к вычету» НДС с подрядных работ;

-: Взять «к вычету» НДС с подрядных работ, если строительный объект сдан;

+: Не может взять НДС «к вычету» ни при каких условиях;

-: Взять к вычету, если построенный объект в дальнейшем будет использоваться в деятельности с НДС.

I:

S: Для того чтобы Инвестор мог зачесть суммы НДС:

+: Заказчик на основании всех собранных в течении строительства счетов-фактур должен выписать Инвестору сводный счет-фактуру;

-: Инвестор ни при каких условиях не может «зачесть» НДС из бюджета;

-: Достаточны копии счет-фактур, полученных от подрядных организаций;

-: Достаточно подтверждение Заказчиком об оплате подрядным организациям.

I:

S: Заказчик-застройщик в бухгалтерском учете полученные оборотные средства целевого финансирования отражает бухгалтерской проводкой:

-: Дт 51 Кт 86;

+: Дт 51 Кт 86 либо Дт 76 Кт 86 Дт 51 Кт 76

-: Дт 51 Кт 86 Дт 10 Кт 86

-: Все ответы не правильные.

I:

S: Отражены расходы по содержанию Заказчика в учете у самого Заказчика-плательщика НДС:

+: Дт 20 Кт 10, 60, 69, 70, 76 и др.

-: Дт 08 Кт 10, 60, 69, 70, 76 и др.

-: Дт 20 Кт 10, 19, 60, 69, 70, 76 и др.

-: Дт 08 Кт 10, 19, 60, 69, 70, 76 и др.

I:

S: Начисляя НДС с выручки от реализации услуг по организации строительства, в учете у Заказчика:

-: Дт 08 Кт 68/НДС

-: Дт90/НДС Кт 68/НДС

-: НДС начисляют подрядные организации и только;

+: Ответ №2, если Организация-заказчик является плательщиком НДС, т.е. находится на общем режиме налогообложения.

I:

S: Если в договоре отсутствуют условия вознаграждения заказчика, а размер на содержание Заказчика определяя в сметном расчете НДС начисляется:

-: В конце сдачи объекта строительства;

-: Ежеквартально, расчетным путем;

-: Определяется в учетной политике;

+: В целях учета налогов нет другого приема как ответ №2.

I:

S: Полученная экономия от вознаграждения по договору инвестирования у Заказчика учитывается:

-: Как внереализационный доход;

-: Не учитывается, т.к. возвращается инвестору во всех случаях;

+: Отражается бухгалтерская проводка:

Дт 86 Кт 91/1

Дт 91/2 Кт 68/НДС

Дт 91/9 Кт 99

-: Все ответы неверные.

I:

S: Форма № КС-3 — это:

+: справка о стоимости вы­полненных работ и затрат;

-: акт о приемке выполненных работ;

-: акт приёмки-передачи;

-: лимитно-заборная карта.

I:

S: Трёхсторонняя сделка, участниками которой являются предприятие-изготовитель, банк или другое предприятие, располагающее финансами и организация, приобретающая продукцию через финансового посредника (банк) в рассроч­ку называется:

-: кредит;

-: аренда;

+: лизинг;

-: долгосрочный кредит.

I:

S: Учет расходов по содержанию стро­ительных машин и механизмов в строительных организациях ведется на счете:

-: 23;

-: 20;

+: 25;

-: 26.

I:

S: Начисление амортизационных отчислений по объекту основных средств производится:

-: начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем оприходования этого объекта;

-: в зависимости от способа начисления;

+: начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету;

-: в день принятия этого объекта к бухгалтерскому учету.

I:

S: Амортизационные от­числения по основным средствам (производственным зданиям, оборудо­ванию и др.), используемым в обособленных подсобных производствах строительно-монтажных организаций относят на счёт:

+ :23;

-: 25;

-: 26;

-: 20.

I:

S: Расходы по возведению и ликвидации временных (нетитульных) сооружений списываются:

+:в дебет счета 26;

-: в дебет счёта 27;

-: в дебет счёта 30;

-: 20.

I:

S: Проводка Д 20 К 10 отображает следующую операцию:

-: списываются отклонения в стоимости материалов;

+: учитывается стоимость израсходованных материалов;

-: учитывается стоимость затрат на содержание и эксплуа­тацию строительных машин и механизмов;

-: учитывается стоимость затрат вспомогательных произ­водств, относящихся к основному производству.

I:

S: Разборка временных титульных зданий и сооружений отражается проводкой

+: Д 02 К 01;

-: Д 01 К 02;

-: Д 03 К 01;

-: Д 05 К 01.

I:

S: Резерв на покрытие расходов, связанных со свертыванием производст­ва, консервацией

+: не более одного года с момента образова­ния;

-: в течение отчетного года, как правило, с середины его и до его окончания;

-: не более одного месяца с момента его образования;

-: не более двух лет с момента образова­ния;

 

I:

S:   Результаты проведенной организацией в соответствии с установлен­ным порядком до начала отчетного года переоценки по состоянию на первое число отчетного года объектов основных средств подлежат отра­жению в бухгалтерском учете:

+: в январе;

-: в декабре;

-: 1 июня;

-: не имеет значения.