3.Абсолютная земельная рента. Цена земли.

Наихудшие из обрабатываемых участки земли, как правило, дифференциальной земельной ренты не приносят. Однако, относительно высокий потребительский спрос на сельскохозяйственную продукцию вызывает необходимость возделывания и наихудших земель, которые по этой причине также выступают объектом арендных отношений. Поэтому земельные собственники, пользуясь своей монополией частной собственности на землю, взимают арендную плату за все сдаваемые в аренду земельные участки, включая и наихудшие из них.

Монополия частной собственности на землю – это монополия, возникшая вследствие ограниченности пригодной для обработки земли, которая находится в частной собственности крупных землевладельцев.

Между тем, очевидно, что капиталистические фермеры, могут арендовать земельные участки только в случае, если после выплаты арендной платы они смогут обеспечить среднюю прибыль на свой капитал. Таким образом, монополия частной собственности на землю приводит к повышению стоимости сельскохозяйственной продукции выше цены её производства, определяющейся условиями производства на наихудших землях. Продавая сельскохозяйственные продукты на рынке по стоимости, превышающей цены их производства, капиталисты-арендаторы получают дополнительный доход, который частные земельные собственники присваивают в форме абсолютной земельной ренты.

Абсолютная земельная рента – это отношения, возникающие между земельным собственником и предпринимателем-арендатором по поводу присвоения дополнительного дохода, равного разнице между стоимостью и ценой производства сельскохозяйственной продукции.

Дополнительный доход возникает по причине существования монополии частной собственности на землю, препятствующей свободному переливу капитала в сельское хозяйство из промышленности и других отраслей экономики, а также относительно низкого органического строения капитала в сельском хозяйстве, что приводит к созданию прибавочной стоимости по величине выше средней прибыли. Монополия частной собственности на землю препятствует перераспределению излишка прибавочной стоимости из сельского хозяйства в другие отрасли экономики. По мнению сторонников трудовой теории стоимости данный излишек выступает своеобразным налогом которым землевладельцы облагают всё общество и который они взимают в форме абсолютной земельной ренты.

В отличие от дифференциальной земельной ренты абсолютная земельная рента возникает на всех обрабатываемых землях, независимо от их естественного плодородия, местоположения или объёмов осуществлённых капиталовложений.

Земля не является продуктом человеческого труда и поэтому стоимости не имеет. Вместе с тем, она представляет собой объект купли-продажи на рынке и поэтому, как и другие товары, имеет цену. Между тем, в действительности, цена земли это цена не земли как таковой, а земельной ренты, которую она приносит, исчисленной по отношению к норме ссудного процента. Таким образом, цена земли – это рента, превращённая в капитал, приносящий доход в виде процента.

Цена земли (Р_z) – это капитализированная земельная рента.

Цена земли определяется по формуле:

Очевидно, что цена земли рассчитывается аналогично курсу акции.

Взаимосвязь стоимости, цены производства сельскохозяйственной продукции, а также дифференциальной и абсолютной земельной ренты можно показать с помощью диаграммы (рис. 11.1), демонстрирующей взаимодействие спроса и предложения на рынке земли. При этом DD – график функции спроса на земельные ресурсы, SS – график функции предложения земельных ресурсов, а площади прямоугольников 1, 2, 3 отражают уровни индивидуальных цен производства 1 т зерна соответственно на лучших, средних и худших землях;

W,P D W – стоимость 1т зерна;

S Р – общественная цена производства 1т зерна

W Е .