Вопрос 5: Объекты права собственности юридического лица.

Ответ: В собственности юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов, которые в соответствии с законом не могут принадлежать юридическим лицам. Закон, как правило, не ограничивает количество и стоимость имущества.

Объектом права собственности юридических лиц могут быть информационные ресурсы. Юридические лица являются собственниками тех документов, которые созданы за счет их средств, приобретены на законных основаниях, получены в порядке дарения или наследства. Объектом права собственности юридических лиц могут быть информационные системы, технологии и средства их обеспечения при условии, что они приобретены на средства юридического лица или получены в порядке дарения или иным законным способом.

В собственности юридических лиц могут быть ценные бумаги. Закон не устанавливает ограничений по количеству и стоимости ценных бумаг. Ограничения могут быть установлены в целях обеспечения устойчивости оборота либо защиты интересов других субъектов.

Особым объектом собственности является недвижимость. Здесь помимо права собственности на здание, сооружения должен быть решен вопрос о праве владения земельным участком, на котором расположено здание, сооружение.

Российские юридические и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, вправе на возмездной основе производить разведку, добычу минеральных ископаемых на определенном участке за свой счет и риск, на основании договора. Определенная часть продукции передается в собственность юридического лица.

Вопрос 6: Защита прав владельца, не являющегося собственником.

Ответ: Закон устанавливает защиту прав не только собственников, но и титульного владельца, которому вещь не принадлежит на праве собственности. В соответствии со ст.305 ГК, права, закрепленные ст.301-304 ГК, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Титульный владелец имеет право на истребование вещи из чужого незаконного владения и право на устранения нарушений пользования и распоряжения имуществом.

Иски о защите прав титульного владельца-собственника являются вещными, но их нельзя признать виндикационными и негаторными в точном понимании этих терминов. Основания требований собственника и титульного владельца различны.

Собственник обладает индивидуально-определенным имуществом на праве собственности, а титульный владелец этого не имеет, на основе его требования лежит иное нарушенное право (право залога, найма и т.д.). Правомочия титульного владельца – несобственника зачастую носят срочный характер. Следовательно, требования об устранении нарушений этих правомочий могут быть предъявлены титульным владельцем в пределах этого срока (например, в период действия договора имущественного найма). Право собственности сроком не ограничено.

Защищая права титульного владельца от всяких нарушений, не связанных с лишением владения, закон охраняет в первую очередь интересы самого титульного владельца. Поскольку в этом случае права собственника не нарушаются, а иногда ему и выгодно, чтобы имущество использовалось меньше, требование об устранении помех в пользовании и распоряжении имуществом может предъявить титульный владелец. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.