2.1. Кредит на покупку квартиры

Создайте таблицу, содержащую следующие данные (рис. 4):

	А	В
1	Кредит на покупку квартиры
2	Сумма кредита	2 000 000р.
3	Срок кредита (месяцы)	480
4	Процентная ставка	7,00%
5	Ежемесячный платёж	=ПЛТ(Ставка;Кпер;Пс)

Рис. 4. Таблица данных для расчёта кредита

В ячейку В5 вводится финансовая функция ПЛТ, вычисляющая платёж. В этой функции аргумент Ставка задает ежемесячную процентную ставку по кредиту (поэтому в нашей формуле этот аргумент равен В4/12), аргумент Кпер — количество периодов погашения кредита (ячейка В3), аргумент Пс — сумма кредита (ячейка В2).

2.2. Вычисление суммы кредита

Задача: кредит берется на 15 лет с процентной ставкой 5,75% при условии, что сумма ежемесячных платежей не должна превышать 11 000 руб. Какова максимальная сумма кредита?

1) В ячейку В3 введите число 180 (15 лет, умноженных на 12 месяцев). В ячейку В4 введите 5,75%.

2) В диалоговом окне Подбор параметра в поле ввода Установить в ячейке введите В5.

3) В поле ввода Значение введите число -11 000. В поле Значение вводится отрицательное число, что указывает на то, что ежемесячные платежи заемщик отдает, а не получает (как при банковских вкладах)

4) В поле ввода Изменяя значение ячейки введите В2 или щелкните на ячейке В2.

5) Щелкните на кнопке ОК, в открывшемся окне Результат подбора параметра щелкните на кнопке ОК.

Ответ: максимальная сумма кредита составит 1 324 647 руб.

2.3. Подбор параметра для вычисления срока погашения кредита

Задача: каков срок погашения кредита, если сумма кредита равна 2 250 000 руб., процентная ставка составляет 7% годовых, а ежемесячные платежи равны 14 230 руб.?

1) В ячейку В2 введите число 2 250 000, в ячейку В4 введите 7%.

2) Вызовите окно Подбора параметра.

3) В поле ввода Установить в ячейке введите В5 или щелкните на ячейке В5.

4) В поле ввода Значение введите число -14 230.

5) В поле ввода Изменяя значение ячейки введите В3 или щелкните на ячейке В3.

6) Щелкните на кнопке ОК. В открывшемся окне Результат подбора параметра щелкните на кнопке ОК.

Ответ: кредит берется на 439 месяцев (примерно 36,6 года).

2.4. Подбор параметра для вычисления процентной ставки

Задача: кредит в размере 8 500 000 руб. берется на 30 лет с максимальными ежемесячными платежами 52 250 руб. На какую максимальную процентную ставку можно согласиться при таких условиях?

1) В ячейку В2 введите число 8 500 000, а в ячейку В3 число 360.

2) В поле ввода Установить в ячейке щёлкните по ячейке В5.

3) В поле ввода Значение введите число -52250.

4) В поле ввода Изменяя значение ячейки щёлкните по ячейке В3.

Ответ: можно согласиться на процентную ставку в размере 6,23%.

3. Расчеты по депозитам. Создайте таблицу, содержащую следующие данные: начальная сумма депозита – 250 000 р.; срок депозита (месяцы) – 48; процентная ставка – 9,15%. Конечную сумму вычисляет функция БС(Ставка;Кпер;;-Пс), где аргумент Ставка задает ежемесячную процентную ставку депозита (поэтому в нашей формуле этот аргумент равен процентная ставка/12), аргумент Кпер — срок хранения депозита (48), аргумент Пс — начальная сумма депозита (250 000р.). Эта функция подобна функции ПЛТ из предыдущего примера, но вычисляет не ежемесячные платежи, а конечную накопленную сумму.

Подбор параметров производится аналогично предыдущему упражнению.