- •Понятие и содержание права собственности
- •Основания приобретения права собственности
- •Основания прекращения права собственности по воле собственника
- •Основания прекращения права собственности против воли собственника
- •Общая долевая собственность
- •Общая совместная собственность
- •Право частной собственности граждан
- •Право частной собственности юридических лиц
- •Право государственной собственности
- •Право муниципальной собственности
- •Право хозяйственного ведения
- •Право оперативного управления
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Сервитут
- •Виндикационный иск как вещно-правовой способ защиты права собственности и других вещных прав
- •Негаторный иск как вещно-правовой способ защиты права собственности и других вещных прав
- •Виды обязательств
- •Понятие и основание возникновения обязательств
- •Стороны обязательства. Множественность лиц в обязательстве
- •Условия надлежащего исполнения обязательств
- •Переход прав кредитора к другому лицу
- •Основания прекращения обязательств
- •Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств
- •Понятие, основание возникновения, предмет залога; субъективный состав залогового правоотношения
- •Договор о залоге: форма, существенные условия, права, обязанности, ответственность сторон
- •Основание и порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Реализация заложенного имущества
- •Виды залога
- •Залог имущества как способ обеспечения уплаты таможенных пошлин, налогов
- •Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств
- •Поручительство как способ уплаты таможенных платежей
- •Задаток как способ исполнения договорных обязательств
- •Банковская гарантия как способ исполнения договорных обязательств
- •Банковская гарантия как способ обеспечения уплаты таможенных пошлин, налогов
- •Понятие и принципы гражданско-правовой ответственности
- •Виды гражданско-правовой ответственности
- •Условия гражданско-правовой ответственности
- •Возмещение убытков как форма гражданско-правовой ответственности
- •Ответственность за неисполнение денежного обязательства
- •Понятие и содержание договора (существенные и другие условия договора)
- •Принцип свободы договора
- •Виды договоров
- •Порядок заключения договора (оферта и акцепт)
- •Порядок изменения, расторжения договора
- •Понятие, юридическая квалификация договора купли-продажи
- •Стороны, предмет, форма как элементы договора купли-продажи
- •Понятие и юридическая квалификация договора розничной купли-продажи
- •Содержание договора розничной купли-продажи
- •Ответственность сторон по договору розничной купли-продажи
- •Понятие и юридическая квалификация договора поставки
- •Права и обязанности сторон по договору поставки
- •Элементы договора поставки
- •Прекращение договора поставки
- •Особенности поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Договор контрактации
- •Понятие и юридическая квалификация договора энергоснабжения
- •Стороны, предмет, срок, форма как элементы договора энергоснабжения
- •Содержание договора энергоснабжения
- •Понятие и юридическая квалификация договора продажи недвижимости
- •Элементы договора продажи недвижимости
- •Понятие и юридическая квалификация договора продажи предприятия
- •Пожизненное содержание с иждивением
- •Элементы договора продажи предприятия
- •Понятие и юридическая квалификация договора дарения
- •Элементы договора дарения
- •Понятие, юридическая квалификация и элементы договора ренты
- •Постоянная рента
- •Пожизненная рента
-
Порядок изменения, расторжения договора
Основания для изменения (расторжения) договора:
-
соглашение сторон
-
существенное нарушение договора одной из сторон
-
иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором
-
существенное изменение обстоятельств
Расторгнуть или изменить можно только такой договор, который признается действительным и заключенным.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
В случае если договор изменяется или расторгается по требованию одной из сторон, при условии наличия обстоятельств, указанных выше, то инициатор изменения или расторжения договора должна направить другой стороне соответствующее предложение, а другая сторона в 30-дневный срок, в свою очередь, должна либо сообщить о согласии с предложением, либо сообщить об отказе от предложения, либо предложить иные условия изменения или расторжения договора.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок.
Последствия изменения или расторжения договора:
-
изменяются либо прекращаются обязательства, возникшие из этого договора
-
определяется судьба исполненного по договору до момента его расторжения (изменения)
-
решается вопрос об ответственности стороны, допустившей существенное нарушение договора, которое послужило основанием его расторжения или изменения.
-
Понятие, юридическая квалификация договора купли-продажи
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Юридическая характеристика: консенсуальный, возмездный, двусторонний, синаллагматический (взаимнообязывающий, каждое из двух встречных обязательств является условием для другого).
Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи: как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определяемые родовыми признаками, также будущие товары.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает:
-
по общему правилу - с момента передачи вещи
-
когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации - с момента такой регистрации
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара.
Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства.