- •Понятие и содержание права собственности
- •Основания приобретения права собственности
- •Основания прекращения права собственности по воле собственника
- •Основания прекращения права собственности против воли собственника
- •Общая долевая собственность
- •Общая совместная собственность
- •Право частной собственности граждан
- •Право частной собственности юридических лиц
- •Право государственной собственности
- •Право муниципальной собственности
- •Право хозяйственного ведения
- •Право оперативного управления
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Сервитут
- •Виндикационный иск как вещно-правовой способ защиты права собственности и других вещных прав
- •Негаторный иск как вещно-правовой способ защиты права собственности и других вещных прав
- •Виды обязательств
- •Понятие и основание возникновения обязательств
- •Стороны обязательства. Множественность лиц в обязательстве
- •Условия надлежащего исполнения обязательств
- •Переход прав кредитора к другому лицу
- •Основания прекращения обязательств
- •Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств
- •Понятие, основание возникновения, предмет залога; субъективный состав залогового правоотношения
- •Договор о залоге: форма, существенные условия, права, обязанности, ответственность сторон
- •Основание и порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Реализация заложенного имущества
- •Виды залога
- •Залог имущества как способ обеспечения уплаты таможенных пошлин, налогов
- •Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств
- •Поручительство как способ уплаты таможенных платежей
- •Задаток как способ исполнения договорных обязательств
- •Банковская гарантия как способ исполнения договорных обязательств
- •Банковская гарантия как способ обеспечения уплаты таможенных пошлин, налогов
- •Понятие и принципы гражданско-правовой ответственности
- •Виды гражданско-правовой ответственности
- •Условия гражданско-правовой ответственности
- •Возмещение убытков как форма гражданско-правовой ответственности
- •Ответственность за неисполнение денежного обязательства
- •Понятие и содержание договора (существенные и другие условия договора)
- •Принцип свободы договора
- •Виды договоров
- •Порядок заключения договора (оферта и акцепт)
- •Порядок изменения, расторжения договора
- •Понятие, юридическая квалификация договора купли-продажи
- •Стороны, предмет, форма как элементы договора купли-продажи
- •Понятие и юридическая квалификация договора розничной купли-продажи
- •Содержание договора розничной купли-продажи
- •Ответственность сторон по договору розничной купли-продажи
- •Понятие и юридическая квалификация договора поставки
- •Права и обязанности сторон по договору поставки
- •Элементы договора поставки
- •Прекращение договора поставки
- •Особенности поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Договор контрактации
- •Понятие и юридическая квалификация договора энергоснабжения
- •Стороны, предмет, срок, форма как элементы договора энергоснабжения
- •Содержание договора энергоснабжения
- •Понятие и юридическая квалификация договора продажи недвижимости
- •Элементы договора продажи недвижимости
- •Понятие и юридическая квалификация договора продажи предприятия
- •Пожизненное содержание с иждивением
- •Элементы договора продажи предприятия
- •Понятие и юридическая квалификация договора дарения
- •Элементы договора дарения
- •Понятие, юридическая квалификация и элементы договора ренты
- •Постоянная рента
- •Пожизненная рента
-
Стороны, предмет, форма как элементы договора купли-продажи
Стороны договора купли-продажи:
-
продавец,
-
покупатель
Субъекты договора купли-продажи:
-
граждане,
-
юридические лица,
-
государство
Предмет договора купли-продажи:
-
имущество, не изъятое из гражданского оборота,
-
имущественные права
Не могут быть предметом купли-продажи:
-
обязательства субъектов (напр., долги)
-
нематериальные блага
Условие о предмете является единственным существенным условием договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор непосредственно определяет:
-
наименование
-
количественные характеристики товара либо эти данные определимы исходя из условий договора
Цена договора купли-продажи является договорной, определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в РФ всегда должен осуществляться в российских рублях. (Это существенное условие лишь в договорах продажи товаров в рассрочку и продажи объектов недвижимости).
Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной.
В письменной форме должны совершаться следующие договоры:
-
продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации)
-
внешнеторговые сделки
-
с участием юридических лиц
-
между гражданами на сумму более 10 МРОТ.
-
Понятие и юридическая квалификация договора розничной купли-продажи
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Субъекты договора розничной купли-продажи:
-
продавец (всегда) (коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу)
-
покупатель (наиболее часто) (гражданин, вступающий в отношения для удовлетворения своих личных бытовых нужд)
Договор: двусторонний, возмездный, консенсуальный. Важным существенным условием данного договора является цена.
Форма договора розничной купли-продажи
Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю
-
кассового или товарного чека или
-
иного документа, подтверждающего оплату товара.
Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.
Следовательно, по общему правилу такой договор заключается в устной форме. Наиболее распространенный способ розничной торговли — через прилавок — являет собой устную форму данного договора, так как это типичная сделка, в которой момент ее совершения и момент исполнения совпадают (ст. 159 ГК).
-
Содержание договора розничной купли-продажи
Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства.
Существенные условия договора розничной купли-продажи:
-
предмет (наименование и количественные характеристики товара)
-
цена
Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи.
В случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара, неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора.
Покупатель вправе оплатить товар в любое время в пределах установленного договором периода рассрочки оплаты товара.
Права и обязанности продавца:
-
передача покупателю товара
-
в определенном месте
-
со всеми принадлежностями и документами
-
в согласованном количестве и ассортименте
-
соответствующей комплектности и в комплекте
-
установленного качества
-
свободным от прав третьих лиц
-
надлежащей упаковке или таре
2. предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре
Права и обязанности покупателя:
-
оплата купленного товара
-
принятие товара
-
право обмена купленного товара.