Додаток 10

Таблиця 1

Визначення основних термінів по земельних відносинах

	№
					Визначення відповідно до Закону України «Про плату за землю»
			Термін
				[23]
	з/п
	1	2		3
	1.		Земля		Є основним національним багатством, що перебуває під
					особливою охороною держави. Право власності на землю
					гарантується.
					Використання власності на землю не може завдавати шкоди
					правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати
					екологічну ситуацію і природні якості землі (ст. 1)
	2.		Земельні відносини		Суспільні відносини щодо володіння, користування і
					розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є
					громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та
					органи державної влади. Об'єктами земельних відносин є землі в
					межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому
					числі на земельні частки (паї) (ст.2)

3.Право власності на Право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними

			землю			ділянками. Право власності на землю набувається та
						реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а
						також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в
						Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній
						власності (ст. 78)
	4.		Земельна ділянка			Частина земної поверхні з установленими межами, певним
						місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право
						власності на земельну ділянку поширюється в її межах на
						поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і
						багаторічні насадження, які на ній знаходяться. Право власності
						на земельну ділянку розповсюджується на простір, що
						знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину,
						необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і
						споруд (ст. 79)
	5.		Право	постійного		Право володіння і користування земельною ділянкою, яка
			користування			перебуває у державній або комунальній власності, без
			земельною ділянкою			встановлення строку (ст. 92)

6.		Право	оренди		Засноване на договорі строкове платне володіння і користування
		земельної ділянки			земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження
					підприємницької та іншої діяльності.
					Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та
					юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без
					громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним

	№
					Визначення відповідно до Закону України «Про плату за землю»
			Термін
				[23]
	з/п
	1	2		3
					об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам (ст. 93)
	7.		Охорона земель		Система правових, організаційних, економічних та інших заходів,
					спрямованих на раціональне використання земель, запобігання
					необґрунтованому вилученню земель сільськогосподарського і
					лісогосподарського призначення, захист від шкідливого
					антропогенного впливу, відтворення і підвищення родючості
					ґрунтів, підвищення продуктивності земель лісогосподарського
					призначення, забезпечення особливого режиму використання
					земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та
					історико-культурного призначення (ст. 162)
	8.		Рекультивація		Комплекс організаційних, технічних і біотехнологічних заходів,
			порушених земель		спрямованих на відновлення ґрунтового покриву, поліпшення
					стану та продуктивності порушених земель (ст. 166)

9.Техногенно забруднені Землі, забруднені внаслідок господарської діяльності людини, що

			землі 1		призвела до деградації земель та її негативного впливу на
					довкілля і здоров'я людей. (ст. 169)
	10.		Землеустрій		Сукупність соціально-економічних та екологічних заходів,
					спрямованих на регулювання земельних відносин та раціональної
					організації території адміністративно-територіальних утворень,
					суб'єктів господарювання, що здійснюються під впливом
					суспільно-виробничих відносин і розвитку продуктивних сил (ст.
				181)
	11.		Моніторинг земель		Система спостереження за станом земель з метою своєчасного
					виявлення змін, їх оцінки, відвернення та ліквідації наслідків
					негативних процесів (ст. 191)

12.Державний земельний Єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка

			кадастр		встановлює процедуру визнання факту виникнення або
					припинення права власності і права користування земельними
					ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце
					розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку,
					класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл
					серед власників землі та землекористувачів (ст. 193; п.1 р. І)
	13.		Кадастрові зйомки		Комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж
					земельних ділянок (ст. 198)
	14.		Бонітування ґрунтів		Порівняльна оцінка якості ґрунтів за їх основними природними
					властивостями, які мають сталий характер та суттєво впливають
					на врожайність сільськогосподарських культур, вирощуваних у
					конкретних природнокліматичних умовах. Бонітування ґрунтів
					проводиться за 100-бальною шкалою. Вищим балом оцінюються
					ґрунти з кращими властивостями, які мають найбільшу природну
					продуктивність (ст. 199)

№
			Визначення відповідно до Закону України «Про плату за землю»
	Термін
						[23]
з/п
1	2					3
15.	Економічна	оцінка	Оцінка землі як природного ресурсу і засобу виробництва в
	земель		сільському і лісовому господарстві та як просторового базису в
			суспільному виробництві за показниками, що характеризують
			продуктивність земель, ефективність їх використання та
			дохідність з одиниці площі (ст. 200)
16.	Приватизація землі		Зміна прав , статусу земель за якої відбувається їх перехід з
			публічної (суспільної) власності суб’єктами якої є					держава та
			органами місцевого самоврядування у приватну власність,
			суб’єктами якої є фізичні та юридичні особи
17.	Податок		Обов'язковий платіж, що справляється з юридичних і фізичних
			осіб за користування земельними ділянками (ст. 1)
18.	Грошова оцінка		Капіталізований рентний доход із земельної ділянки (ст. 1)
19.	Ставка податку		Законодавчо визначений річний розмір плати за одиницю площі
			оподатковуваної земельної ділянки (ст. 1)
20.	Оренда		Засноване на договорі строкове платне володіння, користування
			земельною ділянкою		(ст. 1)
21.	Землі		Землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції,
	сільськогосподарськог		здійснення	сільськогосподарської			науково-дослідної		та
	о призначення		навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої
			інфраструктури або призначені для цих цілей (ст.22; ст. 1)
22.	Землі житлової та		земельні	ділянки	в	межах	населених	пунктів,	які
	громадської забудови		використовуються для розміщення житлової забудови,
			громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального
			користування (ст. 38)
23.	Право	земельного	право власника або землекористувача земельної ділянки на
	сервітуту		обмежене платне або безоплатне користування чужою
			земельною ділянкою (ділянками) (ст. 98)

Таблиця 2

Розрахунок орендної плати до договору оренди земельної ділянки

(за даними суб’єкта господарської діяльності)

				Нормативна
							Розмір
	Цільове		Площа	грошова		Розмір
					Відсоток від		орендної
	призначення	Номер економіко-	земельно	оцінка		орендної
					нормативно-		плати в
	земельної	планувальної зони	ї ділянки	земельної		плати за
					грошової оцінки, %		місяць,
	ділянки		(кв.м)	ділянки,		рік, грн.
							грн.
				грн./м.кв.
	1	2	3	4	5	6	7

Обслуговуванн	1	822	244896,59	10	2448,97	204,08
я магазину

Додаток 10

Таблиця 3

Податковий розрахунок земельного податку

	N з/п	Категорія земель		Загальна сума нарахованого земельного податку,
							що підлягає сплаті										(грн., коп.)
	1	2											3
		Землі сільськогосподарського призначення, усього
	1.
		у тому числі:
		у межах населених пунктів										-		-		-			-		▪		-		-
	1.1
	1.2	за межами населених пунктів										-		-		-			-		▪		-		-
	2											2		4		4			8		▪		9		7
		Землі населених пунктів

3Землі несільськогосподарського призначення, за межами населених пунктів - - - ▪ - --

	4		Разом нараховано податку за поточний рік					2	4		4		8		▪		9		7
			у тому числі за базові податкові (звітні) місяці поточного року
	4.1		січень						2		0		4		▪		0		8
	4.2		лютий						2		0		4		▪		0		8
	4.3		березень						2		0		4		▪		0		8
	4.4		квітень						2		0		4		▪		0		8
	4.5		травень						2		0		4		▪		0		8
	4.6		червень						2		0		4		▪		0		8
	4.7		липень						2		0		4		▪		0		8

	4.8		серпень														2		0		4		▪		0		8
	4.9		вересень														2		0		4		▪		0		8
	4.10		жовтень														2		0		4		▪		0		8
	4.11		листопад														2		0		4		▪		0		8
	4.12		грудень														2		0		4		▪		0		8
			Нараховано податку за .............	рік за даними раніше

5поданого розрахунку, що уточнюється* (р. 4 розрахунку, що

			уточнюється)												-			-		-		▪	-			-
			у тому числі в розрізі базових податкових (звітних) місяців за
			даними раніше поданого розрахунку, що уточнюється
																						▪
	5.1		січень	(р. 4.1 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-				-		-
	5.2		лютий	(р. 4.2 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.3		березень	(р. 4.3 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.4		квітень	(р. 4.4 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.5		травень	(р. 4.5 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.6		червень	(р. 4.6 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.7		липень	(р. 4.7 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.8		серпень	(р. 4.8 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.9		вересень	(р. 4.9 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.10		жовтень	(р. 4.10 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.11		листопад	(р. 4.11 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-
	5.12		грудень	(р. 4.12 розрахунку, що уточнюється)*												-		-		-		▪		-		-

Додаток 11

Таблиця 1