- •Роль и функции инвестиций как источника экономического роста
- •Понятие инвестиций и их классификация
- •Характеристика реальных и финансовых инвестиций
- •Понятие инвестиционной деятельности. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
- •Структура инвестиционного рынка
- •Инвестиционный климат и факторы его определяющие
- •Определение проекта: его признаки и параметры
- •Классификация проектов
- •Понятие инвестиционного проекта (ип). Классификация и состав инвестиционных проектов.
- •Жизненный цикл инвестиционного проекта
- •Бизнес-план инвестиционного проекта
- •Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов
- •Методический инструментарий экономической оценки инвестиций (концепция временной стоимости денег, дисконтирование)
- •Расчет денежного потока инвестиционного проекта
- •Выбор и оценка инвестиционного проекта
- •Оценка финансовой состоятельности проекта
- •Оценка экономической эффективности инвестиций
- •Статические методы оценки эффективности инвестиций
- •Динамические методы оценки эффективности инвестиций
- •Чистый дисконтированный доход (npv): сущность, преимущества, недостатки и правила использования. График npv.
- •Способы приведения проектов к одинаковым срокам жизни.
- •Внутренняя норма доходности инвестиций (irr): сущность, преимущества, недостатки и правила использования.
- •Модификация показателя irr – модифицированная внутренняя норма рентабельности инвестиций (mirr): сущность, преимущества, недостатки и правила использования.
- •Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (dpp): преимущества, недостатки и правило принятия решений по dpp.
- •Понятие инвестиционных ресурсов предприятия и их классификация.
- •Источники финансирования инвестиций.
- •Методы финансирования инвестиций
- •Выбор ставки дисконтирования
- •Определение поправки на риск при выборе ставки дисконтирования
- •Лизинговая форма финансирования инвестиций
- •Бюджетное финансирование инвестиций
- •Понятие и сущность неопределенности и риска
- •Виды рисков инвестирования
- •Подходы и процедуры оценки проектного риска
- •Методы количественного анализа рисков (анализ чувствительности проекта, проверка устойчивости проекта, анализ сценариев и т.Д.)
- •Способы снижения инвестиционного риска
- •Два уровня определения эффективности и представления инвестиционного проекта
- •Портфель реальных инвестиций: сущность, виды и принципы формирования
- •Этапы формирования портфеля реальных инвестиций
- •Оптимизация портфеля реальных инвестиций
- •Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционных проектов
- •График инвестиционных возможностей. График предельной цены капитала. Совместный график mcc и ios.
- •Противоречивость показателей. Точка Фишера
-
Расчет денежного потока инвестиционного проекта
ДП определяется в течение экономического срока жизни инвестиций (расчетного периода, охватывающего временной интервал от начала проекта до его прекращения).
Расчетный период разбивается на шаги, т.е. отрезки, в пределах которых производится определение данных, используемых для оценки финансово-экономических показателей. Время в расчетном периоде изменяется в годах или долях года и отсчитывается от фиксированного момента, принятого за базовый период.
Расчет приведенной стоимости производится только на основании дисконтирования денежного потока (Сash flow), под которым в общем случае понимают оборот денег определенного направления или вида деятельности, протекающий непрерывно во времени. Целесообразно под потоком денег понимать разность между суммами денег, поступающих инвестору на расчетный счет и в кассу (притоками денег), и суммами, уходящими с расчетного счета и из кассы (оттоки денег).
Денежные потоки обозначаются как CF(t). Денежные потоки проекта классифицируют в зависимости от отдельных видов деятельности:
1. денежный поток от инвестиционной деятельности CFи(t);
2. денежный поток от операционной деятельности CFо(t);
3. денежный поток от финансовой деятельности CFф(t).
CF(t) = CFи(t) + CFо(t) + CFф(t)
В рамках каждого из этих трех видов деятельности в ходе любого t-го расчетного периода (шага) - месяца, квартала, года - денежный поток характеризуется:
а) притоком П(t) денежных средств, равным размеру денежных
поступлений на расчетный счет и в кассу (притоки денег определяют результат
реализации ИП в стоимостном выражении на этом шаге);
б) оттоком О(t) денежных средств, равным платежам на этом шаге;
в) сальдо (активным балансом, эффектом), равным разности между притоком и оттоком.
-
Выбор и оценка инвестиционного проекта
При оценке и выборе инвестиционного проекта производится расчет следующих показателей:
-
Чистый дисконтированный доход (NPV).
-
Внутренняя норма доходности (IRR).
-
Индекс прибыльности (PI).
-
Период окупаемости проекта.
Чистый дисконтированный доход (NPV) – разница дисконтированных на момент времени притоков и оттоков. Приведенная стоимость чистых денежных потоков проекта минус первоначальные инвестиции, необходимые для его реализации.
Если NPV > 0, то проект принимается, если NPV < 0 – отвергается.
Внутренняя норма доходности (IRR) – процентная ставка, при которой чистый дисконтированный доход (NPV) равен нулю.
Критерием приемлимости является сравнение IRR с заданным минимальным значением ставки доходности:
Если IRR > r – проект принимается, т.к. вложения прибыльны
Если IRR = r – вложениям самоокупаются
Если IRR < r – проект отвергается, т.к. вложения убыточны
Индекс прибыльности (PI) – отношение суммы будущих чистых денежных потоков проекта к первоначальным инвестициям или отношение суммы дисконтированных притоков к сумме дисконтированных оттоков.
Если PI > 1 – проект принимается, в противном случае – отвергается.
Период окупаемости – период времени, который требуется для того, чтобы суммарные ожидаемые денежные поступления от реализации проекта сравнялись с первоначальной суммой инвестиций. Если рассчитанный период окупаемости оказывается меньше некоторого максимального периода окупаемости, который мы считаем приемлемым для себя, соответствующий инвестиционный проект принимается, в противном случае отвергается.