25. Рынок капитала. Трактовки категории «капитал». Капитал как фактор производства. Процент как цена капитала.
Капитал - рассматривается как определенный запас материальных благ;
Современные экономисты Самуэльсон и Нордхаус считают, что капитал состоит из благ длительного пользования, созданных для производства других товаров;
В марксистской практике капитал представляется как сложное явление, охватывающее всю систему производственных отношений общества.
Капитал выступает у Маркса как орудие эксплуатации рабочего класса. Внешне капитал выступает в различных конкретных формах: в виде средств производства, в виде определенной суммы денег, в виде готовых товаров.
Капитал, функционирующий в отраслях материального производства, называется промышленным капиталом.
Часть промышленного капитала (здания, сооружения оборудование), которая функционирует в процессе производства несколько лет, получила название основного капитала.
Другая часть промышленного капитала (сырье, материалы, топливо и т.д.), которая полностью расходуется в процессе производства за один производственный цикл, получила название оборотного капитала. Деньги, затраченные на оборотный капитал, полностью возвращаются к предпринимателю после реализации продукции.
Рынок капитала подразделяется на два функц типа: рынок денежных средств (денежный капитал) и рынок капитальных активов (здания, сооружения, техника). Деньги, предоставленные в долг, называется ссудным капиталом. Он имеет следующие источники:
В ходе кругооборота промышленного капитала периодически высвобождается часть стоимости основного капитала в виде амортизационных отчислений, а также часть оборотного капитала, и часть прибыли, предназначенной для превращения в капитал.
Накопленные капиталы рантье, т.е. лиц, живущих на проценты от ссуды денежного капитала или доходы от ценных бумаг.
Денежные сбережения трудящихся, которые аккумулируются банками в виде вкладов.
Временно неиспользуемые денежные средства страховых компаний, профсоюзов, пенсионных фондов и т.д.
Цена, уплачиваемая собственнику за пользование денежными средствами, называется ссудным процентом и обычно выражается через ставку процента. Ставка процента есть отношение годового дохода, полученного на ссудный капитал, ко всему ссудному капиталу:
От величины ставки ссудного процента зависят спрос и предложение на финансовом рынке..
Различают номинальную и реальную ставки ссудного процента. Номинальная ставка – это процентная ставка, выраженная в денежных единицах по текущему курсу. Реальная ставка – это скорректированная с учетом инфляции номинальная ставка. Она равна номинальной ставке процента за вычетом уровня инфляции.
Само существование ставки ссудного процента обуславливает приток капиталов только в наиболее прибыльные отрасли, так как источником уплаты процента является прибыль, получаемая от использования ссудного капитала.
26. Рынок земли. Экономическая рента и механизм ее образования. Цена земли.
Земля существенно отличается от других ресурсов тем, что:
она не является продуктом труда и не имеет поэтому издержек производства. Это бесплатный невоспроизводимый дар природы;
площадь ее ограничена, фиксирована, включая площадь угодий, пригодных к использованию;
она не может быть произвольно увеличена.
Ограниченность земли порождает монополию ее присвоения отдельными социальными структурами: обществом, государством, частными или акционерными владельцами. При этом в условиях товарно-денежных отношений собственник земли получает доход от владения данными факторами производства в виде ренты.
Экономическая рента – это рыночная цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество которых строго ограничено.
Спрос на землю зависит от спроса на продукты, которые на ней производятся.
Изменение величины экономической ренты не будет оказывать никакого влияния на предложение земли: количество имеющейся земли просто не поддается увеличению. Если спрос на землю равен нулю, то земельная рента равна нулю.
Необходимо различать понятия «рента» (цена за использование земли) и «цена земли» (цена, по которой она покупается и продается). Размер ренты с экономической точки зрения определяется спросом и предложением земли как фактора производства. Рыночная цена земли представляет собой так называемую капитализированную ренту и равна сумме будущих арендных платежей, которую мог бы получить владелец земельного участка, сдавая его в аренду.
Цена земли находится в прямой пропорциональной зависимости от величины земельной ренты и обратной зависимости от нормы ссудного процента на момент купли-продажи.
Цена земли исчисляется по формуле:
Земельная рента является платой за пользование землей как таковой. Она будет совпадать с арендной платой лишь в том случае, если сдается земельный участок, на котором отсутствуют какие-либо сооружения. На практике помимо земельной ренты в арендную плату могут входить:
амортизация основного капитала;
процент на вложенный в землю капитал;
вычеты из заработной платы с/х рабочих, а также из прибыли капиталистов-арендаторов.
В этом случае арендная плата количественно будет больше, чем земельная рента.