9. Инвентаризация незавершенного капитального строительства

При инвентаризации незавершенного капитального строительства описи составляются по каждому обособленному структурному подразделению. В описях указывают наименование объекта и объем выполненных работ по этому объекту, по каждому отдельному виду работ, конструктивным элементам, оборудованию и т.п.

При этом проверяют:

- имеется ли в составе незавершенного капитального строительства оборудование, переданное в монтаж, но фактически не начатое монтажом;

- состояние законсервированных и временно прекращенных строительством объектов. По этим объектам необходимо выявить причины и основания для их консервации.

Особые описи составляются на законченные строительством объекты, фактически введенные в эксплуатацию полностью или частично, приемка и ввод в действие которых не оформлены надлежащими документами.

Отдельные описи составляются также на законченные, но почему-либо не введенные в эксплуатацию объекты. В описях необходимо указать причины задержки оформления сдачи в эксплуатацию указанных объектов.

В описях на прекращенные строительством объекты, а также на проектно-изыскательские работы по неосуществленному строительству приводятся данные о характере выполненных работ и их стоимости с указанием причин прекращения строительства. Для этого должны использоваться соответствующая техническая документация (чертежи, сметы, счетно-финансовые расчеты), акты сдачи работ, этапов, журналы учета выполненных работ на объектах строительства и другая документация.

Выявленные при инвентаризации расхождения между фактическим наличием имущества и данными бухгалтерского учета по незавершенному капитальному строительству отражаются на счетах бухгалтерского учета в общеустановленном порядке.

10. Раскрытие информации о вложениях во внеоборотные активы в бухгалтерской отчетности

Данные о стоимости незавершенного строительства на начало и конец отчетного периода содержатся в разделе I «Внеоборотные активы» бухгалтерского баланса.

Сведения о полученных средствах на осуществление капитальных вложений во внеоборотные активы из бюджета и внебюджетных фондов за отчетный и предшествующий годы содержатся в Справке к Отчету об изменении капитала (ф. N 3 годового отчета).

Данные о наличии на начало и конец отчетного года, поступлении и выбытии отдельных объектов по нематериальным активам, основным средствам, доходным вложениям в материальные ценности, расходам на НИОКР и на освоение природных ресурсов приведены в Приложении к бухгалтерскому балансу (ф. № 5 годового отчета).

В соответствии с ПБУ 17/02 в бухгалтерской отчетности организации должна отражаться информация о сумме расходов по НИОКР:

- отнесенных в отчетном периоде на расходы по обычным видам деятельности и на прочие расходы по видам работ;

- не списанных на расходы по обычным видам деятельности и на прочие расходы;

- по незаконченным НИОКР.

По договорам, исполненным в отчетном периоде, раскрывается следующая информация:

- сумма признанной выручки;

- способы определения признанной выручки.

По каждому договору, не завершенному на отчетную дату, раскрывается информация:

- общая сумма понесенных расходов и признанных прибылей (за вычетом признанных убытков) на отчетную дату;

- сумма полученной предварительной оплаты, авансов, задатков на отчетную дату;

- сумма за выполненные работы, не предъявленная заказчику до выполнения определенных условий или до устранения выявленных недостатков на отчетную дату.

Разницы между величиной не предъявленной к оплате начисленной выручки, которая признана в отчете о прибылях и убытках за предыдущие или текущий отчетные периоды, и величиной начисленной выручки по предъявленным к оплате промежуточным счетам отражается в бухгалтерском балансе развернуто:

- в качестве актива - не предъявленная к оплате начисленная выручка (когда разница положительная);

- в качестве обязательства - задолженность перед заказчиками (когда разница отрицательная).