28. Рынок капитала и его особенности. Основной и оборотный капитал. Цена капитала. Равновесие на рынке капитала.

Рынок капитала – это любая система дающая возможность продавцам и покупателем совершать свободную куплю-продажу инвестиционных ресурсов.

Особенности:

1. Капитал пользуется спросом потому что он производителен.

2. Субъектами спроса на капитал являются предприниматели, бизнес, субъектами предложения капитала – домашнее хозяйство.

3. Спрос на капитал – это спрос на инвестиционные средства, а не просто на деньги.

4. Платой за капитал является процент.

Основной капитал (или основные фонды) – это средства труда, участвующие в производстве многократно, при этом постепенно физически и морально (устаревание) изнашиваются и постепенно же, частями (по мере износа) переносят свою стоимость на стоимость произведенной продукции (амортизация).

В структуре основного капитала выделяют АКТИВНЫЕ ФОНДЫ (непосредственно участвующие в производстве – станки, машины и другое оборудование) и ПАССИВНЫЕ ФОНДЫ (которые создают необходимые условия для производства – производственные здания, сооружения и другие объекты).

Оборотный капитал (или оборотные фонды) – это предметы труда, участвующие в производстве однократно, при этом полностью потребляются и полностью же и сразу переносят свою стоимость на стоимость произведенной продукции.

Как известно, слово «процент» (от лат. pro centum – за сто) означает сотую долю какого-либо числа. Однако в данном случае под процентом понимается плата предпринимателя (заемщика) любому физическому или юридическому лицу (кредитору), которое предоставило ему свой денежный, или реальный, капитал. Соответственно процент в приведенных примерах будет выступать в разных формах:

• ссудный процент (это доход банка),

• процент держателя облигаций,

• арендная плата (доход арендодателя).

В условиях конкуренции спрос и предложение на инновационные, как и другие товары, колеблется в двух направлениях. С одной стороны, по мере роста инвестиционных средств снижается предельный продукт капитала (эта зависимость аналогична взаимодействию на рынке труда и заработной платы). При этом проявляется действие закона убывающей доходности.

Т

Sc

Е

r₀

очка равновесия (Е) определяет количество инвестиций, обеспечивающих предельную производительность капитала при равенстве спроса и предложения на инвестиции.

В

Dc

I

I₀

0

Dc=Sc

месте с тем, поскольку состояние равновесия в рыночной экономике мимолетно и характеризуется «неопределенностью», важно исследование последующей динамики ситуации на рынке инвестиционных товаров.

Равновесие на рынке инвестиционного капитала

29. Рынок земли и его особенности. Цена земли. Равновесие на рынке земли.

Рынок земли – это любая система дающая возможность продавцам и покупателем совершать свободную куплю-продажу природных ресурсов.

Особенности:

1) количество земли вообще и количество земли, пригодной для использования, ограничено;

2) различное качество и местоположение земель обеспечивают устойчивое получение хозяйствами, ведущими деятельность при лучших и средних условиях, избыточного прибавочного продукта;

3) ценой земли является рента.

Земельная рента — это плата арендатора за пользование земельным участком или доход собственника земли. Земельная рента является основным элементом арендной платы:

Арендная плата = Земельная рента + Процент на ранее вложенный в участок капитал + Амортизация возведенных на участке сооружений.

Слово «рента» в переводе с немецкого языка означает регулярно получаемый доход, не связанный с предпринимательской деятельностью. Именно поэтому рента присваивается владельцем земли, а не арендатором (землепользователем).

Рента, связанная с дополнительным доходом, получаемым при хозяйствовании в лучших условиях, представляет дифференциальную ренту

Дифференциальная рента подразделяется на две разновидности:

1. ренту по плодородию;

2. ренту по местоположению.

Величина абсолютной ренты определяется разницей между ценой сельскохозяйственной продукции и ценой производства, синтезирующей издержки производства и среднюю прибыль на капитал.

Спрос на землю различают со стороны сельскохозяйственных и несельскохозяйственных покупателей. Первые — это все те, кто использует плодородие почвы для производства сельскохозяйственной продукции любого типа. Вторые — это все те, кому земля нужна для строительства, промышленного производства или иных целей, не связанных с использованием плодородия. Спрос на землю определяется как совокупный спрос всех заинтересованных в этих видах деятельности предпринимателей.

П

R

S

редложение земли определяется общим предложением всех собственников земли. Земля обладает природной ограниченностью, общее ее количество не может увеличиваться под воздействием роста цен на нее и уменьшаться при снижении цен. Это обусловливает абсолютно неэластичное предложение земли по цене.

Г

Q

D

E

рафически кривая предложения земли имеет вид абсолютно вертикальной линии, а график формирования цен и установления равновесия будет отличаться от привычного нам вида «маршаллианского креста» — скрещивания кривых спроса и предложения.