Тема 11. Содержание договора

Структура договора. Хотя действующим законодательством на се­годняшний день не предусмотрено закрепления четкого структурного построения договора, однако в общем случае структура любого догово­ра включает в себя следующие разделы:

• реквизиты;

• преамбула (вводная часть);

• существенные условия (в общем случае):

• непосредственно предмет самого договора;

• срок поставки товара, сдачи работ, выполнения услуг, передачи товара;

• условия поставки товаров с указанием обязанностей продавца и покупателя (арендатора и арендодателя, подрядчика и заказчика);

• цена, арендная плата или стоимость подрядных работ;

• порядок расчетов;

• права и обязанности сторон;

• ответственность сторон;

• порядок расторжения договора;

• форс-мажор (стихийные бедствия, пожар, военные действия);

• заключительные положения;

• юридические адреса и банковские реквизиты сторон;

• подписи и печати сторон.

Реквизиты договора представляют собой обычаи делового оборота. Именно поэтому сам договор начинается с его наименования, где указыва­ется его вид и особенности правоотношений, которые из этого вытекают.

В преамбуле, или вводной части, договора всегда определен круг субъектов, которые правомочны заключить договор. Далее должно быть указано наименование документа, из которого становится ясным, каки­ми полномочиями наделено должностное лицо при подписании догово­ра (к числу таких документов относятся устав, доверенность или поло­жение. Содержание предмета договора зависит от вида договора. Так в предмет договора-купли продажи входит количество и качество прода­ваемого товара, в договор возмездного оказания услуг - определенная деятельность (услуга), которую обязан осуществить ее поставщик. От четкого определения предмета договора зависит и отнесение в случае спора заключенного договора к тому или иному виду.

Сроки исполнения договора должны быть согласованы сторонами. Непосредственно сроком исполнения обязательства признается дата документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком или орга­низацией связи для доставки конкретному покупателю, или же дата приемо-сдаточного документа. В соответствии с действующим законо­дательством сроки подразделяются на следующие:

• императивные, которые являются общеобязательными и не могут быть изменены по соглашению любой из сторон;

• диспозитивные, которые установлены самим законодательством, однако их можно изменить по соглашению сторон;

• определенные, которые указывают конкретное событие или ка­кой-то момент (точные сроки);

• неопределенные, которые делают ссылки на разумный срок, свое­временность или заблаговременность (приблизительные сроки).

Закон предъявляет серьезные требования к поставке товара в срок. Систематическая просрочка поставки товара поставщиком сверх преду­смотренных в договоре сроков является значительным нарушением до­говора и может повлечь за собой односторонний отказ покупателя от исполнения договора.

Покупатель обязан оплатить приобретаемый продукт или услуги. Размер оплаты определяет цену договора. Законодательством преду­смотрены следующие виды договорных цен:

• твердая цена, которая выражена в договоре конкретной денежной суммой и не подлежит дальнейшему изменению. В условиях рыночной экономики и роста инфляции данный вид цены применяется только при полной 100 %-ной предоплате или же при частичной, 50 %-ной предоп­лате товаров;

• скользящая цена, изменяющаяся в период исполнения договора по согласованию сторон.

Согласно ГК РФ, расчеты осуществляются в различной форме (наличной и безналичной), которая зависит от различных обстоятельств, таких как местонахождение одного из партнеров или финансового рей­тинга банка, а также их стабильности.

Расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятель­ности, производятся в безналичном порядке: платежными поручениями, по аккредитиву, чеками, расчеты по инкассо, а также расчетами в иных формах, предусмотренных законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота. Расчеты между этими лицами могут произво­диться также наличными деньгами, если иное не установлено законом.

Форс-мажор представляет собой такую непреодолимую силу, кото­рая становится основанием освобождения от ответственности стороны,

причинившей убытки потерпевшему кредитору. К числу таких обстоя­тельств можно отнести:

• различного рода стихийные бедствия (штормы, ураганы, земле­трясения, наводнения, снежные заносы);

• общественные явления, такие как военные действия, забастовки, соответствующие распоряжения государственных органов власти на совершение ряда действий, предусмотренных конкретным договором.

Характерными особенностями форс-мажорных обстоятельств явля­ются их чрезвычайность и непреодолимость. Но непреодолимая сила может являться основанием для освобождения от ответственности толь­ко в том случае, если она будет находиться в причинно-следственной между поведением правонарушителя и наступившими последствиями. В условиях договора предусмотрены обязанности продавца и покупателя.

При нарушении договорных обязательств появляются основания ответственности в отношении нарушителя этих обязательств. Договор­ная ответственность должна соответствовать нормам действующего законодательства, а сами стороны договора могут предусмотреть:

• возмещение прямых и косвенных убытков;

• пеню за просрочку в выполнении взаимных обязательств;

• штраф в определенном размере от суммы договора при отказе от выполнения или невыполнения условий контракта.

В заключительном положении могут оговариваться условия изме­нений и дополнений к договору. Например, что любые изменения и до­полнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

К особенностям составления и оформления договора является то, что договор необходимо готовить самым тщательным образом, в стро­гом соответствии не только с действующим законодательством, но и с грамматикой русского языка, т. к. последнее обстоятельство, а также как и ошибочное юридическое толкование, может привести к искажению самой сути договора.

В соответствии с требованиями ст. 431 ГК РФ при всяком сомнении в толковании договора суд принимает во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, т.к. договор является важней­шим доказательством при возникновении спора в арбитражном суде.

Заключение, изменение и расторжение договоров. Договор заклю­чается посредством направления оферты (предложения заключить дого­вор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой сто­роной.

Договор считается заключенным, когда оферент получает акцепт от акцептанта.

Офертой является такое предложение, которое в силу ст. 435 ГК РФ:

а) должно быть достаточно определенным и должно выражать явное намерение лица заключить договор;

6) должно содержать все существенные условия договора;

в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Оферта может быть отозвана. Она считается не полученной, если

извещение об отзыве поступило раньше или одновременно с офертой.

От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту, под которой понимается содержащее все существенные условия договора предложение, выражающее волю лица, делающего такое предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.

Акцептом является согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, ко­торое является полным и безоговорочным. Молчание не является акцеп­том, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или пре­дыдущих деловых отношений сторон.

Для консенсуальных договоров соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта.

Реальные договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества (т. е. с момента вручения его приобрета­телю, сдачи перевозчику для отправки последнему, сдачи в организа­цию связи дня пересылки покупателю).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заклю­ченным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Местом заключения договора является то место, которое указано в самом договоре. Если в договоре не указано место его заключения, то он признается заключенным по месту жительства гражданина или в мес­те нахождения юридического лица, направившего оферту.

Договор вступает в силу (начинается) и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного договора применяются к их отношениям, возник­шим до заключения договора.

Истечение срока договора только тогда прекращает (оканчивает) его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежа­щие на них обязанности. Если не исполнена хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то он не прекращает своего действия и по ис­течении срока, па который был заключен, хотя законом или договором

может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон.

В законодательстве определено применение заключения договора в обязательном порядке. Данный порядок применяется в тех случаях, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон в силу закона. Так, в соответствии со ст. 26 Закона о защите прав потре­бителей исполнитель, занимающий доминирующее положение на рын­ке, обязан заключить с потребителем договор на выполнение работ или оказание услуг за исключением случаев, если он докажет, что их выпол­нение (оказание) выходит за рамки его уставной деятельности или про­изводственных возможностей.

Изменение или расторжение договора возможно только по взаим­ному соглашению сторон. Решения суда в этом случае не требуется.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым пли измененным.

В тех случаях, когда возможность изменения или расторжения догово­ра не предусмотрена законом или договором и сторонами не достигнуто об этом соглашение, договор может быть изменен или расторгнут одной из сторон только по решению суда и только в следующих случаях:

• при существенном нарушении договора другой стороной. Сущест­венным нарушением договора одной из сторон признается нару­шение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчи­тывать при заключении договора (например, поставка товара не­надлежащего качества, систематическая просрочка товара, систе­матическая задержка оплаты и т.д.)

• в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Изменение обстоя­тельств признается существенным, когда они изменились на­столько что если бы стороны могли это разумно предвидеть, дого­вор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на со­вершенно других условиях (например, ухудшение условий путеше­ствия, изменение сроков совершения путешествия, непредвиден­ный рост транспортных тарифов и т.д.);

• в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Изменение договора в связи с существенными изменениями обстоя­тельств, допускается по решению суда лишь в исключительных слу­чаях, когда расторжение договора противоречит общественным интере­сам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты,

необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. С этого момента стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательст­ва прав и освобождаются от лежащих на них обязанностей. По общему правилу стороны не могут требовать возвращения того, что уже было исполнено до изменения или расторжения договора. Только если договор был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его условий одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.