25.Рынок земли.Земельная рента.Цена земли.

Особенности рынка земли:

1.предложение земли строго фиксировано, т.е. абсолютно неэластично

2.земля является бесплатным даром природы, тем не менее может быть объектом купли продажи

3.в зависимости от места нахождения, природно-климатических условий, естественного плодородия все земли подразделяются на: а)худшие б)средние в)лучшие

Улучшение плодородия земли путем дополнительного вложения труда и капитала называется экономическим плодородием

4.хозяйственная деятельность на земле порождает 2 типа монополии на землю: *как объект собственности, т.е. землевладение *как объект хозяйствования, т.е. землепользование

Земельная рента

Доход на землю который получает ее собственник называется рентой

Вид рент:

Абсолютная рента-это рента, которую получают , абсолютно со всех земель, участков и абсолютно одинаковой величины если размеры участков равны. Это минимальный доход на землю

Дифференциальная рента-она может быть и первого и второго рода в силу разлтичий естественного плодородия и расположения и может быть получена только со средних и лучших участков

Дифферинциальная рента второго рода обусловлена экономическим плодородием и может быть получена со всех земельных участков

Монопольная рента-доход получаемый с разных уникальных участков земли

Цена земли =(R/r)*100%

26.Рынок капитала. Процент на капитал, дисконтирование.

Капитал, в общем смысле, это ценность , которая приносит доход. Под капиталом на рынке факторов производства, понимается физический или реальный капитал, т.е. производственные фонды.

Спрос на капитал – это спрос на инвестицию средств необходимых для приобретения капитала, в его физической форме

Предложение капитала- осуществление в виде предложения инвестиций. Доходность капитала опред % ставкой или нормой %, показывая на сколько увел капитал в результате своего движения

% ставка может быть: номинальной (выражена в текущих ценах без учета инфляции) и реальной (скорректированной на уровень инфляции)

Дисконтирование приведение будущих доходов к сегодняшнему моменту времени

27.Движение капитала: кругооборот и оборот капитала

Чтобы приносить доход капитал должен находиться в постоянном движении который называется кругооборотом капитала. Один цикл кругооборота капитала называется его оборотом.

Первая стадия проходит в сфере обращения, капитал только меняет его с денежной на товарную, т.е. приобретаются средства производства и рабочая сила

Вторая стадия это сфера производства. Капитал не меняет своей формы, но только здесь создается новая стоимость

Третья стадия – сфера обращения, капитал меняет форму с товарной на денежную.

На стадии производства реального или физического капитал может быть: ОСНОВНОЙ капитал- капитал участвующий в нескольких циклах и переносящий свою стоимость на готовый продукт по частям. При этом износ капитала может быть как физический так и моральный или стоимостный.

Оборотный капитал это капитал участвующий в одном цикле кругооборота, и переносящий свою стоимость на готовый продукт сразу же.