II. Краткое изложение бизнес-плана

Отечественный рынок сухих строительных смесей - один из наиболее динамично развивающихся сегментов отрасли строительных материалов – в последние несколько лет объемы производства сухих строительных смесей увеличиваются на 15-20% в год. По самым осторожным оценкам, сегодня российский потребитель "переваривает" уже около 1 млн. тонн сухих смесей, и это - далеко не предел. Сегодня потенциальную емкость рынка можно оценить в 3,5 млн. тонн - такую цифру называют эксперты, когда говорят о годовом обороте всех сухих строительных смесей - как модифицированных, так и простых строительных составов, где не используются специальные химические добавки.

Модифицированные сухие строительные смеси - современные и перспективные строительно-отделочные и ремонтно-восстановительные материалы, выгодно отличающиеся по своим эксплуатационным характеристикам и потребительским качествам от простых, кустарно приготовленных строительных составов.

Преимущества сухих строительных смесей перед обычными растворами, приготовляемыми непосредственно на стройплощадке, очевидны. Это и удобство доставки материала на объект, и простота приготовления и применения, и экономия денежных средств и трудовых ресурсов, и во многом более качественные результаты выполняемой работы.

Целью данного инвестиционного проекта является привлечение финансовых ресурсов на создание производства сухих строительных смесей широкой номенклатуры с техническими показателями, превосходящими требования российских стандартов по прочности, удобоукладываемости, транспортабельности, равномерности свойств, долговечности и надежности. Предусматривается возможность получения смесей различных расцветок и областей применения. Мощность производства – 7,5 тонн в час (30 000 тонн в год при двусменной работе). Сметная стоимость всего проекта составляет 39 250 тысяч рублей. Уже проведены работы и закуплено оборудования на 10 736 тыс. рублей

Условия предлагаемого сотрудничества – кредит или инвестиции в размере 15 млн. рублей (эквивалент 500 тысяч долларов США), выдаваемый в два транша с интервалом в квартал – 12,0 млн. рублей и 3,0 млн. рублей. Полученные денежные средства будут использованы на оплату приобретаемых металлоконструкций для строительства здания, оплату строительства здания и оплату монтажа и наладки уже приобретённого оборудования. Этих средств достаточно для запуска производства и завершения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ Последующие издержки на продолжение строительства будут покрываться из текущих доходов от реализации продукции.

Объём продаж за год при выходе завода на полную производительность (30 000 тонн в год) составит 123,3 млн. рублей при средней цене продукции 4,1 тысяч рублей за тонну с НДС. Прибыль за год при выходе завода на полную производительность при расчётной рентабельности 56% составит 58,4 млн. рублей.

Реализация данного проекта с проведением строительно-монтажных и пуско-наладочных работ от начала финансирования до полной выплаты кредита составит 18 месяцев. Более полный расчёт приведён в главе «Финансовый анализ проекта»