6. Организационный план

В данном разделе описывается организационная структура предприятия (будущего предприятия). Описываются функции членов руководящей группы и их зоны ответственности. Представляется график реализации проекта.

7. Финансовый план

Цель раздела - совместить производственный, инвестиционный и финансо­вый разделы плана и использовать это для расчета денежных потоков. В результа­те мы сможем рассчитать основные показатели эффективности инвестиций про­екта. В системе финансового плана инвестиционного проекта важная роль при­надлежит обоснованию схемы его финансирования. Эта схема определяет состав инвесторов данного инвестиционного проекта, объем и структуру необходимых инвестиционных ресурсов, интенсивность входящего денежного потока по от­дельным этапам предстоящей реализации проекта и ряд других показателей фи­нансового управления проектом. При разработке схемы финансирования инве­стиционного проекта рассматриваются обычно пять основных ее вариантов:

• Полное самофинансирование

• Акционирование

• Кредитное финансирование

• Лизинг

• Смешанное (долевое) финансирование

Полное самофинансирование предусматривает финансирование инвестиционного про­екта исключительно за счет собственных финансовых ресурсов, формируемых из внутренних источников. Этот метод финансирования используется в основном для реализации не больших реальных инвестиционных проектов.

Акционирование как метод финансирования используется обычно для реализации крупномасштабных реальных инвестиционных проектов при отраслевой или региональной ди­версификации инвестиционной деятельности.

Кредитное финансирование применяется, как правило, для реализации небольших краткосрочных инвестиционных проектов с высокой нормой доходности инвестиций. Эта схема финансирования применяется в отдельных случаях и для реализации среднесрочных инвестиционных проектов при условии, что уровень доходности по ним существенно превы­шает ставку процента по долгосрочному финансовому кредиту.

Лизинг используется при недостатке собственных финансовых средств или высокой стоимости финансового кредита для реализации инвестиционных проектов, связанных с мо­дернизацией или реконструкцией предприятия (особенно инвестиционных проектов с высо­кой степенью изменяемости технологий).

Смешанное (долевое) финансирование основывается на различных комбинациях вы­шеперечисленных схем и может быть использовано для реализации всех видов инвестицион­ных проектов по всем формам реального инвестирования.

С учетом перечисленных схем финансирования отдельных инвестиционных проектов определяются пропорции в структуре источников инвестиционных ресурсов.

Разработка инвестиционных проектов предприятия может быть осуществлена с помо­щью специальных компьютерных программ — COMFAR, PROJECT EXPERT и других.

Примерная структура раздела:

• Затраты подготовительного периода

• Затраты текущего (основного) периода

• Расчет поступлений от проекта

• Затраты, связанные с обслуживанием кредита (лизинга)

• Расчет налоговых платежей

• Другие поступления и выплаты

• Отчет о прибылях и убытках

• Поток реальных денег

• Прогнозный баланс