Тема 3. Права на землю в Україні

семінарське заняття – 2 год.

1. Поняття права власності на землю. Підстави та порядок виникнення і припинення права власності на землю.

2. Види права користування землею: право постійного користування та право оренди земельної ділянки.

3. Правове забезпечення земельного сервітуту. Емфітевзис та суперфіцій.

4. Добросусідство. Обмеження прав на землю.

Література:

[2, 10, 14, 21, 24, 25, 29, 30, 31, 32, 36, 37, 38-42]

Тема 4. Набуття і припинення прав на землю. Відповідальність за порушення земельного законодавства

семінарське заняття -2 год.

1. Підстави набуття права на землю громадянами та юридичними особами.

2. Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод (купівля-продаж, дарування, міна, успадкування, застава тощо).

3. Продаж земельних ділянок на конкурентних засадах.

4. Підстави припинення прав на землю.

5. Поняття та види відповідальності за порушення земельного законодавства.

Література:

[2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 30, 24, 25, 26, 28, 29-32, 35, 36 ]

ЗАДАЧІ

Задача 1

Громадянин Цушко звернувся до сільської ради з проханням передати йому на безоплатній основі 0,15 га земель для ведення садівництва. Сільрада відмовила йому.

Кваліфікуйте дії сільради.

Задача 2

Для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель громадянці Петровій виділено земельну ділянку площею 0.2 га. Через дорогу від її садиби розташована земельна ділянка розміром 0.05 га. Цю ділянку сільська рада надала їй у користування для ведення городництва.

Який порядок використання земельних ділянок, наданих для ведення городництва?

Чи може громадянка Петрова приватизувати 0.2 га та зазначені 0.05 га як єдину присадибну ділянку, якщо загальна площа її не перевищує норми, встановленої законодавством?

Задача 3

Громадянин Ковальов запропонував своєму сусіду Шевченко зрізати гілки з дерев, які звисають на земельну ділянку Ковальова, мотивуючи це тим, що дерева затіняють частину його земельної ділянки Шевченко відмовився це зробити, після чого Ковальов сам зрізав звисаючі гілки дерев. Шевченко звернувся до суду на неправомірні дії Ковальова.

Класифікуйте зазначені дії і як повинна бути вирішена ця справа.

Задача 4

Група іноземних громадян – працівників іноземної компанії звернулася до міської адміністрації з проханням передати їм у власність земельну ділянку під будівництво гаражів.

Назвіть підстави набуття права на землю згідно з Земельним кодексом України.

Який порядок надання земельних ділянок іноземним громадянам?

Дайте відповідь на звернення іноземних громадян про надання земельної ділянки.

Задача 5

До районної ради звернувся мешканець села Дубки Романенко у зв’язку з тим, що частина його земельної ділянки має бути викуплена сільрадою у зв’язку з розбудовою приміщення сільради. Термін підготовки і передачі до викупу було встановлено півроку.

Класифікуйте правомірність дій сільради.