10. Перечислить факторы, влияющие на выбор территории для строительства новых и развития существующих поселений?

Выбор территории для строительства производится на основании ген .схем расселения страны, территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории субъектов РФ.

Учитываются: природные условия, топливноэнергетические и водные ресурсы, состояние природы, культурно-бытовые и рекреационные, межселенные связи. Условия инженерного оборудования, возможность обеспечения благоустройства Для производства и т.д. К Территории, выбираемой для строительства нового или расширение существующего города предъявляют требования : -климатический характер

-гидрография местности

-рельеф местности

-инженерно-геологические условия

-природно-санитарные условия

К Климатическим характеристикам относится абсолютный максимум и минимум температуры, относительная влажность воздуха , количество атмосферных осадков, величина снежного покрова и ветровой режим.

Ветер как фактор, влияющий на планировку и застройку городов, учитывается при решении постройки зданий, защиты городских территорий от неблагоприятных явлений, тепло-технических расчетов, ограждающих конструкций, давления и прости зданий, определнеия снежных заносов. Основные характеры: скорость, силы, направление. Роза ветров - графическое изображение режима ветра. За направление ветра принимают название частей светы, откуда дует ветер, а фиксируется оно румбами. Возможные последствия действия ветра оцениваются по шкале Бофорта. Россия поделена на четыре климатических района и 16 подрайонов, такое районирование основывается на совокупном учете трех метеорологических показателей ( температура, ветер, влажность)

Гидрография местности - наличие рек, озер, болот, лиманов. благоприятствуют здоровью, промышленности, дешевый транспорт)

Рельеф местности - характеризуется уклоном поверхности и определяет необходимые в процессе страительства объемных земляных работ. Рельеф делится на средний и сложный.

Инженерно-геологические условия - характеризуют геологическое строение территории, состав грунтов, их физико-механические свойства, показывают пригодность территории для строительства и влияет на экономику строительства. Это все охватывает физико-геологические факторы (сейсмичность, вечная мерзлота, размыв грунтов и т.д.)

Природные и санитарные условия включают проветриваемость, защищенность от сильных ветров, степень затопляемости, наличие оврагов и т.д.

Застройка не допускается:

-на участках, зонах интенсивного воздействия, оползней, селевых потоков, снежных лавин

-специальных зонах промышленных предприятий

-на землях с/х назначения и занятых лесами ценных пород

-на территориях защитных зон источников водоснабжения

-в лесах пригородной зеленой зоны и на территории лесо-паркового пояса, кроме рекреационных зданий и эксплуатации лесных и с/х угодий.

-на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отбросами

-территориях заповедников

-месторождениях полезных ископаемых

11. Каким природным и санитарным требованиям должна удовлетворять территория для строительства новых и развития существующих поселений?

Природные и санитарные условия территории включают проветриваемость, защищенность от сильных, постоянно дующих ветров и ветров со стороны источников загрязнения атмосферы, инсолируемость (облучение поверхностей и пространства прямыми солнечными лучами), степень затопляемости, заболоченности, наличие оврагов, оползней, карста.

На основании этих данных на стадии схем районной планировки сосавляется общая естественно-историческая характеристика района, а на стадии проектов районной планировки - сводные инженерно-геологические картьы территории, которые являются наглядным исходным материалом для выбора территорий для застройки населенных мест. По вышеперечисленному определяется благоприятная или неблагоприятная территория для застройки.