- •Бизнес-план
- •Оглавление
- •Введение
- •Резюме ( краткое описание проекта )
- •Описание компании
- •Целевой рынок
- •Конкуренция
- •Стратегия маркетинга.
- •Производственный план
- •Менеджмент (команда управляющих).
- •Стратегия финансирования (финансовый план).
- •Прайс – лист на комплекс услуг сауны «Релакс»
- •Риски и стратегии выхода.
- •Стоимость основных фондов
- •Расчет норм расхода и стоимости материалов для технических целей
- •Количество работающих и оплата труда
- •Списочное число рабочих определяется по формуле:
- •План реализации проекта
- •Определение финансово-экономических показателей проекта
- •Калькуляция себестоимости одного часа при спросе 1800 в год.
- •Заключение
Производственный план
Первым шагом в реализации производственной части бизнес-плана по открытию сауны стал поиск и подбор подходящего помещения. Минимально необходимая площадь помещения составит 100 квадратных метров. Сюда входит:
• комната отдыха – 20 квадратных метров; • бильярдная – 15 квадратных метров; • бассейн – 20 квадратных метров; • сауна + душевая + туалет – 20 квадратных метров;
раздевалка – 15 квадратных метров; • подсобное помещение – 10 квадратных метров.
1-комната отдыха, 2- бассейн, 3- сауна, 4- бильярдная, 5- раздевалка, 6-туалет, 7-душевая, 8-подсобное помещение.
Следующим шагом станет приобретение оборудования. Для магазина автозапчастей потребуются:
Кабинка для сауны;
Оборудование для бассейна;
Душевая кабинка;
Система вентиляции;
Подогрев пола;
Кондиционер.
В комнате отдыха можно поставить деревянные скамейки или диванчики из искусственной кожи, стол, телевизор. В раздевалке – недорогие металлические шкафчики, скамейки, зеркало, фен. И так же необходим бильярдный стол.
Перед запуском проекта необходимо приобрести канцелярские товары, моющие и чистящие средства предназначенные для уборки помещений, средства для ухода за водой в бассейнах, посуду для бара, напитки, закуски для бара, банные принадлежности (полотенца, простыни, шлёпанцы, шапочки, ароматические масла, массажные масла, душевые принадлежности),фен, угли.
Отделка помещений:
Внутренними отделочными работами (обшив липовыми панелями парилки, ореховыми деревянными панелями предбанника, кафель вокруг бассейна, отделка бассейна, душевой, туалета кафелем) будет заниматься предприятие «НТС». Предприятие «Евростандарт» займётся отопительными системами, водоснабжением, канализацией, обеспечит трубами, оборудованием и займётся монтажом совместно с работниками «НТС» - подряд на выполнение ремонтных и сантехнических работ.
После того, как ассортимент закуплен и сауна будет готова к работе, необходимо нанять персонал. Для сауны потребуются: - директор-управляющий; - рабочий по обслуживанию коммуникаций и оборудования; - администратор; - уборщица.
Контроль качества.
Основные виды исследований, испытаний измерений, необходимых для проведения производственного контроля качества в саунах, - это замеры параметров микроклимата, уровней искусственной освещенности, контроль качества воды в мини-бассейнах.
Начнем с параметров микроклимата. Контроль микроклимата включает в себя температуру воздуха, температуру окружающих поверхностей, относительную влажность воздуха, скорость движения и интенсивность теплового излучения. На указанных объектах оценка параметров микроклимата в большинстве случаев должна проводиться 2 раза в год. Температуру воздуха измеряют в помещениях для раздевания, душевых, камерах сауны и мини-бассейнах, относительную влажность воздуха - во всех помещениях бань и саун, а скорость движения воздуха - только в мини-бассейнах.
Следующие параметры производственного контроля в саунах - уровни искусственной освещенности. Оценку достаточности уровня искусственной освещенности осуществляют на стадии открытия объекта, а в дальнейшем проводят ежегодно по договорам со специализированными организациями.
Помимо замеров параметров микроклимата и уровней искусственной освещенности в бассейнах по производственному контролю проводятся также бактериологические и паразитологические анализы смывов с поверхностей поручней бассейна, скамеек в помещениях для раздевания, ручек двери из этих помещений в душевую, пола в душевой.
Лабораторный контроль за качеством воды в бассейне включает исследования по определению следующих показателей:
♦ органолептические показатели (мутность, цветность, запах) - 1 раз в сутки в дневное или вечернее время;
♦ остаточное содержание обеззараживающих реагентов (хлор, бром, озон), а также температура воды и воздуха - перед началом работы бассейна и далее каждые 4 часа;
♦ основные микробиологические показатели - 2 раза в месяц;
♦ паразитологические показатели -1 раз в квартал;
♦ содержание хлороформа (при хлорировании) или формальдегида (при озонировании) - 1 раз в месяц.
Производственный контроль качества включает в себя контроль работы вентиляционных систем, проведение (при необходимости) их очистки и дезинфекции. Руководителям объектов следует заключить договор на ежегодную проверку эффективности работы вентиляционных систем и их техническое обслуживание по графику планово-предупредительного ремонта. После проведения ежегодной проверки работы вентиляционных систем оформляют отчет и паспорта на данные системы по установленной форме. Хранятся эти документы у руководителя объекта.