2.6 Расчет накладных расходов

Накладные расходы определяются по формуле

_(2.7)

_{где Кнр – норматив накладных расходов.}

_{Норматив накладных расходов бывает трех видов:}

_{1) Укрупненный норматив накладных расходов, при разработке инвесторских смет, технико – экономическом обосновании, на стадии проектирования и укрупненных расчетов и подготовки к тендорным торгам.}

_{2) Норматив по видам строительно – монтажных работ}

_{3) Индивидуальные нормы для конкретной подрядной организации.}

_{Сметная прибыль – это нормативная прибыль строительной организации, учитываемая сметной стоимостью строительства и предназначенная для уплаты налогов для развития организации и производства и материальное стимулирование работников.}

3. Составление локальной сметы базисно – индексным методом

3.1Составление сметы

Локальная смета - это таблица, в которой приводится расчет сметной стоимости отдельных видов работ. В данной курсовой работе локальная смета составляется по земляным работам, по устройству опор и устоев, а так же по пролетным строениям, при использовании ФЕР-2001 [1].

Принцип составления локальной сметы заключается в следующем:

- графа №3 – наименование работ, выполняемых при сооружении данного объекта, причем запись ведется в порядке производства работ;

- графа №2 - записывается шифр и номер позиции норматива, используемого при составлении сметы;

- графа №4 – указываются единицы измерения;

- графа №5 – указываются объёмы работ;

- значения в графы 6 – 7 и 11 берутся из ФЕР-2001, значения граф 8 – 10 и 12 получаются путём перемножения граф 6 – 7 и 11 на объёмы работ (графа 5).

В таблице 3.1 представлена локальная смета №1.

После заполнения и подсчета соответствующих граф, смета должна быть закрыта. Определяется объектная смета, производится пересчет из базового уровня цен, в текущий при помощи индекса.

Индексация по статьям затрат:

- основная зарплата с И_зп=9,16 получается путем перемножения индекса на сумму графы 9;

- эксплуатация машин и механизмов с И_эмм=5,03 получается путем перемножения индекса на сумму числителя графы 10, в том числе к зарплате машиниста с Изп=9,16 – перемножение индекса на знаменатель графы 10;

- материалы с Им=4,47 – получаем как разность граф 8, 9, 10 (числитель) умноженную на индекс;

Затем подсчитываются прямые затраты в ценах 2010 года как сумма материалов, основной зарплаты, эксплуатации машин и механизмов.

Затем определяются накладные расходы(95%)

(3.1)

Сметная прибыль(50%)

(3.2)

Прямые затраты по первому разделу в ценах 2010 года

(3.3)

Аналогичный расчет производится и для второго раздела.

Затем суммируются графы 8,9,10,11 по обоим разделам и определяется сметная заработная плата, и нормативная трудоемкость.

4. Составление калькуляции транспортных расходов

Транспортные расходы рассчитываются на все материалы и конструкции, необходимые для нормального функционирования процесса строительства. Согласно заданию представлены следующие транспортные схемы для соответствующих материалов:

- сборных фундаментных блоков, контурных блоков массой более 5т, пролетных строений: автомобильный транспорт, , железнодорожный транспорт, ; автомобильный транспорт, .

Калькуляция составляется в виде таблицы, в которую вносится путь следования груза (его место отправления и место назначения). Далее из ТСЦ 81-01-2001 выбирается стоимость погрузки-разгрузки и перевозки материалов для соответствующего вида транспорта.