2. Рекомендации по изучению дисциплины

Слушатель, изучающий дисциплину «Инвестиции», должен:

• следить за логикой построения учебного курса, постоянно работая над освоением теоретического материала; лекции – основное методическое руководство по изучению дисциплины, поэтому пропущенную лекцию необходимо изучить самостоятельно, последующая лекция основывается на материале предыдущей;

• готовиться и активно работать на практических занятиях;

• в установленные сроки выполнять все задания, своевременно представляя отчет о проделанной работе преподавателю.

Перечень ключевых слов дисциплины представлен в табл. 2.

Таблица 2

Перечень ключевых слов дисциплины

Номер раздела	Номер модуля	Наименование раздела	Ключевые слова раздела
1	2	3	4
1	1	Предмет и задачи курса	Инвестиции, сбережения, долгосрочные вложения, форма вложений
2	2	Инвестиции и инвестицион-ная деятельность	Классификация и виды инвестиций; интеллектуальные, капиталообразующие, прямые, портфельные, реальные, финансовые, тезаврационные инвестиции; автономные и индуцированные инвестиции; инвестиционная деятельность; объекты капитальных вложений; субъекты инвестиционной деятельности
3	2	Инвестицион-ная политика в России	Государственная инвестиционная политика; задачи, основные принципы инвестиционной политики; инвестиционный климат России, региональное распределение иностранных инвестиций в России. факторы, влияющие на инвестиционный климат; инструменты, государственное регулирование
4	2	Источники финансирова-ния инвести-ционной деятельности	Источники инвестиционной деятельности предприятия, задачи определения источников; виды источников финансирования инвестиционной деятельности; источники финансирования инвестиционной деятельности в России и мире
5	3	Мобилизация средств путем эмис-сии ценных бумаг	Классификация ценных бумаг, понятие и этапы процедуры эмиссии ценных бумаг

Продолжение табл. 2

1	2		3		4
6		3		Принятие инвестиционных решений 6.1. Принятие решений по реальным инвестиционным проектам 6.2. Принятие решений по финансовым инвестициям	6.1. Принципы принятия инвестиционных решений, методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов; чистый приведенный доход, его особенности; индекс (коэффициент) доходности; индекс (коэффициент) рентабельности; период окупаемости, его особенности; внутренняя ставка доходности; оценка рисков реальных инвестиционных проектов 6.2. Политика управления финансовыми инвестициями, этапы ее формирования; стадии анализа состояния финансового инвестирования в предшествующем периоде
7		3		Формирование портфеля инвестиций предприятия	Инвестиционный портфель, цели его формирования; понятие портфеля финансовых инвестиций; портфель ценных бумаг
8		4		Оценка недвижимости	Недвижимость (объект недвижимости, недвижимое имущество), право собственности на недвижимость, рыночная стоимость; оценочная деятельность; подходы к оценке зданий: методы доходного подхода, методы сравнительного подхода, методы затратного полхода; классификация объектов, незавершенных строительством
9		4		Инвестиции в недвижимость	Цена недвижимости, рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости; 3 группы характеристик недвижимости как потенциального объекта инвестиций: фундаментальные особенности, особенности объекта недвижимости как товара, особенности; факторы, инвестиционная стоимость; классификации форм финансирования инвестиций в недвижимость; схема вложений в трасты по инвестициям в недвижимость
10		5		Капитальные вложения и капитальное строительство	Капитальное строительство, признаки, назначение; основные особенности строительного производства, структуры капитальных вложений, экономическая эффективность капитальных вложений
11		5		Проектирование и ценообразование в строительстве	Ценообразование в строительстве, его цели, этапы и стратегии; факторы, влияющие на установление цены; механизм ценообразования в строительстве: прямые затраты, накладные расходы, плановые накопления (сметная прибыль)
12		5		Финансирование и кредитование капитальных вложений	Методы обеспечения капитальных вложений денежными средствами, основные принципы финансирования; банковская система и ее структура
13		6		Финансирование инновационной деятельности	Источники финансирования инновационной деятельности, принципы организации финансирования, классификация источников финансирования по видам собственности

Окончание табл. 2

1	2	3	4
14	6	Инвестиции в ценные бумаги	Цель инвестиций в ценные бумаги, владение акциями; расчёт дохода по акциям в зависимости от инвестиционного периода; дивидендная политика; методика дробления акций, инвестиции в облигации, рынок облигаций, корпоративные облигации