5. Зарожд.И развит. Рекреац. В Укр.

Благодаря географ. положению У. имеет предпоссылки к развит. санат. 1828г.-бальнеологич. курорт в Трускавце, 1877г. –Моршин, 1799г. – первый курорт в Крыму, 1829г.-перв.кур. в Одессе, Позже – Донбас, Евпатория, Бердянск. в 60х годах СССР – 429 санаториев, 154 профилактория, 132 дома отдыха, более 30 пансионатов. Общая численность койко мест – 150 тыс.256 территорий, зарезервирован. для организации СКК. Интенсивное курортное развитие способствовало развитию сети специализ. санаториев: 20%-сердечно-сосудистый профиль; 2%-пищеварение;17% –ЦНС, 16% - дыхательная система; 6% -почки, печень, 5%-гинекология. На нач. 1994г. на курортах У. существовало ок. 3,5 тыс. домов отдыха, пансионатов и т.п., кот. могли обслуживать 700 тыс. чел в год. После распада СССР был свернут ряд программ – лечение больных туберкулезом, послеинфарктных больных. Большинство сан. перешли на сезон. хар-тер :т.о. образовались проблемы с занятостью, ухудшилось качество сервиса.В рез-те – повышение заболеваний сердца, туберкулезом, бронхиальных. Барьеры- недостаточно развит. закон. база, остро стоят проблемы собственности и налогообложения, огромный разрыв между стоимостью и качеством услуг.При СССР СКК работал на дотационной основе. В наст. время п/п СКК приравниваются к производственным с вытек. налогов. бременем.В наст. временем на У. наблюд. рост туристопока, однако у п/п СКК – негативный фин. рез-тат операционной деят-ти (по данным отчетности).Проблемы СКК У требуют комплексного долгосрочного регулирования на общегосуд. уровне. Рекреационная недвижимость пока не является одним из наиболее интересных форматов для украинских девелоперов, так как требуют больших инвестиций, в частности, на ЮБК до $2000-2500 за 1 кв. м, а срок окупаемости, как правило, составляет до 10-15 лет.За последние три года в Украине были построены и начали функционировать только несколько крупных рекреационных объектов. Вместе с тем, спрос на современные места отдыха сегодня значительно превышает предложение, а конкуренция в некоторых перспективных сегментах рекреационной деят-ти попросту отсутствует.