8.3. Проектирование поточного производства работы и его эффективность

Проектирование поточного производства работ целесообразно рассмотреть при застройке микрорайона, содержащего различные комплексы жилых, общественных и культурно-бытовых зданий.

Разработка проекта осуществляется в такой последовательности:

• выявляется характеристика объектов и условия их строительства, определяются объемы, трудоемкость и стоимость строительно-монтажных работ (СМР);

• определяется очередность застройки массива, микрорайона, квартала;

• устанавливается технологическая структура потоков и производится расчет их интенсивности;

• определяются методы производства и средства механизации основных строительно-монтажных работ;

• устанавливаются сроки строительства;

• выявляется потребность в материально-технических ресурсах и в рабочих кадрах, составляется план финансирования;

• характеризуются строительные организации, привлекаемые для поточного строительства, и разрабатывается схема управления потоком;

• решаются вопросы организации строительного хозяйства на площадке;

• дается технико-экономическая оценка решений, принятых проектом организации строительства.

Для характеристики объектов и условий строительства устанавливаются следующие данные:

• месторасположение проектируемого строительства и его основные технико-экономические показатели: территория строительства, площадь застройки, полезная и жилая площадь, число жителей, общая сметная стоимость;

• перечень объектов и их архитектурно-строительная характеристика (количество и типы жилых домов, общественных и культурно-бытовых зданий, их этажность, секционность, строительный объем, полезная и жилая площадь, площадь застройки, сметная стоимость);

• краткая характеристика основных конструкций объектов;

• характеристика инженерных сооружений, оборудования и благоустройства территории строительства – дороги и подъезды, инженерные сети, элементы благоустройства;

• физические объемы, нормативная трудоемкость и сметная стоимость работ по строительству отдельных объектов и жилого массива;

• общая характеристика рельефа территории строительства, геологических и гидрогеологических условий, характера и объема условий по освоению и подготовке строительной площадки;

• указание источников покрытия потребности строительства в материально-технических ресурсах и рабочих кадрах;

• описание схемы генерального плана строительства и группировка объектов по однородности технологии возведения;

• директивные (желаемые) сроки строительства.

Стержнем проекта является вопрос проектирования сроков строительства. Для этой цели определяется характер выпускаемой продукции:

• для комплексного потока – комплекс объектов выполняемой застройки (жилой массив, микрорайон, квартал, улица – в составе комплекса зданий и сооружений);

• для объектного потока – отдельные объекты, законченные устройства, жилые дома;

• для специализированного потока – части зданий и отдельные комплексы работ (подземная часть здания, надземная часть здания, выполненный комплекс отделочных работ);

• для частного потока – отдельный вид законченной работы.

При застройке жилого массива комплексный поток включает 10-12 объектов. Объектный – 2-6 специализированных (в том числе специализированные работы субподрядных организаций). Частный поток является первичным и неделимым.

После установления структуры потоков рассчитывают интенсивности J и количество параллельных объектных и специализированных потоков.

Интенсивность комплексного потока возведения однотипных зданий:

, (4.12)

где Р – общий объем работ по массиву, выраженный в единицах законченной продукции;

Т_в – период выпуска продукции, дни.

При возведении разнотипных зданий отдельными объектными потоками интенсивность комплексного потока определяется по формуле:

J_к = J_п +J_б +J_{кр ,} (4.13)

где J_п, J_б, J_кр – интенсивности объектных потоков по возведению крупнопанельных, крупноблочных и кирпичных домов (1м² площади).

Период выпуска законченной продукции определяется из выражения:

(4.14)

где Т – общая директивная (расчетная по ПОС продолжительность застройки массива);

Т_разв – период развертывания комплексного потока.

Продолжительность периода развертывания комплексного потока принимается равной 150-200 дней при неосвоенной территории (без дорог и магистральных сетей) и 90-100 дней (при освоенной территории).

Интенсивность объектных и специализированных потоков, выраженная в единицах выпускаемой продукции, определяется из условия обеспечения единого темпа развития всех потоков по формуле:

J_об = Р_п +J_к , (15)

где Р_п – объем законченной продукции объектного (специализированного) потока, приходящийся на единицу продукции комплексного потока

, (16)

где Р_v – общий объем продукции объектного (специализированного) потока;

Р_к – общий объем законченной продукции комплексного потока.

С целью обеспечения полной загрузки рабочих и эффективного использования машин интенсивность объектных и специализированных потоков должна быть не меньше производственной мощности строительных подразделений, осуществляющих потоки.

Если интенсивность потоков превышает мощность строительных подразделений, то проектируются параллельные потоки В:

, (4.17)

где S – производительность ведущих машин строительного подразделения;

А – число рабочих смен в сутки.

Производительность S определяется из выражения:

, (4.18)

где Р_м – объем работ выполняемый машинами и механизмами;

t_м – время работы этих машин, дни (смены).

По данным расчета составляется свободный календарный график возведения массива, который должен учитывать следующие требования:

• объектные и специализированные потоки согласовываются между собой таким образом, чтобы по окончании строительства жилых домов на участке закончились инженерная подготовка территорий, возведение общественных, культурно-бытовых зданий и благоустройство;

• объектные и специализированные потоки максимально совмещаются во времени, чтобы не было необоснованных перерывов между ними;

• последовательность объектных потоков и степень их совмещения определяются наличием фронта работ для развития и своевременного завершения составляющих потоков;

• по всем потокам определяется необходимый состав (комплект) машин и механизмов;

• потребность в материальных, финансовых и других ресурсах определяется по каждому потоку, организации и массиву в целом с указанием предприятий поставщиков;

• строительный поток комплекса показывают укрупненно; детальные производственные графики разрабатывают для каждого объекта и каждого строительного подразделения, что создает условия для широкого и эффективного использования поточных методов.

Применение поточных методов способствует повышению эффективности работы всех участков комплекса. Экономическая эффективность поточных методов, в основном, заключается в повышении производительности труда, сокращении сроков строительства, снижении стоимости и повышении качества работ.

Повышение производительности труда достигают благодаря:

• сокращению, сведению к минимуму простоев рабочих;

• повышению квалификации рабочих при многоразовом повторении операций;

• снижению трудоемкости процессов производства в результате применения передовой прогрессивной технологии и оптимальных режимов работы машин и механизмов.

Сокращение сроков строительства по сравнению с обычным методом получают благодаря максимальному совмещению ряда составляющих работ потока и максимальной комплексной механизации работ, снижении их трудоемкости.

Снижению себестоимости работ способствуют такие факторы:

• экономный расход энергии вследствие интенсификации процессов и сокращения сроков работ;

• сокращение расхода инструментов и приспособлений благодаря технически обоснованным типам и рациональной организации их ремонта;

• полное использование машин и механизмов благодаря равномерности и непрерывности процессов производства и уменьшение простоев;

• сокращение брака вследствие тщательной отработки технологических операций, их освоения и роста квалификации рабочих;

• сокращение накладных расходов, поскольку приблизительно 35% их прямо зависит от сроков строительства.

Повышение качества работ достигается благодаря типизации производственных процессов и их технологических операций, повышения мастерства и многоразового повторения одних и тех же работ.

Поточные методы способствуют не только сокращению общих сроков работ, но и ведут к сокращению заделов, незавершенного объема производства, а высокая эффективность данных методов создает условия для их широкого внедрения в практику производства.