34 Ремонт штукатурки и облицовки фасадов

Первой технологической операцией в процессе ремонта фасадов является их очистка от загрязнений.

Очистить поверхность можно путем:

- промывки;

- пескоструйной очистки;

- гидропескоструйной очистки;

Фасады, облицованные глазурованной керамической плиткой, промывают химическими составами; окрашенные перхлорвиниловыми красками – водой.

Для промывки используют:

- моечные машины;

- емкости для воды (инвентарные);

- шланги;

Пескоструйную очистку применяют только при облицовках с нешлифованными фактурами, преимущественно из каменных пород. Очистка осуществляется песком крупностью 1-2 мм, подаваемым из сопла под давлением сжатого воздуха 0,3-0,5 МПа.

Гидропескоструйная очистка (песок + вода) применяется в тех случаях, когда не допускается пылеобразование и когда поверхность может быть повреждена сухой пескоструйной очисткой.

При ремонте штукатурки фасадов каменных зданий выполняют следующие операции:

- отбивают непрочную или отставшую штукатурку;

- производят насечку поверхности стен;

- швы кладки очищают от раствора на глубину до 1 см;

- продувают и промывают (обеспыливают) поверхность;

- оштукатуривают поверхность, нанося 3 слоя: обрызг, грунт и накрывку;

Оставшиеся части штукатурки служат маяками.

Работы обычно начинают с карниза, с восстановления на фасаде поврежденных тяг. Обязательно следует использовать при этом шаблоны.

При ремонте необходимо следить. Чтобы участки новой штукатурки не выделялись на поверхности фасада. Для этого сопряжения старой и новой штукатурки совмещают с архитектурным исполнением фасада (оконными проемами, пилястрами, сандриками и .т.п.), а также местами расположения водосточных труб.

При заделке трещин их:

- разрезают ножом или острой частью мастерка на глубину не более 11 мм;

- тщательно промывают;

- затирают раствором заподлицо со штукатуркой, не допуская натиров, т.к. в местах натиров тонкий слой нового раствора не соединяется со старой штукатуркой и не набирает требуемой прочности, следовательно, нанесенная краска разрушается.

Для заделки используют гидрофобизированный раствор известково-цементный раствор И:Ц:П=1:1:4 (по объему) + гидрофобизирующая кремнийорганическая жидкость ГКЖ-10, ГКЖ-11 (1,5 кг на 100 кг цемента). Подвижность раствора 10-11 см. В растворы добавляют пигменты с учетом цвета фасада.

При частичной замене штукатурки используют растворы, близкие по составу к сохранившимся.

При полной замене штукатурки по всей поверхности фасада применяют известково-цементные и известковые растворы.

Наиболее экономичным является использование при оштукатуривании фасадов (также, как и при других штукатурных работах) сухих растворимых смесей, а не готовых растворов с растворных узлов так как:

- отсутствует необходимость транспортирования воды на объект (в растворе это 10-15%);

- более точная дозировка компонентов по сравнению с растворами, приготовленными на строительной площадке, отсюда более высокое качество;

- отсутствие потерей при транспортировке, разгрузке и неполном использовании (из-за схватывания смесей);

- удобная расфасовка (от 1 кг до 1 т), а для перевозки в больших количествах – сухосмесевозы;

- применение химических добавок, наполнителей и красителей, следовательно, большой ассортимент сухих смесей.

Например: цементные штукатурные сухие смеси фирмы KNAUF для оштукатуривания фасадов:

- «Зокельпутц» УП 310 – оштукатуривание цокольных этажей, подвалов, обладает повышенной прочностью.

- «Унтерпутц» УП 210 – оштукатуривание более сухих поверхностей фасадов выше цоколя;

- Универсальная штукатурная смесь М 150 – оштукатуривание любых поверхностей, особенно в местах повышенной влажности;

Водоудерживающая способность штукатурных растворов из этих смесей составляет 98-99 % по сравнению с требуемой по ГОСТ 28013 – 95 %. Это дает возможность их однослойного применения тонким слоем, т.к. постоянное присутствие в штукатурном слое воды способствует реакции гидротации цемента, в результате которой штукатурка набирает требуемую прочность, не теряя подвижности и удобства разравнивания. Обеспечивается также прочное сцепление с основанием (>1,0 МПа) за счет применения химических добавок.

Расслаиваемость этих растворных смесей = 0, тогда как по ГОСТ 28013 должны быть ≤ 10 %. Более высокая по сравнению с готовыми растворами стоимость сухих смесей компенсируется:

- снижением расхода материалов;

- более высокой производительностью труда;

- возможностью подбора соответствующих материалов для конкретных условий эксплуатации;

- долговечностью растворов и ненужностью частых ремонтов;

Ремонт облицовки фасада выполняется в следующей последовательности:

- удаляют поврежденные или отставшие плитки;

- очищают поверхность стены;

- производят насечку стены;

- устанавливают новые плитки на цементном или полимерцементном растворе (технология та же, что и при новой облицовке);