- •1. Назначение ремрнта и реконструкции.
- •2. Виды ремонта.
- •3. Особенности ремонтных и реконструкционных работ.
- •4. Причины, вызывающие повреждения зданий и сооружений.
- •5. Характерные уязвимые места, дефекты и повреждения зданий и сооружений.
- •6. Характерные повреждения оснований и причины их возникновения.
- •7. Матоды усиления оснований и закрепления грунтов (механический, термический и физико-химический).
- •8. Химические методы закрепления грунта.
- •9. Технология закрепления грунтов инъецированием растворов.
- •10. Характерные дефекты фундаментов и способы их устранения.
- •11. Способы усиления фундаментов.
- •12. Технология и организация замены фундаментов.
- •13. Повреждение стен и причины их возникновения.
- •14. Технология и организация перекладки стен.
- •15. Способы усиления кирпичных стен.
- •17. Ремонт увлажненных и пораженных солями кирпичных стен.
- •18. Ремонт деревянных стен.
- •19. Основные виды повреждений наружных стен крупнопанельных зданий и способы их устранения.
- •20. Разборка зданий и сооружений,её виды и методы выполнения.
- •21.Разрушение строительных конструкций,его виды и способы осущевстления.
- •22. Производство демонтажных работ.
- •23. Особен. Произ-ва монт. Работ в услов. Кап. Ремонта и реконстр.
- •24. Техн. Монт. Сборн. Перекрыт. При кап. Ремонте многоэт. Здан.
- •25.Виды надстроек зданий и организация работ по их возведению
- •26.Передвижка зданий
- •27.Виды крыш и предъявляемые к ним эксплуатационные требования.
- •28. Характерные повреждения чердачных крыш, причины их возникновения и способы устранения.
- •29.ТЕхнология восстановления и ремонта рулонных кровель.
- •30. Характерные повреждения совмещенных кровель, причины их возникновения и способы устранения.
- •31.Ремонт деревянных несущих элементов крыши
- •1.Замена мауэрлата
- •2.Способы усиления стропильных ног
- •3.Усиление стропильных ног по середине
- •4.Усиление опорной части висячих стропил
- •32.Реконструкция крыш
- •33. Ремонт фасадов здания.
- •34 Ремонт штукатурки и облицовки фасадов
- •35. Окраска, гидрофобизация и флюатирование поверхностей фасадов при ремонте.
- •36. Ремонт стыков и швов.
- •37. Дефекты перегородок, причины их возникновения и способы устранения дефектов.
- •38. Основные дефекты окон и дверей. Причины их возникновения.
- •39. Способы предупреждения и устранения дефектов окон и дверей.
- •40. Дефекты полов и причины их возникновения.
- •41. Способы устранения дефектов и ремонта полов.
- •42. Ремонт внутренних отделочных покрытий.
- •43. Принципы и этапы осуществления реконструкции
- •44. Проектирование производства реконструктивных работ.
- •45. Проектирование капитального ремонта и реконструкции зд.
37. Дефекты перегородок, причины их возникновения и способы устранения дефектов.
В перегородках зданий встречаются следующие наиболее распространенные дефекты:
- зыбкость; (плохое крепление к стенам и перекрытию).
- выпучивание; (ненадежное крепление или опирание перекрытий на них).
- трещины в теле; швах и местах сопряжения их со смежными конструкциями; (вибрация перекрытий, осадка стен, усушка древесины)
- щели под и над перегородками;
- не плотность вокруг трубопроводов пересекающих перегородки;
- увлажнение в местах расположения трубопроводов и приборов;
- высокая звукопроводность (малая масса, щели и т.д.);
- повреждение обшивки;
В деревянных дополнительно:
- загнивание древесины (особенно в нижней части перегородок);
- осадка засыпки в каркасных конструкциях;
- грибок или дереворазрушающие насекомые.
Ремонт деревянных перегородок заключается в:
а) выправлении их в вертикальной плоскости с помощью легких домкратов;
б) установка дополнительных креплений перегородок к стенам и перекрытию;
в) смене сгнивших элементов каркаса, досок обшивки или отдельных частей перегородки;
г) заделки щелей между перегородкой, стенами и перекрытием, рейками или проконопачиванием паклей, смоченной гипсовым раствором;
д) пробивке полос металлической сетки по периметру стыковых соединений перегородки с каменными стенами и перекрытиями.
Кирпичные перегородки ремонтируют только при местных повреждениях, проводя перекладку участка с перевязкой кладки новой и старой.
Ремонт перегородок из легкобетонных или других мелкоразмерных элементов может осуществляться:
- расшивкой возникших трещин;
- заменой блоков (плит) потерявших прочность;
- монолитной заделкой разрушенных и предварительно очищенных участков перегородки.
Шлако- и железобетонные перегородки наиболее эффективно ремонтировать торкретированием. Торкретбетон наносят слоями 15…20 мм. , последний слой тщательно затирают. Если часть перегородки полностью разобрана, устанавливают с одной стороны её опалубку на всю высоту поврежденного участка.
Значительные трещины между перегородкой и дверной коробкой расчищают, конопатят паклей с гипсовым раствором или заделывают упругими прокладками, и оштукатуривают, а небольшие – расшивают, оклеивают серпянкой и шпатлюют.
При появление повреждений на наружных углах двух примыкающих под углом перегородок, углы их обделывают деревянными или пластмассовыми накладками с врезкой их на всю толщину в штукатурный слой, после чего окрашивают.
При значительных дефектах перегородки полностью разбирают, а затем устраивают заново. В этом случае материал и конструктивное решение могут отличатся от ранее применяемых. Преимущество следует отдавать перегородкам индустриальных конструкций из легких несгораемых материалов.
Наиболее перспективными, вновь возводимыми являются сборные перегородки на металлическом или деревянном каркасе с облицовкой их листами гипсокартонп или т.п
Разборку перегородок осуществляют после отключения и демонтажа инженерных систем. Материалы разбираемых перегородок по возможности следует повторно использовать .