- •1. Назначение ремрнта и реконструкции.
- •2. Виды ремонта.
- •3. Особенности ремонтных и реконструкционных работ.
- •4. Причины, вызывающие повреждения зданий и сооружений.
- •5. Характерные уязвимые места, дефекты и повреждения зданий и сооружений.
- •6. Характерные повреждения оснований и причины их возникновения.
- •7. Матоды усиления оснований и закрепления грунтов (механический, термический и физико-химический).
- •8. Химические методы закрепления грунта.
- •9. Технология закрепления грунтов инъецированием растворов.
- •10. Характерные дефекты фундаментов и способы их устранения.
- •11. Способы усиления фундаментов.
- •12. Технология и организация замены фундаментов.
- •13. Повреждение стен и причины их возникновения.
- •14. Технология и организация перекладки стен.
- •15. Способы усиления кирпичных стен.
- •17. Ремонт увлажненных и пораженных солями кирпичных стен.
- •18. Ремонт деревянных стен.
- •19. Основные виды повреждений наружных стен крупнопанельных зданий и способы их устранения.
- •20. Разборка зданий и сооружений,её виды и методы выполнения.
- •21.Разрушение строительных конструкций,его виды и способы осущевстления.
- •22. Производство демонтажных работ.
- •23. Особен. Произ-ва монт. Работ в услов. Кап. Ремонта и реконстр.
- •24. Техн. Монт. Сборн. Перекрыт. При кап. Ремонте многоэт. Здан.
- •25.Виды надстроек зданий и организация работ по их возведению
- •26.Передвижка зданий
- •27.Виды крыш и предъявляемые к ним эксплуатационные требования.
- •28. Характерные повреждения чердачных крыш, причины их возникновения и способы устранения.
- •29.ТЕхнология восстановления и ремонта рулонных кровель.
- •30. Характерные повреждения совмещенных кровель, причины их возникновения и способы устранения.
- •31.Ремонт деревянных несущих элементов крыши
- •1.Замена мауэрлата
- •2.Способы усиления стропильных ног
- •3.Усиление стропильных ног по середине
- •4.Усиление опорной части висячих стропил
- •32.Реконструкция крыш
- •33. Ремонт фасадов здания.
- •34 Ремонт штукатурки и облицовки фасадов
- •35. Окраска, гидрофобизация и флюатирование поверхностей фасадов при ремонте.
- •36. Ремонт стыков и швов.
- •37. Дефекты перегородок, причины их возникновения и способы устранения дефектов.
- •38. Основные дефекты окон и дверей. Причины их возникновения.
- •39. Способы предупреждения и устранения дефектов окон и дверей.
- •40. Дефекты полов и причины их возникновения.
- •41. Способы устранения дефектов и ремонта полов.
- •42. Ремонт внутренних отделочных покрытий.
- •43. Принципы и этапы осуществления реконструкции
- •44. Проектирование производства реконструктивных работ.
- •45. Проектирование капитального ремонта и реконструкции зд.
38. Основные дефекты окон и дверей. Причины их возникновения.
Гниение оконных коробок, подоконных досок, переплётов.
Применение сырых материалов;
Плохая гидроизоляция стен;
Намокание при отсутствии или неправильном устройстве сливов;
Проникание атмосферной влаги в неплотности между стеной и коробкой или при недостаточном выносе отливов переплётов;
Конденсация влаги в межрамном пространстве.
Расстройство сопряжений, углов, перекос и неплотность оконных переплётов, дверных полотен, вследствие их усушки и коробления(использование сырых материалов и несвоевременное возобновление окраски).
Неисправность оконных и дверных приборов.
Уплотнение и износ уплотняющих прокладок створных частей переплётов.
Разрушение окраски оконных переплётов и отставание замазки.
Неплотное сопряжение стального слива с коробкой окна и откосами и его недостаточный вынос от стены.
Промерзание филенок в балконных дверях.
Повышенная воздухопроницаемость.
Проникновение атмосферной влаги через заполнение оконных проёмов в стены и помещения.
Неисправное состояние крепления стёкол в переплётах.
Отсутствие или загрязнение отверстий для отвода наружу конденсата, образующегося в межрамном пространстве.
39. Способы предупреждения и устранения дефектов окон и дверей.
При высокой воздухопроницаемости и проникании атмосферной влаги между стеной и коробкой, эти места уплотняют паклей, смоченной в цементном молоке (или монтажная пена) с последующей заделкой раствором или специальными герметизирующими материалами.
Одновременно обеспечивают беспрепятственный отвод атмосферных вод от окон путём:
У становки сталь сливов с необходимым уклоном(≥30%), и выносом от стены ≥ 50 см;
З аделка слива в откос у окна( на глубину до 30 мм) и в паз оконной коробки
1-слив из кровельной оцинкованной стали б = 0,8 мм
2- отгиб слива, заводимый в боковой откос окна
3-штраба заделки слива в боковой откос окна
4-паз ок-й короб для завода и крепл-я отгиба слива
Ремонта деревянного отлива на наружном переплёте и периодической очистки его капельника.
П ериодической очистки вырезов для отвода межрамного конденсата, а при их отсутствии – устройство (ширина 10мм на расстоянии 50 – 100см друг от друга с уклоном наружу)
1-деревянный отлив с капельником
2-брусок трапециевидного сечения (30х20см) с пропорциями для отвода конденсата из межрамного пространства
3-стекло на двойной замазке и штапике
4-слив стальной
5-уплотняющая прокладка
Для устранения перекоса и при незначительном ослаблении узлов соединения в углах оконных переплётов и форточек устанавливают металлические угольники заподлицо с брусками обвязки(в летних переплётах - с внутренней стороны, в зимних - снаружи).
При значительных деформациях переплётов их переклеивают. Разбухшие оконных переплёты и дверные полотна после их просушки пристругивают по размерам коробки. При усушке древесины переплётов и дверных полотен на бруски обвязки нашивают планки из сухого материала толщиной ≥ 10 мм и укрепляют к обвязке клеем; шурупами; проволочными гвоздями. Планки нашивают со стороны петель(притвора).
Периодически следует выполнять: *Герметизацию стекол замазкой (сплошным слоем, в т.ч. и под штапик) *Замену щелей в гипсовых соединениях между коробкой и импостом с последующим шпатлеванием и окрашиванием *Заделку трещин и выбоин в подоконных досках. *Тщательную конопатку щелей между подоконными досками и стенами или пополнение конопатки.
Окраску оконных переплётов и дверных полотен с внутренней стороны необходимо возобновлять не реже чем через 8-10 лет, а с фасадной стороны – 5-8 лет.
Через 6-9 лет необходимо заменять изношенные уплотняющие прокладки по периметру спаренных переплётов и балконных дверей. Не допускается их окрашивание, они д.б. упругими, прочными и морозоустойчивыми.
Дверные коробки в большинстве случаев рекомендуют в связи с перенавеской дверей. Для этого удаляют старый притвор коробки и нашивают планки по периметру коробки для образования новой четверти.
Оконные петли врезают заподлицо с поверхностью брусков коробки и обвязочного переплётов на расстоянии длины 1 петли от верха (низа) переплёта.
Дверные верхние петли врезают на расстояние длинны 1 петли, но не выше низа верхнего обвязочного бруска; дверные нижние - на уровне верха нижнего обвязочного бруска.