43. Принципы и этапы осуществления реконструкции

При выполнении реконструкции должны соблюдаться следующие причины

1. Проведение реконструкции с учётом минимального переустройства и наибольшего сохранения существующих зданий и сооружений

2. Работы д б организованы таким образом, чтобы объём выпускаемой продукции сохранился предприятием на прежнем уровне ЗА СЧЁТ:

   1. Переноса отдельных технологических процессов во временные здания, возводимые на период реконструкции.

   2. Увеличение интенсивности СМР

   3. И т п

3. Д.б. предусмотрено рациональное использование стр. изделий, конструкций и материалов, получаемых при разборке и разрушении существующих зданий.

Все реконструктивные работы разделяются на 3 этапа

1. Доостановочный

2. Остановочный

3. Послеостановочный

1. В доостановочный период выполняют те работы, которые можно осуществить без основного производства.

   1. Это, в основном, работы периода подготовки производства СМР

      1. Устройство подъездных путей

      2. Установка стр машин и механизмов

      3. Обеспечение стройплощадки энергоустановками и тп

   2. А так же некоторые виды основных работ

      1. Разборка сносимых зданий

      2. Подготовка к демонтажу или усилению конструкций

2. В остановочный период производится, как правило, основная масса СМР

   1. Демонтаж технологического оборудования и строительных конструкций

   2. Усиление СК и монтаж новых

   3. Монтаж инженерных систем

   4. Восстановление защитных и отделочных покрытий.

   5. Работы по монтажу и наладке оборудования

Для сокращения продолжительности работ на этом этапе следует обеспечить

1. Рациональное насыщение фронта

2. Многосменное производство работ

3. Многосменное совмещение работ (ограниченное только требованиями создания достаточного фронта работ и требованиями ТБ)

Состав работ этого этапа определяют с таким расчётом, чтобы после его завершения стало возможным провести пуск оборудования и возобновить основное производство

3. На послеостановочном этапе реконструкции выполняются работы, которые можно совместить с работой реконструируемого производства, после его запуска

   1. Часть чистых полов

   2. Некоторые отделочные работы

   3. Заделка монтажных проёмов

   4. Работы по благоустройству и тп

Завершение послеостановочного этапа должно обеспечить сдачу объекта в эксплуатацию.

Одним из факторов, определяющих отнесение объектов работ к тому или иному этапу, является величина экономических потерь реконструируемого объекта

44. Проектирование производства реконструктивных работ.

Специфические условия строительных работ при реконструкции требуют особенно четкого взаимодействия и увязки работ всех участков реконструкции, а следовательно необходимо более тщательно и качественно разрабатывать проектную и организационно-технологическую документацию (ОТД). Основным документом в составе ОТД является ППР. Без него не допускается начало работ на объекте. При работе без ППР может:

1) произойти обрушение конструкций, повреждение коммуникаций и т.п. действующего предприятия; 2) задержан ввод объекта после реконструкции экономический урон; 3) плохое качество СМР (экономический урон); 4) быть существенный перерасход всех видов ресурсов.) ППР, как правило, разрабатывают на каждый этап реконструкции (вид реконструктивных работ), например: - на работ подготовительного периода; - демонтаж технологического оборудования; - разборка зданий и сооружений; - производство земляных работ; - бетонные и железобетонные работы; - усиление конструкций; - монтаж конструкций; - выполнение специальных СМР (перекладка инженерных коммуникаций и т.п.)

Состав и порядок разработки ППР регламентированы СНиП 3.01.01-85. Последовательность разработки ППР на примере усиления конструкций приведена на схеме.

Основные исходные материалы для разработки ППР при реконструкции:

- утвержденный проект реконструкции;

- ПОС;

- нормативные или директ. сроки производства работ; - сведения о наличии и мощности парка машин и механизмов строительной организации;

- сведения о возможности, сроках и продолжительности использования существующих подъездных путей предприятия, транспортных магистралей, складских помещений, источников энергетических ресурсов;

- справка или письмо предприятия-заказчика о всех ограничениях, накладываемых специфическими условиями производства на способы выполнения СМР, в действующих ценах, зданиях.

- сведения о производственных вредностях;

- данные технического обследования реконструируемого объекта (нужны: технический паспорт эксплуатируемого здания и рабочие чертежи, по которым его строили, а также ведомость обследования здания и его отдельных конструкций).

В ППР необходимо разработать:

1) мероприятия, обеспечивающие эффективную совместную работу действующего производства и строительной организации, а также защиту действующего оборудования и эксплуатирующего его персонала;

2) последовательность разборки, демонтажа, замены или усиления строительных конструкций;

3) способы обеспечения пространственной жесткости и устойчивости сохраняемых строительных конструкций;

4) техническую документацию на временные устройства, обеспечивающие функционирование коммуникаций и сетей, эксплуатацию строительного технологического транспорта, складирование строительных конструкций, оборудования, движение рабочих, изоляцию одних зон от других;

5) способы подачи оборудования, строительных материалов и конструкций в зону производства работ;

6) Способы уборки из помещения демонтируемого оборудования и строительных конструкций, строительного мусора;

7) мероприятия по обеспечению пожаро- и взрывобезопасности действующих производств, охраны труда и ТБ рабочих предприятия и строительной организации.

На СГП реконструируемого объекта необходимо дополнительно наносить:

- существующие в пределах зон действия крана инженерные коммуникации (как действующие так и отключенные);

- трассы транспортирования строительных конструкций и монтажных механизмов по территории действующего предприятия и внутри существующих цехов, монтажные проёмы;

- трассы безопасного похода рабочих в монтажную зону, к временным зданиям;

- внутризаводские и внутрицеховые транспортные и грузоподъемные средства. Используемые для производства СМР;

- зоны повышенной опасности при производстве монтажных работ;

- подземные и надземные сооружения (фундамент под оборудование, тоннели, подвалы, установленное технологическое оборудование) в зоне производства работ.

При разработке календарного плана должны быть определены:

- порядок совмещения строительных работ и технологических процессов предприятия;

стоянным наблюдением ответственного представителя заказчика.

СМР в действующих цехах можно начинать только после получения письменного разрешения соответствующих служб промышленного предприятия на производство работ.