- •1. Назначение ремрнта и реконструкции.
- •2. Виды ремонта.
- •3. Особенности ремонтных и реконструкционных работ.
- •4. Причины, вызывающие повреждения зданий и сооружений.
- •5. Характерные уязвимые места, дефекты и повреждения зданий и сооружений.
- •6. Характерные повреждения оснований и причины их возникновения.
- •7. Матоды усиления оснований и закрепления грунтов (механический, термический и физико-химический).
- •8. Химические методы закрепления грунта.
- •9. Технология закрепления грунтов инъецированием растворов.
- •10. Характерные дефекты фундаментов и способы их устранения.
- •11. Способы усиления фундаментов.
- •12. Технология и организация замены фундаментов.
- •13. Повреждение стен и причины их возникновения.
- •14. Технология и организация перекладки стен.
- •15. Способы усиления кирпичных стен.
- •17. Ремонт увлажненных и пораженных солями кирпичных стен.
- •18. Ремонт деревянных стен.
- •19. Основные виды повреждений наружных стен крупнопанельных зданий и способы их устранения.
- •20. Разборка зданий и сооружений,её виды и методы выполнения.
- •21.Разрушение строительных конструкций,его виды и способы осущевстления.
- •22. Производство демонтажных работ.
- •23. Особен. Произ-ва монт. Работ в услов. Кап. Ремонта и реконстр.
- •24. Техн. Монт. Сборн. Перекрыт. При кап. Ремонте многоэт. Здан.
- •25.Виды надстроек зданий и организация работ по их возведению
- •26.Передвижка зданий
- •27.Виды крыш и предъявляемые к ним эксплуатационные требования.
- •28. Характерные повреждения чердачных крыш, причины их возникновения и способы устранения.
- •29.ТЕхнология восстановления и ремонта рулонных кровель.
- •30. Характерные повреждения совмещенных кровель, причины их возникновения и способы устранения.
- •31.Ремонт деревянных несущих элементов крыши
- •1.Замена мауэрлата
- •2.Способы усиления стропильных ног
- •3.Усиление стропильных ног по середине
- •4.Усиление опорной части висячих стропил
- •32.Реконструкция крыш
- •33. Ремонт фасадов здания.
- •34 Ремонт штукатурки и облицовки фасадов
- •35. Окраска, гидрофобизация и флюатирование поверхностей фасадов при ремонте.
- •36. Ремонт стыков и швов.
- •37. Дефекты перегородок, причины их возникновения и способы устранения дефектов.
- •38. Основные дефекты окон и дверей. Причины их возникновения.
- •39. Способы предупреждения и устранения дефектов окон и дверей.
- •40. Дефекты полов и причины их возникновения.
- •41. Способы устранения дефектов и ремонта полов.
- •42. Ремонт внутренних отделочных покрытий.
- •43. Принципы и этапы осуществления реконструкции
- •44. Проектирование производства реконструктивных работ.
- •45. Проектирование капитального ремонта и реконструкции зд.
36. Ремонт стыков и швов.
Технологический процесс ремонта стыков и швов состоит из:
1) установки средств подмащивания (люльки, автовышки, леса и т.п.);
2) подготовки поверхностей стыка (расчистки, продувки, просушки и т.п.). Способ подготовки определяется видом герметика и конструкцией стыка. Например, если имеющийся в стык материал основания под герметик (цементно-песчаный раствор, пакля, прокладки из пароизола или гернита и т.д.) потерял свои упругие свойства ил имеет повреждения, его следует удалить из стыка. Для этой цели используют стыкорезы или молоток С-549. Металлические щетки используют для удаления кусков раствора, очистки поверхности от пыли, грязи, ручные горелки – для просушки.
3) заделка стыка;
А. Если шов имеет ширину < 10 мм, то его заделывают (ремонтируют) следующими способами:
1) плотно проконопачивают антисептированной смоляной паклей и обмазывают сверху мастикой АМ-0,5;
2) по неразрешенному (или восстановленному) цементно-песчаному заполнению стыка приклеивают полимерную ленту (полихлорвиниловую или полиэтиленовую пленку) синтетическим клеем КН-2, 88-4 или тиоколовой мастикой, нанося каплями, а не сплошным слоем. Пленка должны быть сверху промазана мастикой (толщина слоя 2-3 мм).
Тиоколовую мастику наносят в 2 приема:
а) сначала металлическим шпателем или деревянной лопаткой наносят небольшую порцию на стык и его боковые фаски;
б) широким резиновым шпателем разравнивают;
Вязкость тиоколовой мастики при t > -10 oC возрастает и её нельзя нанести на поверхность через 0.5 часа, следовательно, зимой герметик готовят в теплых помещениях, требуется подогрев герметизируемой поверхности, удаление наледи и инея.
Б. При ширине шва > 10 мм:
1) применяют упругие прокладки (пароизол, гермит) или жгуты из них (обжатые в стыке на 30-50%), которые заводят в огрунтованный мастикой стык с помощью закатки (металлического ролика). По упругим прокладкам наносят мастику (можно шприцем с разравниванием шпателем). Мастика должны заходить на стыкуемые элементы на 20-25 мм.
2) используют полиизобутиленовые мастики или мастику бутепрол. Шов расчищают на глубину 5-6 см и ширину 2-3 см. Гидрофобизируют расчищенную и обеспыленную поверхность шва (раствором ГКЖ или мылонафта). Мастику предварительно подогревают: бутепрол – до 15-20 oC летом и 30-40 oC зимой, полиизобутиленовую – до 80-120 oC в электрошкафах или термостатах.
Подают: бутепрол – электрогерметизатором с электрообогревающей насадкой; полиизобутиленовую мастику – нагнетают шприцем под давлением.
Нанесенную мастику окрашивают составом: олифа + алюминиевая пудра или расшивают цементным раствором (1:3).
Газо- и водопроницаемость стыков различной формы можно обеспечить армогерметиками, приклеиваемыми полосами стеклоткани или нетканых материалов с нанесением на них мастикой типа «кровлелит».
Технология следующая: кромки стыка очищают и промывают растворителем или при незначительных повреждениях поверх старого герметика, перекрывая его на 2 см. Затем: слой мастики (0,25 мм) + прикатывается полоса (0,2 мм) + мастика с резиновой крошкой (9:1). Заделывается в местах пересечения сначала горизонтальных швов, а затем вертикальных.
Для герметизации стыков используют самоклеящуюся ленту – «герлен», изготовленную из эластопластичной массы на основе каучука, смол, пластификаторов и наполнителей (для устранения воздухопроницаемости горизонтальных стыков наружных стен изнутри используют нетоксичную ленту «герлен-р»).
Ленту клеят с припуском на 20-30 мм на кромки панелей или (стену и пол – изнутри), прикатывают валиком. После прикатки с нее снимают силиконизированную бумагу. Если работают изнутри, то выполняют следующие подготовительные работы:
- снимают плинтус;
- очищают от обоев стену на высоту плинтуса;
- удаляют рыхлый раствор;
- проконопачивают паклей все пустоты;
- поверхность очищают от пыли и грязи;
- ленту нарезают на куски = ширине комнаты + 400 мм и ленту шириной 100-120 мм разрезают пополам по ширине;
Контроль качества герметизации проводят пооперационно, при этом проверяют:
- подготовку кромок панели;
- правильность дозировки мастик;
- качество армирующей основы (отсутствие пятен и разрывов);
- толщину защитного слоя мастики;
При приемке работ качество герметизации рекомендуется проверять выборочно (5% от общего количества отремонтированных стыков в доме) путем контрольных испытаний их на водонепроницаемость способом дождевания.
Проверка на воздухонепроницаемость осуществляется по методике, изложенной в СНиП II-3-79** в объеме стыков не менее: 10% - вертикальных рядовых, 5% - горизонтальных, 3% - пересечений вертикальных и горизонтальных стыков, 2 % - вертикальных угловых.