Задача 4

Гражданин Антонов обратился в суд с иском о признании состоявшейся приватизации квартиры, нанимателем которой являлась его сестра – Петрова, обосновав свое требование тем, что в 1993 г. сестра обратилась в ЖЭК с просьбой о приватизации квартиры. Ей был выдан бланк заявления на приватизацию и разъяснен порядок его заполнения и необходимость приложения соответствующих документов. После смерти Петровой в 1995 г. выяснилось, что договор приватизации заключен не был. Решением суда Антонову в иске отказано.

Правильно ли разрешено дело? Какие обстоятельства должны быть установлены судом при разрешении указанного спора. Какие сведения подлежат включения в заявление? В каком порядке оно оформляется. Какие документы подлежат приложению к такому заявлению?

Задача 5

Семья Гусевых, проживающая в трехкомнатной квартире, приватизировала ее в общую совместную собственность. Учреждение юстиции отказало в регистрации договора на передачу квартиры по тем причинам, что Гражданский кодекс ограничивает образование совместной собственности общим имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства. Считая действия работников регистрационной палаты неправомерными, Гусевы обратились в суд с жалобой.

Какое решение будет принято судом и какими положениями закона он будет при этом руководствоваться?

Приведите свои аргументы в пользу той или иной позиции.

Нормативный материал:

73. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ (принят ГД РФ 22.12.2004г., одобрен СФ РФ 24.12.2004г.)/ Российская газета, 12.01.2005г. №1.

74. Федеральный закон РФ «О введении в действие ЖК РФ» от29.12.2004г. № 189-ФЗ/ Российская газета, 12.01.2005г. №1.

75. Жилищный кодекс РСФСР 1983г. с изменениями и дополнениями.

76. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (с изменениями и дополнениями) / "Ведомости СНД и ВС РСФСР", 11.07.1991, № 28, ст. 959, "Российская газета", № 227, 29.11.2002, "Собрание законодательства РФ", 27.05.2002, № 21, ст. 1918, 21.05.2001, № 21, ст. 2063, 03.05.1999, № 18, ст. 2214, 30.03.1998, № 13, ст. 1472, 15.08.1994, № 16, ст. 1864, "Российская газета", № 5, 10.01.1993.

77. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ / "Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, № 30, ст. 3594, 15.04.2002, № 15, ст. 1377, 16.04.2001, № 16, ст. 1533, 16.04.2001, № 16, ст. 1533, 16.06.2003, N 24, ст. 2244.

78. Закон РФ от 14.07.1992 № 3297-1 (ред. от 02.04.1999, с изм. от 30.12.2001) "О закрытом административно - территориальном образовании" /"Ведомости СНД РФ и ВС РФ", 20.08.1992, № 33, ст. 1915, "Собрание законодательства РФ", 03.08.1998, № 31, ст. 3822

79. Постановление Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 № 25-п "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона российской федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с запросами Волгоградской областной думы, Дмитровского районного суда московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова" /"Собрание законодательства РФ", 09.11.1998, № 45, ст. 5603.

80. Федеральный Закон от 02.08.1995 № 122-ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" (принят ГД ФС РФ 17.05.1995) /"Собрание законодательства РФ", 07.08.1995, № 32, ст. 3198.

81. Федеральный Закон от 22.08.1996 № 125-ФЗ (ред. от 25.06.2002) "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" (принят ГД ФС РФ 19.07.1996) /"Собрание законодательства РФ", 26.08.1996, № 35, ст. 4135.

82. Постановление Конституционного Суда РФ от 24.10.2000 № 13-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 13 статьи 39 Закона Российской Федерации "Об образовании", статьи 1 Федерального закона "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" и пункта 7 статьи 27 федерального закона "О высшем и Послевузовском профессиональном образовании" в связи с запросом Майнского районного суда Ульяновской области, а также жалобами "Собрание законодательства РФ", 30.10.2000, № 44, ст. 4399.

83. Определение Конституционного Суда РФ от 14.12.1999 № 229-О "По запросу Юрьев - польского районного суда владимирской области о проверке конституционности части пятой статьи 29 Федерального закона "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" /"Собрание законодательства РФ", 17.04.2000, № 16, ст. 1773

84. Письмо Минсоцзащиты РФ от 22.04.1993 № 1-1012-18 «Об отнесении домов для одиноких престарелых граждан к специализированным домам».

85. Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 № 4 "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в российской федерации" /"Экономика и жизнь", № 6, 1994

86. Постановление Администрации города Кемерово от 28.12.2001 № 146 (ред. от 02.09.2002) "О порядке приема документов на приватизацию жилых помещений и оформления договоров на передачу квартир в собственность граждан"/ "Кемерово", № 2, 11.01.2002, "Кемерово", № 36, 06.09.2002.

87. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 25.10.1996) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в российской федерации" /"Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РФ 1961 - 1993", М. "Юридическая литература", 1994, "Бюллетень Верховного Суда РФ", № 1, 1997.