59.Прекращение приватизации жилищного фонда

Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. .  прав граждан на приватизацию жилых помещений и на передачу приватизированных помещений в государственную или муниципальную собственность продлевается до 1 марта 2013г. Впервые сроки окончания бесплатной приватизации жилья были определены в связи со вступлением в силу с 1 марта 2005г. Жилищного кодекса РФ. Первоначально, согласно законодательству, приватизация должна была закончиться до 1 января 2007г. и приватизировать жилье могли только лица, получившие квартиры до 1 марта 2005г. Однако впоследствии Конституционный суд признал не соответствующим основному закону ограничение, касающееся сроков полученияприватизируемых квартир. При этом установление срока окончания приватизации было признано законным. 16 июня 2006 г. Государственная Дума приняла Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" <1>, где в ст. 8 срок окончания приватизации перенесен с 1 января 2007 г. на 1 марта 2010 г. 

60.Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Добровольная, общественная организация. В ЖК могут объединяться граждане для приобретения у предприятий, объединений, организаций новых или капитально отремонтированных домов. В ЖК принимаются граждане, достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данной местности, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Характерная черта ЖК – более короткий срок - от регистрации кооператива до предоставления его членам жилья. При организации ЖК не требуется приобретение земли, т.к. участок уже закреплен за конкретным жилым домом. ЖСК. Добровольная, общественная организация. В ЖСК могут объединяться граждане не только для строительства нового дома, но и для приобретения у предприятий, объединений, организаций новых или капитально отремонтированных домов либо подлежащих капитальному ремонту и реконструкции для осуществления ремонта с последующей эксплуатацией на собственные средства. В ЖСК принимаются граждане, достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данной местности, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. ЖСК организуются при исполнительных комитетах местных СНД, при предприятиях, учреждениях и организациях, а также при кооперативных и общественных организациях. Решения об организации кооперативов принимаются с учетом предложений трудовых коллективов. Порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливаются законодательством СССР, примерным уставом ЖСК. Примерный устав ЖСК утверждается Советом Министров РСФСР. ЖСК действует на основании устава, принятого в ЖСК общим собранием граждан, вступающих в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке. ЖСК осуществляют эксплуатацию и ремонт принадлежащих им жилых домов на началах самоокупаемости.