Перечень вопросов для самостоятельного изучения и рекомендации по выполнению заданий

Тема «Право собственности»

Вопросы для самостоятельного изучения:

1. Характеристика права собственности граждан.

2. Характеристика права собственности юридических лиц.

3. Характеристика права собственности публично-правовых образований.

4. Характеристика оснований приобретения права собственности.

5. Характеристика оснований прекращения права собственности.

6. Характеристика права общей долевой собственности.

7. Характеристика права совместной собственности.

8. Заполните таблицы:

Первоначальные способы приобретения права собственности (по критерию правопреемства)	Производные способы приобретения права собственности (по критерию правопреемства)
	и т.д.

Первоначальные способы приобретения права собственности (по критерию воли)	Производные способы приобретения права собственности (по критерию воли)
	и т.д.

Нормативно-правовые акты: 1

Литература: 2, 15, 52, 59, 60, 67

Вопросы для самопроверки:

1. Что такое собственность, право собственности (в объективном и субъективном смысле)?

2. Почему отношения собственности являются абсолютными?

3. Почему отношения собственности являются вещными?

4. В чем разница между пользованием своим имуществом коммерческих организаций от некоммерческих организаций?

5. В ст. 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

5.1. О каких «иных формах собственности» идет речь?

5.2. Что предполагает равное признание и равная защита?

6. Что такое самовольная постройка?

7. Что такое клад?

8. Чем реквизиция отличается от конфискации?

9. Сколько составляет вознаграждение при находке?

10. Сколько составляет срок приобретательной давности?

11. Каковы особенности правового регулирования владения, пользования и распоряжения общей долевой собственностью?

12. Каковы особенности правового регулирования владения, пользования и распоряжения общей совместной собственностью?

Примерная тематика рефератов и рекомендации по их написанию:

1. Особенности приобретения права собственности на самовольную постройку.

2. Трастовая собственность.

3. Особенности права собственности на одушевленные вещи.

4. Совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Рекомендации по написанию реферата: см. тему 2. Субъекты гражданского права.

Форма текущего контроля по теме «Право собственности»: устный опрос, выборочно письменный опрос и/или тестирование.

Тема 2.1. Ограниченные вещные права

Аудиторные занятия

Лекция 2.1. Ограниченные вещные права

План лекции:

1. Ограниченные вещные права: понятие, признаки, система.

2. Права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника.

3. Ограниченные вещные права на недвижимость.

Семинар 2.1. Ограниченные вещные права

Основные вопросы:

1. Ограниченные вещные права: понятие, признаки, система.

2. Сравнительная характеристика права собственности и иных вещных прав.

3. Право хозяйственного ведения: понятие, субъекты, объекты, содержание. Возникновение и прекращение права хозяйственного ведения

4. Право оперативного управления унитарных предприятий: понятие, субъекты, объекты, содержание. Возникновение и прекращение права оперативного управ

5. Особенности права оперативного управления частных, бюджетных, автономных, казенных учреждений.

6. Сервитуты: понятие, виды, субъекты, объекты, содержание. Возникновение и прекращение сервитутов.

7. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.

8. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Задание по аудиторной самостоятельной работе:

1. Решите задачи:

Задача 1. Муниципальное унитарное предприятие «Вега», созданное для эксплуатации и поддержания исправного состояния системы тепло- и водоснабжения, передала колонку, водопровод и котельную, рас­положенные на территории садового товарищества, ему в аренду. Арендную плату, получаемую от товарищества, муниципальное предприятие использовало на выплату заработной платы своим со­трудникам, а также на погашение расходов по капитальному ремон­ту системы тепло- и водоснабжения, который в соответствии с усло­виями аренды являлся обязанностью муниципального предприятия.

Местная администрация, узнав о договоре аренды, обратилась в суд с требованием расторгнуть договор на том основании, что он может быть заключен только непосредственно с администрацией, так как система тепло- и водоснабжения находится в муниципаль­ной собственности.

Муниципальное предприятие « Вега» в свою очередь заявило, что договор аренды заключен им правомерно, предприятие имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться переданным ему имущест­вом, кроме того, коммерческая эксплуатация системы с целью полу­чения прибыли и использования ее на нужды предприятия входит в его уставные цели и задачи, а потому требования администрации необоснованны.

1. Каким правом обладают унитарные муниципальные предприятия на за­крепленное за ними имущество?

2. Какие вещные правомочия входят в состав права, принадлежащего такому предприятию?

3. Существуют ли ограничения в отношении такого права и каков их характер?

4. Решите дело. Обоснована ли позиция предприятия?

Задача 2. Профком казенного предприятия «Прогресс» обратился с жало­бой на действия директора в Комитет по управлению государствен­ным имуществом. Профком считает незаконным заключенный ди­ректором предприятия с частной фирмой договор аренды помещений клуба, принадлежащего «Прогрессу». Фирма организо­вала в клубе распродажу бытовой техники и других товаров. Работа кружков и секций, вся культурно-воспитательная работа клуба па­рализована. Указание Комитета расторгнуть договор директор не выполнил. Он пояснил, что действовал в рамках компетенции, предусмотренной Уставом предприятия, арендная плата является серьезным источником поступления финансовых средств, досроч­ное же расторжение договора невозможно: предприятие не в состо­янии выплатить предусмотренные на этот случай санкции.

1. Кто прав в данном споре?

2. Каковы правомочия казенного предприятия по управлению и распоряже­нию имуществом?

Задача 3. Фермер Иванов, не имея наследников, все свое имущество (в том числе недвижимое имущество крестьянского хозяйства, располо­женное на земельном участке, принадлежащем ему на праве пожиз­ненного наследуемого владения) завещал местному приходу Рус­ской Православной Церкви. После смерти Иванова глава прихода, оформляя права на наследство, в числе прочего потребовал и пере­оформления на приход аналогичного права на весь земельный учас­ток. При этом он ссылался на то, что при переходе права собствен­ности на недвижимость право на землю переходит автоматически.

Однако местная администрация выступила против оформления на приход прав на весь земельный участок Иванова. По мнению администрации, со смертью Иванова прекратилась и деятельность крестьянского хозяйства, а это является основанием для прекраще­ния прав на землю. Приход может получить только право пользования на те участки земли, которые заняты зданиями и сооружениями непо­средственно и необходимы для их использования, но не более того.

1. К какому субъекту может перейти в порядке наследования право пожиз­ненного наследуемого владения и какое право на землю может приобрести в данном случае приход РПЦ? Чем отличается правовой режим пожизненного наследуемого владения от иных прав на землю?

2. В каком объеме приход РПЦ может приобрести право на землю, приобре­тая имущество крестьянского (фермерского) хозяйства по завещанию?

3. Предусматривает ли действующее законодательство ограничения в пере­ходе прав на земельный участок при переходе права собственности на недвижи­мость, на которые ссылается администрация?

4. Какие нормы и нормативные акты должны применяться в данном случае, если дело будет передано в суд?

Нормативно-правовые акты: 1

Литература: 2, 73

Самостоятельная аудиторная работа

Вид самостоятельной работы	Форма самостоятельной работы	Форма отчетности
общая	Самостоятельное решение задач	Сверка полученных ответов

Самостоятельная внеаудиторная работа

Вид самостоятельной работы	Форма самостоятельной работы	Срок сдачи	Форма отчетности
общая	Анализ учебной литературы и нормативно-правовых актов по теме занятия	В день проведения семинарского занятия по соответствующей теме	Ответы на вопросы на семинарском занятии
Индивидуальная	Заполнение таблицы		Проверка данных таблицы на занятии

Задания для самостоятельной работы:

1. Заполните таблицу.

Ограниченное вещное право	Правомочия владельца и их особенности	Субъекты такого права
1. Частный сервитут		Собственник Владелец
2. Публичный сервитут		Собственник Владелец
3. Право хозяйственного ведения		Собственник Владелец
4. Право оперативного управления унитарных предприятий		Собственник Владелец
5. Право оперативного управления частных учреждений		Собственник Владелец
6. Право оперативного управления бюджетных учреждений		Собственник Владелец
7. Право оперативного управления автономных учреждений		Собственник Владелец
7. Право оперативного управления казенных учреждений		Собственник Владелец
8. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком		Собственник Владелец
9. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком		Собственник Владелец

Вопросы для самопроверки:

1. Что такое ограниченное вещное право? В чем состоит ограничение такого права?

2. Могут ли субъекты гражданских правоотношений на основе взаимного соглашения создать новое ограниченное вещное право?

3. Надо ли регистрировать ограниченные вещные права?

4. Что такое право следования?

5. Что означает такая характеристика ограниченных вещных прав как обременение? Каково его значение?

6. Что такое сервитут? В чем разница между частных и публичным сервитутом?

7. В чем состоит отличие право хозяйственного ведения от права оперативного управления унитарных предприятий?

8. Земельный участок был предоставлен гражданину в 1980 году, но в правоустанавливающем документе не указано право, на котором земельный участок предоставлен. На каком праве предоставлен гражданину земельный участок?

9. Чем право оперативного управления унитарных предприятий отличается от права оперативного управления учреждений?

Форма текущего контроля по теме «Ограниченные вещные права»: устный опрос.