Вопрос 77. Договор проката

По договору проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодателем по договору проката может быть только лицо (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель), осуществляющее постоянную предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду. Предметом договора проката могут быть только движимые непотребляемые вещи, используемые преимущественно для потребительских целей (например, предметы домашнего обихода, бытовая техника, музыкальные инструменты и др.) Арендная плата по договору проката устанавливается только в виде платежей в твердой сумме. В отношении договора проката устанавливается максимальный (предельный) срок - один год. Для договора проката предусматривается обязательная письменная форма. По договору проката арендодатель обязан предоставить, имущество во владение и пользование. Сдаваемая напрокат вещь должна быть передана арендатору в сроки, предусмотренные в договоре. Исправность передаваемого имущества проверяется арендодателем в присутствии арендатора. Кроме того, на арендодателя возлагается обязанность по предоставлению арендатору необходимой информации о сдаваемой вещи путем ознакомления его с правилами эксплуатации имущества.

Арендодатель по договору проката несет обязанность по производству не только капитального ремонта сданного в прокат имущества, но и текущего, что обусловлено прежде всего отсутствием у арендатора особых знаний и технических средств, требующихся для его проведения. Не допускаются сдача имущества в субаренду, передача прав и обязанностей по договору другому лицу. В случае обнаружения недостатков в имуществе, препятствующих его использованию арендодатель по заявлению арендатора обязан в течение 10 дней принять меры по устранению. 0н вправе по своему усмотрению либо безвозмездно устранить на месте, либо заменить данное имущество аналогичным, находящимся в надлежащем состоянии. Если Арендодатель докажет что недостатки возникли вследствие нарушения арендатором правил, эксплуатации и содержания арендованного имущества, то на арендаторавозлагается обязанность по возмещению расходов арендодателя на ремонт и транспортировку имущества. При приведении арендатором объекта аренды в полную непригодность арендодатель вправе требовать от Арендатора возмещения убытков. Досрочное расторжения договора проката заключается в том, что арендатор вправе в любое время расторгнуть договор, предварительно предупредив об этом арендодателя за 10 дней.

Вопрос 78. Аренда транспортных средств

Аренда транспортных средств представляет собой один из видов договора аренды, которая может сопровождаться оказанием дополнительно услуг по управлению транспортным средством и его эксплуатации, на основании чего этот договор подразделяется на два подвида: аренду транспортного средства с экипажем и аренду транспортного средства без экипажа. Предмет договора аренды транспортного средства с экипажем складывается из двух элементов. Первым из них служит предоставление арендатору своеобразного имущества - транспортного средства. Вторым элементом предмета рассматриваемого договора служит также оказание услуг по управлению транспортным средством и его технической эксплуатацией. В течение срока действия договора арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, предоставляя все необходимые материалы и принадлежности и заменяя изношенные части и механизмы, проводя текущий и капитальный ремонт. Договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме. По общему правилу, арендатор, если договором не предусмотрено другое, вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду. При заключении арендатора договоров коммерческой эксплуатации транспортного средства с третьими лицами он выступает по отношению к ним как перевозчик груза или пассажир, буксировщик, спасатель и т.п. и несет ответственность перед своими контрагентами по условиям соответствующего договора. По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. К аренде транспортного средства без экипажа применяется правило об обязательности письменной формы независимо от срока действия договора. На данный договор не распространяется правило о государственной регистрации транспортного средства, если оно относится к недвижимому имуществу. Полный переход к арендатору полномочий владения и пользования транспортным средством предопределяет оплату расходов на его содержание, на арендатора ложится обязанность его капитального и текущего ремонта. Если иное не предусмотрено договором аренды, он несет все расходы по эксплуатации. В этом заключено важное отличие аренды транспортного средства без экипажа от аренды с предоставлением услуг экипажа.

Арендатор может заключить договор субаренды транспортного средства с третьим лицом, предоставляя ему услуги по управлению и технической эксплуатации или субаренды без экипажа без согласия арендодателя. Так же без согласия последнего арендатор вправе от своего имени вступить в иные договорные отношения с третьими лицами.