Тема № 2: Юридична природа державної реєстрації прав на землю та її відмежування від державної реєстрації права власності на нерухоме майно

Завдання 7. Необхідно виконати:

Проаналізувати Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року, Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 року, Постанову Кабінету Міністрів України “Про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди землі” від 25 грудня 1998 року № 2073, Наказ Міністерства юстиції України “Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно” від 7 лютого 2002 року № 7/5, джерела № 34, 36-38, 41, 42 списку рекомендованої літератури та встановити які існують ознаки реєстрації прав на землю та нерухоме майно, а також визначити недоліки законодавчих визначень державної реєстрації прав на землю та державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Завдання 8. Необхідно виконати:

Враховуючи ознаки та юридичну природу реєстрації прав на землю та нерухоме майно, виробити власну позицію щодо визначень державної реєстрації прав на землю, запропонованих у наступних джерелах: Гетьман А.П. Вступ до теорії еколого-процесуального права України. – Х.: Основа, 1998 – С.169; Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. – М.: БЕК., 1997. – С. 7; Кулинич П.Ф. Право землекористування. Оренда землі. // Земельне право. / За ред. В.І.Семчика і П.Ф.Кулініча. – К.: Видавничий дім “Ін Юре”, 2001. – С. 163; Беженар Г.М. Державна реєстрація земельних ділянок. В кн. Земельний кодекс України. / За ред. А.П. Гетьмана, М.В.Шульги – Х.: ТОВ Одіссей, 2002. – С. 525; Пащенко О.М. Науково-практичний коментар Земельного кодексу України / За заг. ред. В.В. Медведчука. – К.: Юрінком Інтер, 2004 – С.562; Дегтярёв И.Б., Осипов Л.И. Земельное право и учёт земель. - М.: Колос, 1970 – С. 134; Колотинская Е.Н. Правовые основы советского земельного кадастра. – М.: Изд-во Моск. ун-та, 1980. – С. 57; Волынцева, Анна Владимировна Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней : Дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 Томск, 2003 - 229 с. // [Электронный ресурс] Режим доступа: http://diss.rsl.ru/diss//03/1001/031001024.pdf - С.66; Дмитриев, Александр Викторович Государственная регистрация прав на землю в г. Москве: Дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.06, 12.00.03. Москва, 2000. – 157 с. // [Электронный ресурс] Режим доступа: http://diss.rsl.ru/diss/02/0002/020002577.pdf – С. 67-68; Бондаренко Д.С. «Значение государственной регистрации прав на земельные участки для обеспечения эффективности использования и охраны земель»: Дисс. … канд.. юрид. наук.: 12.00.06. – Москва, 2004 // http: //diss.rsl.ru/diss/03/1057/031057038.pdf – С. 15, 18; Фадеев, Алексей Валериевич Договор ипотеки и его государственная регистрация : Дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 Самара, 2002 - 188 с. // [Электронный ресурс] Режим доступа: http://diss.rsl.ru/diss/03/0581/030581024.pdf – С. 120-121.

Завдання 9. Необхідно виконати:

Проаналізувати джерело № 100 списку рекомендованої літератури та визначити чи охоплює категорія «право на землю» також право відповідних суб’єктів на земельну частку (пай). Виробити позицію щодо співвідношення категорій «суб'єктивне земельне право» та «право на земельну ділянку».

Завдання 10. Необхідно виконати:

Опрацювати джерела № 10 (С. 71-72), 15 (С. 33-41), 24 (С. 70-98), 26 (С. 37, 38-43), 48 (С. 25-29), 65 (С. 86-87) 119 (С. 114), 123 (С. 127) списку рекомендованої літератури та встановити які існують принципи реєстрації прав на землю та нерухоме майно.