Задача 2

Громадянка Злачевська Н., перебуваючи на завершальній стадії приватизації земельної ділянки розміром 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у с. Копачі, звернулася з заявою про реєстрацію права власності на зазначену ділянку. Центр ДЗК при Держкомземі України, куди надійшли матеріали проекту відведення земельної ділянки, відмовив у видачі та реєстрації державного акта на підставі того, що рішення місцевої ради про приватизацію земельної ділянки є незаконним, оскільки за матеріалами проекту відведення запланована земельна ділянка розташована за 48 метрів від закритого кладовища.

Вважаючи, що до повноважень Центру ДЗК при Держкомземі України не відноситься перевірка законності рішень органів місцевого самоврядування, гр. Злачевська Н. звернулася до адміністративного суду з метою захисту своїх прав.

Визначити коло суспільних правовідносин.

Вирішити справу.

Тестові завдання з дисципліни «Державна реєстрація прав на землю»

1. За Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1.07.2004 №1952-IV датою і часом державної реєстрації речових прав на землю є дата і час:

а) видачі документів, що підтверджують зареєстроване речове право;

b) обліку заяви про державну реєстрацію речових прав;

c) прийняття і перевірки документів, поданих для державної реєстрації речових прав;

d) установлення відсутності підстав для відмови в державній реєстрації речових прав;

e) внесення даних про присвоєння кадастрового номера об'єкту нерухомого майна;

f) внесення даних до Державного реєстру прав.

Відповідь:

2. За Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1.07.2004 №1952-IV датою і часом державної реєстрації обмежень речових прав на землю є дата і час:

а) видачі документів, що підтверджують зареєстроване речове право;

b) прийняття і перевірки документів, поданих для державної реєстрації речових прав;

c) обліку заяви про державну реєстрацію речових прав;

d) внесення даних до Державного реєстру прав;

e) установлення відсутності підстав для відмови в державній реєстрації речових прав;

f) внесення даних про присвоєння кадастрового номера об'єкту нерухомого майна;

Відповідь:

3. У частині яких органів як суб'єктів реєстрації не є чинним пункт 3 Порядку державної реєстрації договорів оренди землі, затверджений Постановою КМУ від 25 грудня 1998 р. № 2073: «Державна реєстрація договорів оренди проводиться виконавчим комітетом сільської, селищної та міської ради, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за місцем розташування земельної ділянки»?

а) у частині виконавчого комітету сільської, селищної та міської ради;

b) у частині Київської та Севастопольської міської державної адміністрації;

c) у частині виконавчого комітету селищної ради;

d) у частині виконавчого комітету міської ради;

e) у частині Севастопольської міської адміністрації;

f) у частині виконавчого комітету сільської ради;

g) у частині Київської міської адміністрації;

h) у частині Київської та Севастопольської міської державної адміністрації та виконавчого комітету сільської, селищної та міської ради;

i) у частині «за місцем розташування земельної ділянки».

Відповідь:

4. Відповідно до Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 травня 2004 р. № 671, реєстраторами є:

а) виконавчі комітети сільських, селищних та міських рад;

b) Київська та Севастопольська міські державні адміністрації;

c) Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України;

d) Бюро технічної інвентаризації;

e) територіальні органи Держкомзему України;

f) державні нотаріальні контори та приватні нотаріуси;

g) Міністерство юстиції України;

h) державне підприємство «Інформаційний центр» Мін'юсту;

i) райдержадміністрації.

Відповідь:

5. Відповідно до Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції України від 09.06.1999 № 31/5 у редакції від 18.08.2004 № 85/5, реєстраторами реєстру є:

а) виконавчі комітети сільських, селищних та міських рад;

b) Київська та Севастопольська міські державні адміністрації;

c) Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України;

d) Бюро технічної інвентаризації;

e) територіальні органи Держкомзему України;

f) державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси та державне підприємство «Інформаційний центр» Мін'юсту з його регіональними філіями;

g) Міністерство юстиції України;

h) Державне управління справами;

i) райдержадміністрації.

Відповідь:

6. Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, не відносяться до суб'єктів, що можуть здійснювати оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна з видачею свідоцтва про право власності:

а) місцеві органи виконавчої влади;

b) органи місцевого самоврядування;

c) Бюро технічної інвентаризації;

d) державні органи приватизації державного житлового фонду;

e) державні нотаріальні контори та приватні нотаріуси;

f) Державне управління справами.

Відповідь: