3.4. Другие виды услуг

В данную группу включается комплекс видов деятельности, оказывающих разнообразные услуги, как для организаций, так и для населения. Наибольший удельный вес в их составе занимают операции с недвижимостью, государственное управление, здравоохранение и образование. Доля каждого из данных видов деятельности в валовом региональном продукте занимает от 1 до 7%, но они имеют важное значение для формирования ряда рынков и решения социальных задач региона. Объективным показателем развития производства по оказанию услуг является величина создаваемой добавленной стоимости на душу населения (табл. 51).

Таблица 51

Валовая добавленная стоимость по видам услуг на душу

населения, тыс. руб.

Вид деятельности	Россия		Тюменская область
	2005 г.	2008 г.	2005 г.	2008 г.
Гостиницы и рестораны	1,5	2,6	1,6	6,8
Финансовая деятельность	7,3	12,0	2,6	3,7
Операции с недвижимостью	16,2	28,2	34,4	66,2
Государственное управление, военная безопасность и обязательное соцобеспечение	8,3	12,7	7,4	19,9
Образование	4,3	6,6	7,0	11,7
Здравоохранение и социальные услуги	5,4	8,0	9,3	16,6
Прочие услуги	3,0	4,5	2,8	5,1

По большинству рассматриваемых видов деятельности добавленная стоимость на душу населения в Тюменской области значительно превышает среднероссийские показатели, что является отражением повышенной общей экономической активности в регионе. Исключение составляет только финансовая деятельность в связи с особо высокой концентрацией данных операций в Москве.

За последнее десятилетие в крупный сектор экономики Тюменской области превратились операции с недвижимостью. Они включают в себя организацию строительства объекта, продажу, сдачу в аренду. Основными объектами недвижимости, как и в других регионах, выступают: жилые дома и квартиры; производственные объекты в виде цехов, помещений для торговли и офисов, объекты инфраструктуры, земельные участки, дачи, гаражи. Участниками рынка объектов недвижимости являются инвесторы, продавцы и покупатели, арендодатели и арендаторы, агентства недвижимости, оценочные компании, службы государственной регистрации и технической инвентаризации. Масштабы операций с недвижимостью, оцениваемые по валовой добавленной стоимости в расчете на душу населения, в Тюменской области в 2 раза больше, чем в среднем по России.

Важнейшей составной частью операций с недвижимостью является купля-продажа и аренда квартир. Для Тюменской области характерны повышенные цены на жилье в связи с общими более высокими затратами на строительство, недостатком собственных строительных материалов и существования повышенного платежеспособного спроса на жилье. Цены на конкретные объекты зависят от района их расположения, транспортной доступности, условий парковки, экологической ситуации, степени комфортности помещения.

В целом необходимо отметить, что представляемая органами статистики сводная информация об операциях с недвижимостью является крайне ограниченной и не дает возможности выполнять детальный анализ данной сферы деятельности. Кроме того, показатели валовой добавленной стоимости по операциям с недвижимостью не стыкуются с некоторыми другими финансовыми параметрами.

Другими важными составными частями рынка прочих услуг являются: общественное питание; услуги ЖКХ; туристические, культурные, юридические услуги; изготовление и размещение рекламы; пошив и ремонт одежды; охранные услуги; ремонтно-строительные работы.

Практически отсутствует информация, дающая возможность выполнять анализ структуры финансовой деятельности и государственного управления по обобщающим экономическим параметрам.

К числу видов деятельности с наиболее высокими темпами развития за последние годы относится общественное питание, так как в Тюменской области, как и других регионах России, формируются стандарты потребления, сложившиеся в развитых странах с относительно низкой долей приготовления пищи в домашних условиях. Общий объем услуг данного сектора экономики достигал максимума в 2008 г., но затем временно снизился из-за экономического кризиса. При этом необходимо отметить, что масштабы падения в Тюменской области были более существенными, чем в целом по России, и наибольшее сокращение оборотов произошло в автономных округах. В целом по области объем оказанных услуг в данной сфере в 2009 г. составил 41,2 млрд. руб., что в 2 раза превысило показатель 2005 г. в фактически действовавших ценах.

Наиболее объективным показателем уровня развития общественного питания является его оборот в расчете на душу населения (табл. 52).

Таблица 52

Оборот общественного питания на душу населения, тыс. руб.

	2005 г.	2007 г.	2008 г.	2009 г.
Россия	2,3	3,9	5,1	5,0
Тюменская область	6,1	13,2	16,7	12,1
в т.ч. ХМАО	6,3	14,0	17,3	12,4
ЯНАО	11,1	23,2	28,8	19,5
Юг области	4,1	8,1	11,0	8,6

В Тюменской области спрос на услуги кафе и ресторанов значительно превышает среднероссийский уровень, хотя в 2009 г. степень этого преимущества снизилась. Высокие показатели региона достигаются, прежде всего, за счет северных территорий и особенно Ямало-Ненецкого автономного округа. Однако и на Юге области уровень развития общественного питания также существенно выше, чем в среднем по стране.

Анализ позволяет выявить резкие различия спроса на услуги кафе, ресторанов и столовых по городам и районам области: если в Когалыме, Ноябрьске, Новом Уренгое, Надыме оборот данных предприятий составляет 25-30 тыс.руб. на одного жителя в год, то в Сургуте только 12 тыс. руб., в Тюмени – 17 тыс.руб. В отдельных муниципальных районах как Юга, так и Севера области этот показатель составляет только 500-700 рублей на человека в год. Не исключено, что данные параметры частично могут быть недостаточно достоверными из-за возможного сокрытия части выручки в отдельных городах и районах, масштабы которого могут различаться.

Состав предлагаемых организациям и населению услуг быстро расширяется и за последние годы появились, в частности, такие их виды: клининг, т.е уборка помещений; ремонт компьютеров и мобильных телефонов; составление дизайн-проектов для квартир, индивидуальных домов и дачных участков; организация проведения различных корпоративных и семейных мероприятий и т.д.

Органами статистики регулярно определяется величина такого важного комплексного показателя, как объем платных услуг населению. Например, в 2009 г. общая величина данных услуг в целом по Тюменской области составила 134,9 млрд. руб., что в номинальном выражении было больше, чем в 2005 г., примерно в 2 раза. Из всего объема платных услуг наибольшая доля (46,6%) приходилась на территорию Ханты-Мансийского автономного округа и около 33% на Юг области. Особенностью данного показателя является то, что он учитывает широкий комплекс видов деятельности, в частности, объем оплаченных населением услуг транспорта, связи, ЖКХ и т.д. В то же время, по принятой классификации он не включает целый ряд других важных видов деятельности, например, общественное питание.

За последние годы относительно высокими темпами увеличивался объем предоставленных туристических услуг, но абсолютная величина и доля данного вида деятельности остаются крайне незначительными. Для сравнения можно отметить, что в общем объеме платных услуг населению на них приходится менее 1%, а в составе валового регионального продукта их удельный вес не достигает и 0,1%.

В целом, сфера услуг в экономике Тюменской области относится к видам деятельности с наиболее высокими темпами развития, однако потенциал ее дальнейшего быстрого роста далеко не исчерпан.

Резюме

В составе комплекса производств по оказанию услуг в Тюменской области наибольший удельный вес занимают транспорт, оптовая и розничная торговля, связь. В транспортной системе региона доминирующую роль играет трубопроводный транспорт, что обусловливается общей структурой экономики области. Для доставки больших партий грузов для нужд нефтегазовой промышленности важное значение имеют железнодорожные перевозки. Из-за наличия обширной речной системы имеются условия для использования водного транспорта, который является основным способом доставки грузов на ряд отдаленных территорий. В регионе существует повышенная активность использования воздушного транспорта, эксплуатируется самая большая в стране сеть гражданских аэропортов. Главной проблемой транспортной системы области является редкая сеть дорог.

Тюменская область потребляет большие объемы материальных ресурсов, но не имеет собственной масштабной оптовой торговли из-за ее сосредоточения в крупнейших городах. В то же время в регионе существует повышенная активность розничной торговли, обеспеченной соответствующими доходами населения.

К секторам экономики с наиболее высокими темпами развития за последние годы относилась сфера связи, особенно мобильной, охватившей основную часть населения. Быстро увеличиваются объем и состав оказываемых информационных услуг. В крупную область экономики региона превратилось общественное питание, которое имеет благоприятные перспективы дальнейшего развития.

Вопросы для самопроверки

1. В чем заключаются особенности развития транспортной системы Тюменской области?

2. Какова специфика использования железнодорожных перевозок в регионе?

3. Какие грузы в наибольших объемах перевозятся по железной дороге?

4. Каково состояние автомобильного транспорта в области?

5. Как оценивается активность использования воздушного и речного транспорта в регионе?

6. Каков уровень развития оптовой торговли в Тюменской области?

7. Какие показатели используются для оценки состояния розничной торговли?

8. Какова динамика развития связи в регионе?

9. Какое место занимает общественное питание в общем комплексе услуг населения?