Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
экономика предприятия(2).doc
Скачиваний:
12
Добавлен:
20.12.2018
Размер:
365.57 Кб
Скачать

31. Экономическая сущность и принципы аренды.

Аренда-это имущественный наём, основанный на договоре о представлении имущества во временное пользование за определенную плату.

Аренда как экономическая категория проявляется через договорный характер между арендатором и арендодателем.

Арендная плата включает: амортизационные отношения от стоимости арендного имущества их размер определяется в виде отчислений в договоре. Средства, передаваемые арендатором арендодателю для ремонта объектов по истечению срока их аренды, часть прибыли (дохода) которая может быть получена от взятого в аренду имущества (арендный процент) установленную договором на уровне не ниже банковского процента.

Арендная плата может быть исчислена от суммы всего арендуемого имущества в соответствии со всем объемом или отдельно по каждому объекту. Сроки и условия перечисления арендной платы установлены договором, величина ее динамична (изменяется), может увеличиться в связи с инфляцией и т.д., сроки аренды определяются договором переданные имущества остается в собственности арендодателем а производимая продукция,доходы,малериалы и другие ценности являются собственности арендатором. Арендатор имеет право частично или полностью выкупить арендованное имущество, выкуп осуществляется внесением арендатором арендодателю всей причитающийся ему арендой платы. Со стоимости данного на полный амортизационный срок имущества и возмещение арендный платежей с остаточной стоимостей и имущества аренда согласна договору прекращена до завершения полного амортизационного срока.

32. Производительность труда. Методы измерения и развития предприятия.

Производительность труда характеризуется результативностью и эффективностью конкретного вида труда. В материальном производстве она определяется количеством продукции произведенную в ед. рабочего времени или затратами труда на ед. продукции

Методы измерения производительности труда:

1) Натуральный метод измерения. Используется при производстве однородной продукции по содержанию, качеству, назначению. Исчисляется в натуральном выражении (т, кг, м)

2) Стоимостной метод. Применяется при выпуске разнородной продукции. С помощью данного метода измеряется любой вид продукции и сопоставляется.

3) На отдельных рабочих местах, где нельзя измерить производимую продукцию не в натуральном виде, не в стоимостном выражении производимая продукция определяется в норма часах (- трудовой измеритель).

33. Цели и задачи развития предприятия.

Предприятие – это самостоятельный хозяйствующий субъект созданный предпринимателем или объединением предпринимателей для производства продукции, выполнения работ, оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.

В процессе работы пред-ия выделяются основные направления:

  1. Организация произ-ва – создание оптимальной технологической системы на предприятии

  2. Научная организация труда – построение здоровых нормальных отношения в коллективе

  3. Научная организация управления – система технических, экономических, гуманитарных средств, обеспечивающих воздействие на материальную человеческую подсистему предприятия.