- •Метод земельного права
- •2. Принципы земельного права
- •3.Система земельного права(3)
- •6. Понятие и общая характеристика источников земельного права
- •Конституционные основы земельного права.
- •11. Понятие и содержание права собственности на землю.
- •12. Государственная собственность на землю и ее виды
- •13. Содержание право собственности на землю. Ограничение прав на землю.
- •14. Постоянное (бессрочное) пользование
- •15. Пожизненное наследуемое владение
- •16. Аренда земельного участка
- •17. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
- •18.Право безвозмездного срочного пользования
- •19. Права и обязанности собственников земельных участков.
- •20.Основания возникновения прав на землю
- •21. Порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством.
- •Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством.
- •28. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здания, строения, сооружение как основание возникновения права на земельный участок.
- •30.Государственная регистрация сделок с земельными участками
- •31. Документы о правах на земельные участки
- •32.Основания возникновения прав на землю
- •Понятие и общая характеристика государственного управления использованием и охраной земель.
- •39.Мониторинг земель
- •Состав земель Российской Федерации. Перевод земель из одной категории в другую.
- •42. Землеустройство
- •43. Государственный земельный контроль.
- •45. Административная ответственность за земельные правонарушения
- •46. Уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •47. Земельно-правовая ответственность
- •48. Земельный налог
- •50. Кадастровая и рыночная стоимость земли
- •51. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Особенности режима земель сельскохозяйственного назначения
- •56. Правовой режим земель крестьянско-фермерского хозяйства
- •58.Правовой режим земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и огородничества.
- •60. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель населенных пунктов.
- •63.Состав земель специального назначения
- •64.Правовой режим недропользования
- •65.Земли транспорта
- •66.Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •67.Правовой режим земель особо охраняемых природных территори
- •68. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •69. Земли лесного фонда
- •70. Земли водного фонда
48. Земельный налог
Земельный налог является формой платы за землю и устанавливается НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований. Аналогичный порядок установления и введения налога действует в городах федерального значения.
Устанавливая земельный налог, представительные органы муниципальных образований (городов федерального значения) определяют налоговые ставки в пределах, установленных НК РФ, порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, основания и порядок их применения.
Налогоплательщиками признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения), на территории которого введен налог.
Не признаются объектом налогообложения земельные участки:
– изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ;
– ограниченные в обороте в соответствии с законодательством, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
– ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
– из состава земель лесного фонда;
– ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством РФ.
Налоговая база (кадастровая стоимость земельного участка) определяется в отношении каждого земельного участка (долей в праве общей собственности на земельный участок) по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налоговая база определяется отдельно в отношении земельных участков, собственниками которых признаются разные лица или установлены различные налоговые ставки.
Организации и индивидуальные предприниматели (в отношении земельных участков, используемых в предпринимательской деятельности) определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им. Налоговая база для каждого физического лица определяется налоговыми органами.
В отношении участков, находящихся в общей долевой собственности, база определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей собственности.