Задание 9.3

Приведите проводки, отражающие указанные операции.

Организация 1.01.12 купила землю с находящимся на ней зданием, которое она не использует. Были наняты подрядчики для сноса старого здания и строительства нового делового центра, предназначенного для сдачи в аренду, и парковки, которую организация будет обслуживать сама. Парковка занимает ¾ земельного участка. При этом были понесены затраты, представленные в табл.9.2.

Таблица 9.2

Понесенные затраты

Затраты	Сумма, млн.руб.
Покупка земли и здания	35
Комиссионные агентам по недвижимости	3
Снос старого здания	9
Материалы, оставшиеся от старого здания	1
Гонорар архитектору и землеустроителю по новому зданию	2
Затраты на строительство здания делового центра в течение 10 месяцев	800
Банковский кредит 1.03.12 на строительство здания в размере 600 млн. руб., срок погашения 3 года, годовая процентная ставка 10%	…
Дисконтный вексель подрядчику 31.12.12 за построенную парковочную площадку, номинал 133,1 млн.руб., оплата через 3 года, внутренняя ставка заимствований 10% годовых.	…
Затраты в декабре 2012 по привлечению арендаторов и заключению договоров аренды офисов в деловом центре.	0,6

Для основных средств применяется модель учета по первоначальной стоимости, амортизация рассчитывается методом равномерного начисления, для инвестиционной собственности – модель учета по справедливой стоимости. Срок службы здания – 50 лет, парковки – 10 лет. Во время строительства не было возможности надежно оценить справедливую стоимость объектов. На момент окончания строительства 31.12.12 справедливая стоимость земли – 48  млн.руб., здания - 850  млн.руб., парковки – 110  млн.руб. За 2013 год получено платы от арендаторов 80  млн.руб., доходов от парковки – 1  млн.руб. На 31.12.13 справедливая стоимость земли – 50  млн.руб., здания - 860  млн.руб., парковки – 105  млн.руб. В декабре 2014 года весь комплекс продан за 1 100  млн.руб.

10. Мсфо 38 «нематериальные активы» Задание 10.1

Классифицируйте следующие статьи (табл.10.1).

Таблица 10.1

Классификация статей

Статьи	Вид
компьютерное программное обеспечение
патенты
авторские права
права на издание музыки и кинофильмов
списки клиентов
навыки персонала
деловая репутация, возникшая при объединении компаний
внутренне созданная деловая репутация
приобретенные торговые марки
организационные расходы
лицензии на рыболовство
затраты на научные исследования
затраты на рекламу и продвижение продукции
импортные квоты
франшизы
затраты на разработки нового продукта
отношения с клиентами или поставщиками
лояльность клиентов
доля рынка и права на сбыт.