Расчёт лизинговых платежей.

Арендная плата (П) в условиях лизинга в общем виде опреде­ляется как отношение суммы покупной цены объекта лизинга, процентов с учетом комиссионных, налогов и страховых взно­сов, связанных с лизинговыми услугами, к числу выплат за срок аренды, т. е. по формуле: П= (Ц+ R+ N+S)/ п

где Ц - сумма покупной цены объекта лизинга, Гр.;

R — проценты с учетом комиссионных за лизинговые услуги, Гр;

N— налоги, Гр.;

S - страховой взнос, Гр.;

п - количество выплат за срок аренды, ед.

Расчет лизинговых платежей включает следующие этапы:

1. Рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемым договором лизинга;

2. Рассчитывается общий размер лизинговых платежей за весь срок договора как сума платежей по годам;

3. Рассчитываются размеры лизинговых взносов в соответст­вии с выбранной сторонами периодичностью взносов, а также согласованными ими методами начисления и спо­собом уплаты (при оперативном лизинге, когда срок до­говора меньше года, размеры лизинговых платежей опре­деляются по месяцам).

Расчет общей суммы лизинговых платежей (ЛП) осуществля­ется по формуле:

ЛП=АО + ПК+ КВ + ДУ+ НДС, где

АО — величина амортизационных отчислений, причитающихся ли­зингодателю в текущем году;

ПК — плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества — объекта договора;

KB — комиссионное вознаграждение лизингодателю за предостав­ление имущества по договору лизинга;

ДУ — плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингопо­лучателю, предусмотренные договором лизинга;

НДС— налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингопо­лучателем по услугам лизингодателя (если лизингополучатель – малое предприятие, НДС не платится).

Амортизационные отчисления рассчитываются по формуле:

АО=БС* Н_А /100, где

БС – балансовая стоимость имущества, руб.;

Н_А – норма амортизационных отчислений, %.

Расчет платы (ПК) за используемые кредитные ресурсы (КР) рас­считываются по формуле: ПК=KP*CT_K/ 100

где СТ_К — ставка за кредит, % годовых.

При этом имеется в виду, что плата за используемые кредит­ные ресурсы в каждом расчетном году соотносится со среднегодовой суммой непогашенного кредита в этом году или среднегодовой остаточной стоимостью имущества — предмета договора:

Q*(OC_H+OC_K)

КР_t= ––––––––––––––

2

где KP_t — кредитные ресурсы, используемые на приобретение имущест­ва, плата за которые осуществляется в расчетном t году, руб.;

ОС_Н и ОС_К — расчетная остаточная стоимость имущества соответ­ственно на начало и конец года, руб.;

Q — коэффициент, учитывающий долю заемных средств в общей стоимости приобретаемого имущества.

Если для приобретения имущества используются только за­емные средства, коэффициент Q =1.

Комиссионное вознаграждение лизингодателю может устанав­ливаться по соглашению сторон в процентах:

• от балансовой стоимости имущества — предмета договора;

• от среднегодовой остаточной стоимости имущества. В соответствии с этим расчет комиссионного вознагражде­ния осуществляется по формуле:

КВ_t, = р* БС,

где р — ставка комиссионного вознаграждения, % годовых от БС;

БС — балансовая стоимость имущества, Гр.

или по формуле: КВ_t= 0,5*(ОС_Н + ОС_К )* СТ_В/100

где ОС_Н и ОС_К — расчетная остаточная стоимость имущества соответ­ственно на начало и конец года, руб.;

СТ_В — ставка комиссионного вознаграждения, устанавливаемая в процентах от среднегодовой остаточной стоимости имущества — пред­мета договора, %.

Расчет размера налога на добавленную стоимость, уплачивае­мого лизингодателем по услугам договора лизинга, определяется по формуле: НДС_t = В_t • СТ_п/100

где НДС_t, — величина налога, подлежащего уплате в расчетном году, руб.;

СТ_п — ставка налога на добавленную стоимость, %.

Расчет разовых лизинговых взносов (ЛВ_i) при их уплате равными долями осуществляется по формуле: ЛВ_i = ЛП/ (Т·n),

где ЛП — общая сумма лизинговых платежей, гр.;

Т — срок договора лизинга, лет

n — число выплат в год.

Расчет размера ежеквартального лизингового взноса (ЛВ_Г), если это предусмотрено договором, осуществляется по формуле: ЛВ_К = ЛП: Т/4.